レクサス南八幡
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
645
レクサス南八幡の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／本八幡駅 徒歩3分
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利用可能路線
『本八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
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所在地(住所)
千葉県市川市南八幡5丁目2-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2011年10月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レクサス南八幡の口コミ・評判
2022年3月
nirさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 3駅あり。傘もほぼ必要に感じない距離で雨の日も楽チンだった。駅は近いけど、電車の走行音等は気にならなかった（1階居住） |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 夜でも人通りが多くて明るいので安心感がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロック、シャッターがついていて防犯にも配慮されていた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | ごく普通の間取り。廊下とキッチン側と動線が2つあるのが良かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパー、コンビニ、駅ビルもあって買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 診療所・クリニックは多数あり困らないと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 本八幡駅
ペコポンさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 少し歩く必要があるが他の路線へ乗り継ぎができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にスーパーやドラッグストア、ドン・キホーテがありなんでも揃いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が多く揃っているため、好きなジャンルを食べやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に塾があり、受験などに役立つ場所がある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅に交番があるため、何かあった時にすぐ呼べる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | いろいろと安く物が買えるので比較的コスパはいいと思う。 |
2022年8月 本八幡駅
sota03さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くには都営新宿線の本八幡駅があるため新宿の方まで行く人も便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に隣接するターミナルシティ本八幡があり、スーパーや家電量販店、コンビニがあるので便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | シャポー本八幡には様々な飲食店が入っているので便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 本八幡駅の近くのビルには河合塾マナビスがあるので近くの学生が多くいます |
| 治安 |
4 |
メリット | 人が多くいて夜も明るいので犯罪などは少ないです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高級マンションなどもあり駅に近いのでとても便利 |
2018年7月 本八幡駅
5.0
【メリット】 駅から近くに、スーパーがありとても住みやすいです。坂道も少なく、小学校や中学校、高校が多い……
2017年10月 本八幡駅
4.0
【メリット】 都心に通うにも千葉市内に通うにも中間地点の駅なので便利です。駅ビルシャポー本八幡は普段の買……
レクサス南八幡の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南東 | 27 |  |
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| 2024年1月 | 1階 | 1K | 東 | 27 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 1K | 東 | 27 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1K | 西 | 27 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1K | 西 | 25.23 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市南八幡の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■本八幡駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.23～27㎡｜26.11㎡ | 77,750円｜9,855円/坪 |
| 2階～2階 | 25.23～27㎡｜26.39㎡ | 78,400円｜9,828円/坪 |
| 3階～3階 | 25.23～27㎡｜25.93㎡ | 80,000円｜10,208円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27～27㎡｜27㎡ | 78,000円｜9,550円/坪 |
| 東向き | 27～27㎡｜27㎡ | 77,500円｜9,489円/坪 |
| 西向き | 25.23～27㎡｜25.81㎡ | 79,200円｜10,152円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
