新山荘の外観
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新山荘の外観
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新山荘の外観
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新山荘の外観
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新山荘の外観
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新山荘の外観：松ヶ崎エリアのお部屋探しはアパマンショップ北大路店まで
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新山荘のエントランス
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新山荘のエントランス：エントランス
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新山荘のエントランス：エントランス
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新山荘のエントランス：エントランス
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新山荘のエントランス：エントランス
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新山荘のその他
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新山荘のその他
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新山荘のその他
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新山荘のその他
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新山荘のその他
新山荘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。叡山電鉄叡山本線／修学院駅 徒歩10分
叡山電鉄叡山本線／一乗寺駅 徒歩11分
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利用可能路線
『修学院駅』 叡山電鉄叡山本線
『一乗寺駅』 叡山電鉄叡山本線
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所在地(住所)
京都府京都市左京区松ケ崎小竹薮町26-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1980年2月
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総戸数
23戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
新山荘の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
新山荘の口コミ・評判
2022年3月
ちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
  3
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メリット | 外観の古さの割に、宅配ボックスつきでインターネット無料など、案外便利だった。川が近いので共用部に羽虫は見ましたが、築年数の割に6年間でGは1度も見ませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | |
|---|---|---|---|
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | ラーメン屋街が近くにある。目の前が川辺で視界が開けており非常に気持ちがよい。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 修学院駅
ジョー・ギリアンさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・出町柳駅から「修学院」駅までは、料金が220円。 ※ 出町柳駅から乗った場合、次の「宝ヶ池」駅からは、料金が280円に値上がり。 ・出町柳発の最終電車は、「修学院」駅が終点。 ・駅から歩いて1分以内に、市バス「修学院駅前」停留所がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・宝ヶ池行き方面の改札口は、スーパーのフレスコと直結している。 ・出町柳行き方面の改札口の隣には、セブン・イレブンがある。 ・駅から歩いて、5分以内に、酒のケントボーイズ・AEONスタイル・ドラッグストアのダックス等がある。 ・内科・消化器内科・眼科等の診療所はある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・コロラド修学院駅前店・スピークイージー修学院店等、喫茶店やダイナーがある。 ・Petit Chambord(プチ シャンボール)修学院店・タナカ パン製作所等、ベーカリーがある。いずれもテイクアウトのみ。 ・パティスリー フレシュール・菓子工房りぷる等、ケーキ店がある。菓子工房りぷるは、テイクアウトのみ。 ・精肉店の岡田商会は、揚げ立てのコロッケ(100円)が美味しく、部活帰りの学生にも人気。一口カツ(200円)も美味しい。 ・ラーメン店・中華料理店等もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・駅にはスロープがある。 ・保育園が2つある。外から園内が見えないように、シートで覆われている。 ・京都市立小学校が1校ある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ・駅周辺は、コンビニやスーパー等があるため、夜も比較的明るい。 ・駅から歩いて数分以内に、交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・駅周辺には、コンビニやスーパー等が複数あり、食料の買い出しには非常に便利。 ・家賃に関しては、物件にもよるが、5万円～11万円。 ・京都市内の中心部と比べると、家賃は少し安い。 ・学生アパートがあり、近隣大学の大学生も住んでいる。 |
2024年2月 修学院駅
Ryさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数が多く乗り過ごしても次発がすぐ来る点が便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニがすぐそばにあり、出かける際も帰宅の際にも便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | カフェがあるのと、少し歩けばラーメン街道がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに公園があり、小さい子供が遊ぶ場所は多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに交番があり、安心感がある。酔っ払いやヤンキーに絡まれることもない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 修学院駅は賃金の切り替わりの場でもあり、叡山電車の距離と値段のコスパが最もいい場所になる。 |
2023年6月 修学院駅
あさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多く、1つ逃しても次は5分後くらいに来るので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンモール、フレスコ、コンビニ、やおたみなど買い物が楽しめる場所がある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | やまばな平八茶屋や、Speakeasy修学院店などの美味しいお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校、中学校が歩いて行ける場所にあるので便利 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺はゴミなど落ちてなく綺麗で近くに交番もある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 3万〜5万など安い家賃のところもいっぱいあるので便利 |
2018年12月 一乗寺駅
4.0
【メリット】 駅が一乗寺商店街の中央にあり、降りてすぐに商店街に入る。コンビニ、レストラン、スーパー、日……
新山荘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 19.09 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | 19.09 | |
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| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 15 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南東 | 19.09 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南東 | 16.85 | |
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…残り41件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市左京区松ケ崎小竹薮町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市左京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■一乗寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15～19.09㎡｜17.23㎡ | 28,272円｜5,502円/坪 |
| 2階～2階 | 15～19.09㎡｜17.22㎡ | 31,000円｜6,015円/坪 |
| 3階～3階 | 15～19.09㎡｜16.98㎡ | 32,058円｜6,303円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15～19.09㎡｜16.66㎡ | 30,756円｜6,166円/坪 |
| 東向き | 19.09～19.09㎡｜19.09㎡ | 31,000円｜5,369円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
