ライオンズプラザ東麻布
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
10791
ライオンズプラザ東麻布の外観
ライオンズプラザ東麻布の外観画像です。
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ライオンズプラザ東麻布のエントランス
ライオンズプラザ東麻布のエントランス画像です。 -
ライオンズプラザ東麻布のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ライオンズプラザ東麻布のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ライオンズプラザ東麻布のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ライオンズプラザ東麻布のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:43件 中古:38件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 30件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:26件 デメリット:29件 特徴:12件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約460万円/坪
賃料:約13693円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.57％ |
| 偏差値ランキング |
港区 |
ライオンズプラザ東麻布の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／赤羽橋駅 徒歩3分
都営大江戸線／麻布十番駅 徒歩9分
都営三田線／芝公園駅 徒歩11分
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利用可能路線
『赤羽橋駅』 都営大江戸線
『麻布十番駅』 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『芝公園駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都港区東麻布2丁目29-4 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
2000年4月
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総戸数
44戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
麻布小学校
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中学校区域
六本木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年11月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズプラザ東麻布の口コミ・評判
2022年1月
かなぞうさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 大江戸線赤羽橋駅から３分かからないくらい。ほかに線も通っていない小さな新駅だが、そのぶん地上からプラットフォームまでが複雑でなくてよい。白金高輪駅のように、駅前まで徒歩５分でも、そこからプラットホームまで２分みないといけないようなタ―ミナルは通勤にストレスがかかると思うので。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 高速道路から少し距離があるので、音はあまり気にならない。もともとは工場街だったのか、殺風景な雰囲気は残るが、町全体がこれから世代交代していく感じなので、将来は大丈夫だと思う。麻布十番までも徒歩圏。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | あっさりした共用部で華やかさはない。ゲストルームなどもない。が、そのぶん管理費が安く抑えられており賢く建てていると思う。オートロークや宅配ボックスはもちろんある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 東向きで、上層部は午前中の日当たりがとてもよい。部屋の仕様はごく平均的なものだが、いずれリフォームするのだろうし、不必要に豪華でないのはよいことだと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 隣のマンションに成城石井が入っているので日常的な買い物はそこで済ませられると思う。隣の麻布十番まで行けば、なんでも揃うと思う |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 病院は近くにはないが、とにかく都心のど真ん中なので、少しタクればどこにでも行けるとおもう |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
たらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 赤羽橋駅に近い。神谷町、芝公園、麻布十番も利用可能。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
Yuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 大江戸線赤羽橋駅まで徒歩３分程度で至近です |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 商店街沿いですが、とても静か。麻布十番、六本木にも歩いていけます。病院も大きな病院が2つ至近にあり安心。ベランダから東京タワーが大きくドーンと見えて、それだけで即決しました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 狭いですが、それなりに重厚感がありました（かなり以前の話なので今は変わっているかも） |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 高級感はありませんが、しっかりした作りで安心でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 落ち着いた環境ながら、周囲には最高の飲食店が揃っており、スーパーもNISSINが近く本当に便利な場所でした |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
かなぞうさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 大江戸線赤羽橋駅から2分。雨の日でも走って帰れるくらいの彫金距離です |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 高速道路からさほど離れていないが、高速側にビルが2軒建っているため、車の走行音はあまり気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 道路に面している側には植栽があり、この近辺のマンションに比べて緑が多くゆったりしている。オートロックや宅配ボックス、監視カメラも設置されているし、清掃もキチンとされている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | このグレードにして床暖房がついているのは大変よい。廊下に面した部屋がないのもよいと思う。東向きなので午前中の日当たりはすこよいよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 隣に成城石井、徒歩1分ほどでそこそこの規模のスーパーがある。もともとは商店街なので、魚屋や八百屋もある。美味しい飲食店には事欠かないし、最近できた美味しいパン屋さんも徒歩30秒。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | すぐ近くの公園に、保育園と学童が合体した港区の公営施設があり、かなり立派です。小学校に上がってからもこの学童を利用できるのはいいと思う |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 麻布十番駅
5.0
【メリット】 麻布十番駅から徒歩圏内にドラックストアの福太郎やマクドナルド、ファミリーマート等々急に必要……
2021年10月 麻布十番駅
4.0
【メリット】 駅を出てすぐ商店街があります。麻布と聞くと高級住宅地みたいなイメージがありましたが、麻布十……
2019年12月 麻布十番駅
2.0
【メリット】 麻布十番や六本木ヒルズへのアクセスが良く、乗り換えもしやすいです。周辺にはレストランや神社……
2018年8月 赤羽橋駅
4.0
【メリット】 高級料理やばかりのイメージがあるかもしれませんが、まいばすけっとなどの安いスーパーも駅付近……
ライオンズプラザ東麻布の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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港区ランキング
 位(1733物件中) |
港区東麻布ランキング
位(48物件中) |
赤羽橋駅ランキング
位(111物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格5,286万円
推定相場坪単価460万円/坪
推定相場㎡単価140万円/㎡
ライオンズプラザ東麻布の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,683 ～ 5,815万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 5,418 ～ 5,683万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 5,154 ～ 5,418万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,890 ～ 5,154万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,625 ～ 4,890万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 港区 | 759位 | / 1,324物件中 |
|---|---|---|
| 港区東麻布 | 23位 | / 42物件中 |
| 赤羽橋駅 | 61位 | / 94物件中 |
| 麻布十番駅 | 187位 | / 290物件中 |
| 芝公園駅 | 51位 | / 98物件中 |
坪賃料ランキング
| 港区 | 847位 | / 1,185物件中 |
|---|---|---|
| 港区東麻布 | 24位 | / 36物件中 |
| 赤羽橋駅 | 69位 | / 84物件中 |
| 麻布十番駅 | 195位 | / 264物件中 |
