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賃貸

ハイツおゆみ野

アクセス数 ： 1038
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賃料履歴 2013年～: 74件
平均賃料相場 49,094円
平均坪単価 ＠5,140円
平均m²単価 ＠1,555円
上位専有面積 21.71m²：45件 50.34m²：20件 56.53m²：7件
上位間取り 1K：45件 2LDK：21件 2DK：8件

ハイツおゆみ野の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成千原線／おゆみ野駅 徒歩1分
    京成千原線／学園前駅 徒歩23分
    京成千原線／ちはら台駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『おゆみ野駅』　京成千原線　
    『学園前駅』　京成千原線　
    『ちはら台駅』　京成千原線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市緑区おゆみ野南3丁目25-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    PC（プレストレストコンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2001年3月

  • 総戸数

    9戸

  • 小学校区域

    千葉市立おゆみ野南小学校

  • 中学校区域

    千葉市立おゆみ野南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市緑区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハイツおゆみ野の【賃貸】物件情報

ハイツおゆみ野　I 101
ハイツおゆみ野　I 101
賃料(管理費)
4.3万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.71m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南東
詳細を見る
ハイツおゆみ野　I
ハイツおゆみ野　I
賃料(管理費)
5万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.71m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2023年9月 ちはら台駅

トムさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 京成電鉄千原線が利用できます。1時間に3～4本の運行です。主要ターミナル駅の千葉駅まで約20分弱で行けます。
始発駅のため、基本は座ることができます。バス乗り場、タクシー乗り場とも設置されていて、特にJR外房線の鎌取駅まで運行されているバスを利用すると、行動範囲が広がると思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にコンビニがあり、駅から徒歩圏内に、ショッピングセンターがあり、ショッピングセンターを利用することで、だいたいの生活物資を購入することができると思います。駅周辺に総合病院があり、個人クリニックも数か所あります。
飲食店の充実
3 		メリット 駅から徒歩圏内にあるショッピングセンター内に、ファミレスやファストフード店などをはじめとするチェーン店が多くあり、家族などで楽しむことができると思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に多機能トイレやエレベータが設置されています。駅の近くに複数の保育園も設置されています。また駅から徒歩圏内に大小の公園が多く設置されていて、遊具が充実していたり、ドックランコースやテニスコートなどの整備が行われている公園もあり、池や木々を植樹しての散歩コースとしておすすめできる緑地もあります。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、警察パトロールもしっかり行われているようで、治安状態はいいと思います。
区画整理されていて、比較的近年開発されている関係から、街並みが新しく、駅周辺もきれいな状態だと思います。
居酒屋さんも少ないためか、酔っ払いが多いということも聞きません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 主要ターミナル駅である千葉駅まで約20分のロケーションでありながら、市原市ということもあり、京成千原線の沿線では、家賃相場が最も安い地域です。自然豊かできれいな街並み、ショッピングセンターも近くにあることを考えると、住みやすく、コスパはいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・591文字）

2023年4月 学園前駅

みみみさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット あまり混雑せず、座ることができるのが良い。また、ロータリーにバス停があるので便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の近くには、セブンイレブンやヤオコーがあり買い物には便利。
飲食店の充実
2 		メリット 駅周辺は特に飲食店はないが、コンビニとスーパーはある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺に扇田小学校やはるのみち公園があり、子育てはしやすい環境だと思う。四季の道は、車も通らないので安全でよい。
治安
5 		メリット 駅前に交番があり、夜も街灯があるので安心。近くに飲食店もないので、酔っ払いなどもいない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通の便もよく、落ち着いて生活できるので良い。家賃もJR沿いにくらべるとお手頃だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・247文字）

2020年1月 学園前駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 千葉駅や津田沼駅に向かう事が出来るので、意外と乗換え無しで移動出来ます。駅周辺は、テニスス……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り162文字）

2018年10月 ちはら台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺が大規模な商業施設が建設される計画だったが計画が頓挫してしまったが、逆を言うと駅前は……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り242文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツおゆみ野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2021年2月 2階 1K 南 21.71
2021年2月 2階 1K 南 21.71
2020年9月 2階 2DK 南 50.34
2020年9月 2階 2DK 50.37
2020年9月 1階 2LDK 56.53

…残り69件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市緑区おゆみ野南の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■千葉市緑区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■学園前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 21.71～56.53㎡｜36.19㎡ 50,360円｜5,015円/坪
2階～2階 21.71～56.53㎡｜36.79㎡ 52,541円｜5,160円/坪
3階～3階 21.71～56.53㎡｜27.93㎡ 44,520円｜5,634円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.71～56.53㎡｜33.59㎡ 49,094円｜5,271円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 45 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    モデルノ

    住所 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目8番1号
    交通 京成千原線 おゆみ野駅 徒歩1分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 17
    アクセス数 2402
  • 賃貸

    ラ・ツエム

    住所 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目20番6号
    交通 京成千原線 おゆみ野駅 徒歩1分
    築年数 1998年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 643
  • 賃貸

    メゾン・ド・モア

    メゾン・ド・モアの外観
    住所 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目4番22号
    交通 京成千原線 おゆみ野駅 徒歩4分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上2階建 地下1階
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・ド・モア 0102 メゾン・ド・モア 0102 5.1万円
    (4,000円)    		 無 無 47.2m² 1LDK 1階 南西
  • 賃貸

    ハイツおゆみ野 I

    ハイツおゆみ野 Iの外観
    住所 千葉県千葉市緑区おゆみ野南3丁目
    交通 京成千原線 おゆみ野駅 徒歩2分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 54
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツおゆみ野　I 101 ハイツおゆみ野　I 101 4.3万円
    (4,500円)    		 無 無 21.71m² 1K 1階 南東
    ハイツおゆみ野　I ハイツおゆみ野　I 5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 21.71m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    サンライズおゆみ野

    サンライズおゆみ野の外観
    住所 千葉県千葉市緑区おゆみ野南1丁目27番13号
    交通 京成千原線 おゆみ野駅 徒歩7分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンライズおゆみ野 202 サンライズおゆみ野 202 6.1万円
    (4,000円)    		 無 0.5ヶ月 41.04m² 2K 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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