Lien
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
194
Lienの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／森下駅 徒歩4分
都営新宿線／菊川駅 徒歩11分
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利用可能路線
『森下駅』 都営大江戸線 都営新宿線
『菊川駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都墨田区立川1丁目16-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2016年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Lienの口コミ・評判
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 森下駅は、最近開発が進み飲食店やカフェなどが増えた印象です。ただ、全体には少し物足りなさはあるかもしれません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 森下周辺は治安が比較的良いと聞きます。特に事件などが起きる場所とも聞きません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | しっかりした作りで、外観も安心感があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 必要な設備はだいたいそろっています。収納も多く助かります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 飲食店、コンビニなど最低限買い物する場所はあるので、生活に困ることはなさそうです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 子育て世帯が多い場所と聞いたので、そういう面での暮らしやすさは充実しているかもしれません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年4月 森下駅
3.0
【メリット】 都営大江戸線と都営新宿線の２路線が通っており、交通至便です。また、都営新宿線の急行が止まる……
2018年9月 森下駅
5.0
【メリット】 都営大江戸線森下駅は、両方面ともに混雑が比較的少なくて利用しやすいです。新宿駅まで1本で行……
2018年8月 森下駅
4.0
【メリット】 最寄り駅付近に、コンビニや居酒屋、ドラッグストアなどがあります。
都営新宿線と都……
2018年7月 菊川駅
2.0
【メリット】 駅から徒歩3分の場所に、スーパーオオゼキがあるため、日々の食品購入には困らない。また、駅の……
Lienの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 1K | 南 | 26.64 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 39.91 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | 39.91 | |
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| 2023年9月 | 5階 | 1K | 南 | 26.64 | |
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| 2023年7月 | 1階 | 1LDK | 南 | 39.91 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区立川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■森下駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.64～39.91㎡｜31.94㎡ | 107,600円｜11,108円/坪 |
| 3階～4階 | 26.64～39.91㎡｜34.93㎡ | 122,000円｜11,600円/坪 |
| 5階～5階 | 26.64～34.1㎡｜30.37㎡ | 108,500円｜11,795円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 60.75～60.75㎡｜60.75㎡ | 195,000円｜10,611円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.64～60.75㎡｜35.06㎡ | 120,000円｜11,365円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
