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ハリスンズコートシミズ

総合評価：

4.2 アクセス数： 122

お気に入り更新日：2025/01/01

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口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件

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ハリスンズコートシミズの物件概要

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JR中央・総武線／小岩駅徒歩20分
JR中央・総武線／新小岩駅徒歩25分
利用可能路線
『小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
所在地(住所)
東京都葛飾区奥戸5丁目5-8 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
総戸数
5戸
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
葛飾区小学校学区葛飾区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハリスンズコートシミズの口コミ・評判

2022年3月

ののまるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄りの新小岩駅は、色々と施設が揃っていて便利です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	すぐ隣にウエルシア薬局があって便利です。少し奥まったところにあるので、とても静かです。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	すぐ隣に駐車場があって、月極で利用していました。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	天井が高く、広々としていて綺麗です。２階建てなので、リビングと寝室を完全に分けることができて生活がしやすいです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	大型のスーパーが近くて便利でした。スポーツショップも入っています。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	複数の医院が集合している施設があって便利でした。

デメリット（6件）

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2024年2月小岩駅

ふみさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	都心へのアクセスが乗り換え1回で行けるのは良い
生活利便施設の充実	4	メリット	駅近くに色々揃っていて、遠くまで行かなくても良い
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店から個人店まで幅広くあり好きなものが食べられる
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校がいくつかあり、通いやすい学校が選びやすい
治安	2	メリット	駅に交番が併設されているため、対応してもらいやすい
コストパフォーマンス	4	メリット	土地開発も進んでいるので今よりもっと住みやすくなると思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・199文字）

2022年8月小岩駅

ゆかさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	都区内フリー切符範囲内！一応　東京都内とゆうのはいい。
生活利便施設の充実	3	メリット	物価が安い気はするスーパーも多いから競争してくれる
飲食店の充実	3	メリット	スタバがある！食べ物屋さんは多い気はするけど　なかなか行く機会はない
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	確かに子供が多いし　生活はしやすいとは思う学校が近くに多い
治安	3	メリット	ギリギリ東京ってことくらいは魅力だけど　治安のメリットはうかびません。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価は　都会に比べたら安い！ディスカウント系のお店が多い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・224文字）

2022年2月新小岩駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】 24時営業のスーパーや業務スーパー、100円ショップやドン・キホーテ等、生活必需品を買う為……

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（残り140文字）

2020年2月新小岩駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】新小岩駅周辺は改札通路の工事が進み、北口と南口がそのまま行き来できるようになり便利になりま……

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口コミ数	2
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交通	JR中央・総武線新小岩駅徒歩18分
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階建て	地上12階建

口コミ数	22
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住所	東京都葛飾区奥戸5丁目8番9号
交通	JR中央・総武線小岩駅徒歩19分
築年数	1992年11月
階建て	地上12階建
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口コミ数	0
アクセス数	82

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レジデンス奥戸 1104	13万円 (10,000円)	1ヶ月	無	50.93m²	1SLDK	11階	南東

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吉美コーポ

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口コミ数	32
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ヘーベルVillage奥戸

住所	東京都葛飾区奥戸3丁目25番15号
交通	五丁目住宅バス停徒歩1分
築年数	2021年7月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	26

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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