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賃貸

レオパレス夢

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 68
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レオパレス夢の外観
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賃料履歴 2022年～: 8件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 45,500円
平均坪単価 ＠6,332円
平均m²単価 ＠1,916円
上位専有面積 23.27m²：6件 28.15m²：2件
上位間取り 1K：8件

レオパレス夢の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR信越本線／長岡駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『長岡駅』　JR上越新幹線　JR上越線　JR信越本線　

  • 所在地(住所)

    新潟県長岡市堤町5-25 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2008年8月

  • 総戸数

    16戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    長岡市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

レオパレス夢の【賃貸】物件情報

レオパレス夢 107
レオパレス夢 107
賃料(管理費)
4.9万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.27m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
レオパレス夢 205
レオパレス夢 205
賃料(管理費)
5.2万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28.15m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレス夢の口コミ・評判

2022年3月

いこまったさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 多分北長岡になりますが、入り口はきれいですよ。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット コンビニが近い。ローソンと711がある。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観は綺麗。セコムもある。安心して住めます。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 綺麗です。内階段なのも非常に満足するポイント。
買い物・飲食店充実度 2 メリット コンビニが近い。さっきも言ったとおりです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校はまあまあ近いのではないかと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 長岡駅

ミニオンさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線も止まる。だから仕事などでの移動が楽
生活利便施設の充実
3 		メリット 色々な店が1箇所に集まっている。例えば雑貨屋やスタバなど
飲食店の充実
4 		メリット みんなで食べやすいお店がある。例えば四六時中など
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに勉強出来る場所がある。例えば街中キャンパス
治安
4 		メリット 治安は比較的良い。利用する人は多いけど都会に比べたら少ないから
コストパフォーマンス
5 		メリット 安い商品が多いと思う。プリクラも無料で撮れる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・205文字）

2022年8月 長岡駅

ジェームズさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線が止まる 始発駅、乗り換えしやすい タクシー乗り場がある
生活利便施設の充実
5 		メリット 売店、洋服、飲食、生活用品など一通りお店がある。
飲食店の充実
4 		メリット スーパーの惣菜が美味しい スターバックスがある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット オムツ替えシートがある。エレベーターがある
治安
5 		メリット 交番があるので駅構内での治安は守られていると思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 生活で必要なものや一般的な娯楽は一通りはある
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・167文字）

2021年10月 長岡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅裏には複数の商業施設があり、駅構内にもたくさんのお店が入っているところが良いです。待ち時……

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（残り106文字）

2018年5月 長岡駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 近くにコンビニ、デパート、スーパーなどがある。通勤と帰宅時は混むので、ほかの時間よりも本数……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス夢の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 1K 28.15
2024年11月 1階 1K 23.27
2023年6月 1階 1K 23.27
2023年3月 1階 1K 23.27
2023年1月 2階 1K 28.15

…残り3件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■長岡市堤町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■長岡市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■長岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.27～23.27㎡｜23.27㎡ 44,166円｜6,275円/坪
2階～2階 28.15～28.15㎡｜28.15㎡ 49,500円｜5,813円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレス翠

    レオパレス翠の外観
    住所 新潟県長岡市堤町5番26号
    交通 JR信越本線 長岡駅 バス22分
    築年数 2008年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 385
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス翠 203 レオパレス翠 203 4.4万円
    (6,000円)    		 無 無 28.02m² 1K 2階 -
    レオパレス翠 108 レオパレス翠 108 5.1万円
    (6,000円)    		 無 無 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレス翠 208 レオパレス翠 208 5.4万円
    (6,000円)    		 無 無 28.02m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレススギノ

    レオパレススギノの外観
    住所 新潟県長岡市堤町5番36号
    交通 JR信越本線 長岡駅 バス22分
    築年数 2003年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 403
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレススギノ 203 レオパレススギノ 203 4万円
    (4,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレススギノ 105 レオパレススギノ 105 5万円
    (4,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレススギノ 204 レオパレススギノ 204 5.2万円
    (4,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレススギノ 201 レオパレススギノ 201 5.3万円
    (4,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    セジュール江陽

    セジュール江陽の外観
    住所 新潟県長岡市江陽1丁目3番28号
    交通 JR上越線 長岡駅 バス5分
    築年数 1997年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1119
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セジュール江陽 107 セジュール江陽 107 3.2万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 22.77m² 1K 1階 東
    セジュール江陽 205 セジュール江陽 205 3.3万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 22.77m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    コーポKYT-V

    コーポKYT-Vの外観
    住所 新潟県長岡市藤沢2丁目4番13号
    築年数 1988年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポＫＹＴ−V 201 コーポＫＹＴ−V 201 3.7万円
    (2,000円)    		 無 無 39.6m² 2K 2階 南
  • 賃貸

    コーポ木村

    コーポ木村の外観
    住所 新潟県長岡市江陽1丁目2番15号
    交通 JR信越本線 長岡駅 バス23分
    築年数 1987年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    駐車場2台付コーポ木村 2階部分202号室 駐車場2台付コーポ木村 2階部分202号室 4.5万円
    (-円)    		 50,000円 無 40.49m² 2DK 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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