| 芝公園駅 | 65位 | / 92物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築25年) |
港区ランキング
位(405物件中) |
港区東麻布ランキング
位(13物件中) |
赤羽橋駅ランキング
位(33物件中) |
ライオンズプラザ東麻布の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年4月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 8階 | － | |
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| 10階 | － | |
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ライオンズプラザ東麻布の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年9月 | 8階 | 1DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年5月 | 2023年7月 | 8階 | 1DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2023年4月 | 2023年5月 | 7階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2023年4月 | 2023年4月 | 7階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2023年2月 | 2023年3月 | 7階 | 1DK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2022年2月 | 2022年8月 | 8階 | 1DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2021年11月 | 2022年4月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2021年8月 | 2021年8月 | 8階 | 1DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2021年8月 | 2021年8月 | 8階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2021年4月 | 2021年4月 | 6階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2020年11月 | 2021年4月 | 5階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2019年4月 | 2019年7月 | 2階 | 1DK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2019年3月 | 2019年6月 | 5階 | 1DK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2019年2月 | 2019年2月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2018年7月 | 2019年2月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2017年9月 | 2018年1月 | 2階 | 1DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2017年7月 | 2017年8月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2016年11月 | 2016年11月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2016年10月 | 2016年10月 | 7階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2016年5月 | 2016年9月 | 10階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2016年1月 | 2016年3月 | 3階 | 1SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2015年6月 | 2015年8月 | 7階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2015年3月 | 2015年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2014年12月 | 2015年5月 | 3階 | 1SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2014年11月 | ー | 3階 | 1SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2014年10月 | ー | 3階 | 1SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2014年9月 | ー | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2014年2月 | ー | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2013年3月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2012年10月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2012年5月 | ー | 4階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2011年9月 | ー | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2011年5月 | ー | 10階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2010年8月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2010年7月 | ー | 6階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2010年4月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2009年10月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り18件 |
||||||||||||||
| 平均 | 4階 | 45.33㎡ | 8.16㎡ | 4,848万円 | ＠364万円 | ＠110万円 | 8,072円 194円 |
5,131円 124円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズプラザ東麻布の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■港区東麻布の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■港区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■麻布十番駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 36.44～58.67㎡｜46.09㎡ | 4,488万円｜331万円/坪 |
| 4階～5階 | 36.44～50.05㎡｜40.97㎡ | 3,726万円｜305万円/坪 |
| 6階～7階 | 36.4～58.67㎡｜46.67㎡ | 5,857万円｜428万円/坪 |
| 8階～9階 | 32.67～50.05㎡｜36.14㎡ | 4,968万円｜454万円/坪 |
| 10階～11階 | 62.12～62.12㎡｜62.12㎡ | 6,480万円｜345万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.44～62.12㎡｜52.41㎡ | 5,513万円｜360万円/坪 |
| 東向き | 32.67～58.67㎡｜41.07㎡ | 4,901万円｜399万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
ライオンズプラザ東麻布の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5階 | 1LDK | 東 | 36.44 | |
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| 2023年12月 | 9階 | 1LDK | 東 | 42.9 | |
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| 2023年11月 | 9階 | 1LDK | 東 | 42.9 | |
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| 2023年9月 | 9階 | 1LDK | 東 | 42.9 | |
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| 2023年8月 | 5階 | 1LDK | 東 | 36.44 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズプラザ東麻布の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■港区東麻布の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■麻布十番駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 36.4～36.44㎡｜36.43㎡ | 148,571円｜13,481円/坪 |
| 6階～7階 | 36.44～36.44㎡｜36.44㎡ | 136,000円｜12,338円/坪 |
| 8階～9階 | 36.44～50.05㎡｜43.09㎡ | 175,785円｜13,516円/坪 |
| 10階～11階 | 59.7～62.12㎡｜61.21㎡ | 291,000円｜15,721円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.44～62.12㎡｜50.01㎡ | 222,416円｜14,429円/坪 |
| 東向き | 36.4～59.7㎡｜43.29㎡ | 181,066円｜13,788円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
