ラグゼ東三国Iの外観
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ラグゼ東三国Iの外観
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ラグゼ東三国Iの外観
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ラグゼ東三国Iの外観
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ラグゼ東三国Iの外観
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ラグゼ東三国Iの外観
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ラグゼ東三国Iの外観
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ラグゼ東三国Iの外観
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ラグゼ東三国Iのエントランス
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ラグゼ東三国Iのエントランス
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ラグゼ東三国Iのエントランス
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ラグゼ東三国Iのエントランス
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ラグゼ東三国Iのエントランス
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ラグゼ東三国Iのエントランス
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ラグゼ東三国Iのエントランス
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ラグゼ東三国Iのその他
ラグゼ東三国Iの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩7分
JR東海道本線／東淀川駅 徒歩19分
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利用可能路線
『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線
『東淀川駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区東三国6丁目17-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2014年7月
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総戸数
54戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラグゼ東三国Iの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ラグゼ東三国Iの口コミ・評判
2022年3月
くみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
歩くことが好きな方にはJR東淀川駅、新大阪駅、阪急三国駅も徒歩20分〜30分で徒歩圏内かと思います。 1番の最寄りは徒歩10分くらいの御堂筋線東三国駅です。 いろんな路線が近辺にあるので目的地、電車賃などで使い分けられるのがいいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 近くに小学校もありファミリー世帯も多く住んでいる閑静な住宅街です。大通りから離れているので騒音などは特に気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
宅配BOX完備なので外出が多い人にとってとても便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
隣の音が稀に聞こえることがあるが特に気にならない。 窓が3枚あって部屋が明るくて開放的。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
近辺にはスーパー、コンビニ、ケーキ屋さん、100円ローソンなどがある |
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暮らし・防災・ 子育て |
 4
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メリット | 災害時の避難所は目の前にある東三国小学校、中学校。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 東淀川駅
fhb2532さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪方面に近く日常的に移動が便利な駅になっている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニ等基本的な施設は揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が多くあるので飲食店には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の構内は大きいので安全な設計になっている |
| 治安 |
4 |
メリット | 大阪市内の中では比較的安全な地域になっている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内なのとアクセスが良い駅があるため家賃が高い |
2023年6月 東三国駅
gunさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新大阪駅まで2分程で行け、電車の本数も多いため利便性がいい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くにコンビニやマクドナルド、吉野家などお店が充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名な居酒屋やファストフード店がすぐ近くにある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校の近くに駅があり、駅の下側に運動出来るスペースもある |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察官がよく駅周辺をパトロールしているため安心できる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅が近い割に家賃が安めであるため住みやすさは抜群 |
2022年2月 東三国駅
5.0
【メリット】 近年お手洗いがリニューアルされ、キレイになりました。駅自体はシンプルですが、周辺にコンビニ……
2020年1月 東三国駅
3.0
【メリット】 周辺にはスーパースマイル、ショッピングプラザ、ジャパン、スギ薬局などの商業施設がたくさんあ……
ラグゼ東三国Iの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 9階 | 1K | 東 | 22.41 |  |
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| 2024年5月 | 9階 | 1K | 南 | 22.2 | |
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| 2024年4月 | 9階 | 1K | 南 | 21.89 | |
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| 2024年3月 | 8階 | 1K | 南 | 21.89 | |
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| 2024年3月 | 8階 | 1K | 東 | 22.07 | |
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…残り57件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区東三国の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東淀川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.89～22.57㎡｜22.09㎡ | 58,750円｜8,791円/坪 |
| 3階～4階 | 21.89～22.57㎡｜22.17㎡ | 60,153円｜8,971円/坪 |
| 5階～6階 | 21.89～22.41㎡｜22.19㎡ | 60,500円｜9,013円/坪 |
| 7階～8階 | 21.89～22.57㎡｜22.14㎡ | 61,315円｜9,154円/坪 |
| 9階～10階 | 21.89～22.57㎡｜22.23㎡ | 62,250円｜9,256円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.89～22.57㎡｜22.06㎡ | 60,391円｜9,050円/坪 |
| 東向き | 21.89～22.41㎡｜22.24㎡ | 61,171円｜9,092円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.89～21.89㎡｜21.89㎡ | 59,000円｜8,910円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
