グランデ六甲道
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
207
グランデ六甲道の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／六甲道駅 徒歩5分
阪神本線／新在家駅 徒歩9分
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利用可能路線
『六甲道駅』 JR東海道本線
『新在家駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区深田町2丁目2-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2017年6月
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総戸数
35戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランデ六甲道の口コミ・評判
2024年10月
ちゃみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 阪急阪神JRすべて利用可能。スーパー、商店街、ドラッグストア、なんでもある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅近のわりに大通りからは一本筋違いなので、閑静な住宅街になる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | オートロックで、清掃も定期的に入っていてきれい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 新しく綺麗。白を基調とした部屋で清潔感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅周りになんでもあるので言う事ありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 商店街側にいけば医療系は結構揃ってると思う。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
はははさん
【購入検討者さん】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | お部屋がきれいでした。買い物に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 六甲道駅
5.0
【メリット】 ダイエーやプリコ六甲道など、駅直結の商業施設や医療機関も多く、飲食店も充実しており、とても……
2019年8月 六甲道駅
4.0
【メリット】 駅に連結してプリコ六甲道という小さな商業施設があり、学生街周辺も施設が充実しています。
2018年12月 六甲道駅
5.0
【メリット】 利便性に長けており、駅から繋がる店舗や施設の数なども多く周辺地域の中もいいです。大きな公園……
2018年5月 六甲道駅
4.0
【メリット】 商業施設はそれなりに充実しています。
三宮駅に約5分・大阪駅へも30分未満と都心……
グランデ六甲道の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 25.05 |  |
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | 南東 | 25.05 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南 | 25.05 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 25.05 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1K | 南 | 25.05 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市灘区深田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■神戸市灘区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■六甲道駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.97～25.05㎡｜25.03㎡ | 66,500円｜8,783円/坪 |
| 2階～2階 | 24.97～25.05㎡｜25.03㎡ | 69,666円｜9,199円/坪 |
| 3階～3階 | 24.97～25.05㎡｜25.01㎡ | 70,800円｜9,356円/坪 |
| 4階～4階 | 24.94～25.05㎡｜25㎡ | 71,625円｜9,469円/坪 |
| 5階～5階 | 24.97～24.97㎡｜24.97㎡ | 72,000円｜9,532円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.94～25.05㎡｜25.03㎡ | 70,000円｜9,243円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.97～25.05㎡｜24.97㎡ | 70,555円｜9,338円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
