弥生町レッツ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
286
弥生町レッツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／中野新橋駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線／中野坂上駅 徒歩18分
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利用可能路線
『中野新橋駅』 東京メトロ丸ノ内線
『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都中野区弥生町2丁目37-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1984年8月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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弥生町レッツの口コミ・評判
2022年3月
こみみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 鉄筋コンクリートなので、音漏れは多少あるものの気にならないかと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 中野坂上駅
kmさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで2駅というところに尽きる。丸の内線は相互乗り入れもないので、人身事故などの大幅な遅延もほとんどない。運賃が割高で不評だが大江戸線も通っており、青山六本木周辺、勝どき方面、また練馬区内に一本で行けるのは重宝する。バスは南北に中野駅、渋谷駅、西に向かうと新代田駅行きや、環七経由王子駅行きもあり、乗り換えなしで行ける場所が意外に多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にはスーパーがライフとオリンピック、ライフは0時まで開いている(コロナ前は1時までで、終電近くでも行けたが…) 書店は文教堂がある。 一番のメリットは、規模の大きいダイソーが駅から南に数分のところにあることだと思う。22時まで開いている。 各クリニックは相当な数あると思う。もし家で倒れたら、救急は西新宿の東京医大か中野の警察病院か…と皆思っているはず。 公共施設は中野東図書館、東部地域事務所(区の出張所)が駅の北側にある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 地下鉄の駅なので、駅前に飲食店が集中するわけではなく、青梅街道沿いか山手通り沿いか、サンブライトツインビルの地下か、路地裏か…という感じ。 飲食店もチェーン、個人店とも小規模なものが多い。仕事帰りに少人数で飲みに行く店を探すのは面白いかもしれない。逆に、子供連れで行ける雰囲気の店はあまりなく、ファミレスか、山手通りの焼肉屋「ブルス」くらいか。 ファーストフードもマック、モス、何故かバーガーキングがあり、カフェは丸の内線の山手通り側の改札近くにドトール、数年前にやっと出来たスタバ、青梅街道を西に数分でサンマルクがあるが、集団がたむろしたりたまったりしている雰囲気はない。新宿近隣の駅前、と思うと拍子抜けする。 中野区周辺でチェーン展開している、「手しおごはん 玄」は、しっかり作っている定食と、夜は飲むことも出来るのでおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 特に駅の南側(中野区本町)は閑静な住宅街でファミリー層も多い。 中野第一小学校(旧桃園小学校)、中野東中学校とも近年建て替えられて新しくなった。 中野坂上最寄りのある程度の規模の公園は、これも近年整備された本二東郷やすらぎ公園くらいで少し物足りない。他に近隣で遊具もしっかりあるような公園は新宿中央公園。このあたりはもう少し郊外に行かないと充実してこない。 多機能トイレは大江戸線(改札内)、丸の内線(3番出口改札外)、ともにあり、ベビーシートも多機能トイレ、女性トイレにある。また東図書館、中野第一ライブラリーにもベビーシート、授乳室がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | オフィスビルが立つ駅のイメージからすれば大人しい街。 居酒屋などの呼び込みも特になく、深夜に若者がたむろすとすれば、ビルの足元の広場でスケボーするか音楽かけて踊ってるくらいで騒々しさはない。 場所柄救急車はよく通るが、事故でもなければパトカーが駅前に停まっているような地域ではない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性としては、新宿、中野を含めて使いこなすのであればかなり便利な立地。 家賃はもちろん郊外に比べれば割高だが、山手線の内側よりは安めだし、気にならなければ築50年くらいのマンション、アパートもたくさんある。 |
2023年2月 中野坂上駅
むにぽさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 二駅で新宿までアクセスができるので非常に良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 新宿まで頑張れば徒歩で行けて、病院なども多いので困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前を中心に非常にたくさんあるので便利で楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近隣には小学校や中学校が多くあり、子育てしやすいと感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いです。街灯もしっかり整備されているので安心して夜でも歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心にすぐにアクセスできる立地なので、築が古いマンションなどはコスパが良いと感じます。 |
2021年10月 中野坂上駅
5.0
【メリット】 大江戸線の駅であり、先の停車駅として、都庁前があるため、基本的に電車の遅延が少ない。また、……
2018年12月 中野坂上駅
4.0
【メリット】 中野坂上自体にはスーパーやコンビニがあるくらいで商業施設が多いとは言えませんが、新宿や中野……
弥生町レッツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 15.14 |  |
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| 2022年5月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 13.67 | |
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| 2022年5月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 14.4 | |
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| 2022年3月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 15.14 | |
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| 2022年3月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 13.67 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区弥生町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野坂上駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 13.67～15.06㎡｜14.36㎡ | 51,000円｜11,766円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 15.06～15.06㎡｜15.06㎡ | 56,000円｜12,292円/坪 |
| 4階～4階 | 15.14～15.14㎡｜15.14㎡ | 54,500円｜11,900円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 13.67～13.67㎡｜13.67㎡ | 51,000円｜12,334円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 14.4～15.14㎡｜14.92㎡ | 52,750円｜11,692円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 15.06～15.06㎡｜15.06㎡ | 53,500円｜11,744円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
