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賃貸

アヴニール代々木

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 114
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賃料履歴 2022年～: 5件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 84,000円
平均坪単価 ＠16,149円
平均m²単価 ＠4,886円
上位専有面積 16.74m²：4件 19.26m²：1件
上位間取り ワンルーム：5件

アヴニール代々木の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／南新宿駅 徒歩3分
    JR山手線／代々木駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『南新宿駅』　小田急小田原線　
    『代々木駅』　JR山手線　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都渋谷区代々木2丁目33 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2013年11月

  • 総戸数

    9戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    渋谷区小学校学区 渋谷区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アヴニール代々木の口コミ・評判

2022年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 使える路線が多く、駅からも近いので便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 代々木駅

トムさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 中央線・総武線の各駅停車と山手線、都営大江戸線が利用でき、ホームドアも設置されていて、混雑時でも安心して利用できると思います。
また小田急線（南新宿駅）も徒歩圏内で近く利用できると思います。
タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺にはスーパー（マルマンストア）と小型スーパー（まいばすけっと）、コンビニ、ドラッグストア（ココカラファインや薬のヒグチ）があり、日常生活に困らない程度に商業施設は揃っていると思います。
また駅近くに総合病院（JR東京総合病院）もあり、安心できると思います。
飲食店の充実
5 		メリット ファミレス（サイゼリヤ）などのチェーン店から、下町を感じさせるお店や隠れ家的な個人のお店まで、バラエティーに富んだ飲食店が揃っていると思います。
専門学校や予備校があり学生も多いエリアということで、若者向きのお店やリーズナブルな価格で提供してくれるお店も多いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。
駅周辺に保育園や公園が設置されていて利用しやすく、公園はちょっとした休憩に適した公園が整備されていると思います。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、駅周辺はきれいで街灯がしっかり設置されていて明るく、人通りもそこそこあるため、治安よく、夜に歩く際も心配は入らないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通利便性が高く、日常生活に困らない程度にスーパーやドラッグストアが揃っていて、オフィス街であることから飲食店や居酒屋が多いという便利さもあります。
駅から数分歩くと静かな住宅街があり、代々木公園や明治神宮が近く、都心にいながら緑を感じることができる住みやすさもあることから、コスパはいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・597文字）

2022年8月 代々木駅

よよよさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 山手線なので、どこへでもいきやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーも、多く買い物は便利だと感じます。
飲食店の充実
5 		メリット イタリアンからラーメンまで選ぶことができます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園が大きいので育てやすいのではないかと思います。
治安
5 		メリット 交番もあり、町も綺麗で治安も良さそうに思えます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 高級感のあふれる街並みに癒されると思います
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・186文字）

2022年5月 代々木駅

ハナコさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線利用できます。乗り換えなら、この駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに代々木公園や代々木体育館などがあります。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店もそれなりに揃っていて、美味しいお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や保育園や学校もあります。代々木公園があります。
治安
3 		メリット 治安は渋谷よりは悪くないと思います。駅周辺は綺麗です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 代々木公園もあったり、学校もある為子育てにはいいかも。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・191文字）

2021年10月 代々木駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 代々木駅はJR山手線、総武線、中央線,都営大江戸線、徒歩圏内の南新宿から小田急線、北参道か……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り234文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アヴニール代々木の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 2階 ワンルーム 東 16.74
2023年3月 3階 ワンルーム 東 19.26
2022年11月 3階 ワンルーム 東 16.74
2022年9月 3階 ワンルーム 東 16.74
2022年5月 3階 ワンルーム 16.74
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■渋谷区代々木の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■渋谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■代々木駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 16.74～16.74㎡｜16.73㎡ 83,000円｜16,391円/坪
3階～3階 16.74～19.26㎡｜17.37㎡ 84,250円｜16,089円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 16.74～19.26㎡｜17.24㎡ 84,000円｜16,149円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    エミナンス東方

    住所 東京都渋谷区代々木2丁目44番7号
    交通 JR山手線 代々木駅 徒歩6分
    築年数 1986年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 3
    アクセス数 966
  • 賃貸

    エミナンス千都

    住所 東京都渋谷区代々木2丁目44番9号
    交通 小田急小田原線 南新宿駅 徒歩3分
    築年数 2005年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 8
    アクセス数 1603
  • 賃貸

    松岡マンション

    住所 東京都渋谷区代々木2丁目32番12号
    交通 小田急小田原線 南新宿駅 徒歩3分
    築年数 1985年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 1
    アクセス数 322
  • 賃貸

    ベルヴュ代々木2

    ベルヴュ代々木2の外観
    住所 東京都渋谷区代々木1丁目47番4号
    交通 小田急小田原線 南新宿駅 徒歩2分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルヴュ代々木2 103 ベルヴュ代々木2 103 9.4万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.3m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    ラスパセス代々木

    ラスパセス代々木の外観
    住所 東京都渋谷区代々木3丁目53番2号
    交通 小田急小田原線 南新宿駅 徒歩6分
    築年数 2010年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 46
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラスパセス代々木 ラスパセス代々木 11万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 32.3m² 1DK 1階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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