ラディアンス山本
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
84
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 74,666円 |
| 平均坪単価 | ＠3,774円 |
| 平均m²単価 | ＠1,142円 |
| 上位専有面積 | 65.9m²：5件 62.48m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：6件 |
ラディアンス山本の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／向洋駅 徒歩4分
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利用可能路線
『向洋駅』 JR山陽本線 JR呉線
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所在地(住所)
広島県安芸郡府中町桃山1丁目17-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2004年10月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラディアンス山本の口コミ・評判
2022年3月
いちごさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 徒歩10分のところにJR向洋駅があります。向洋駅から広島駅まで10分で着きます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街で治安はよいと思います。線路が近いですが、電車の音もきになりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | メゾネットタイプのスタイリッシュなデザインです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | メゾネットタイプなのでリビングで夜中にテレビを観ていても二階の個室に音が届かないみたいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにコンビニがあります。少し歩いたところには八百屋や魚屋があります。居酒屋などもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 優良な病院が多くあります。町役場から一か月に一回、情報冊子が配られ色々な情報を得ることができます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 向洋駅
ほーちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅（広島駅）までのアクセスがすごく良い（近い） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに、マツダ本社がある。 また、病院も大きいところが二つもある！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい有名な居酒屋があったりするのでよく利用します！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに、消防署、警察署があるので安心安全！ 治安も良いと思う！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はすごく良いとおもう！ 静かなところだし！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 広島市内へ行く時なと、利便性に富んでいる！ |
2023年7月 向洋駅
むらたんさん
11件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 1. 交通の利便性：向洋駅は交通の要所に位置しており、アクセスが良いため通勤や通学に便利です。また、周辺にはバス停もあり、他の地域への移動もスムーズにできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設の近さ：向洋駅周辺にはショッピングモールやスーパーマーケット、コンビニエンスストアなどの商業施設が多くあります。日常の買い物や食事に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋さんが二、三店舗あり、行きやすい立地がよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には公園や運動施設、図書館などの施設も充実しています。レジャーやリラックスに利用することができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 向洋駅周辺は住宅地が広がっており、静かな環境で暮らすことができます。治安も良く、住みやすいエリアと言えます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もそこまで高くなく、お手頃な家賃でいい家に住むことができる。 |
2020年1月 向洋駅
3.0
【メリット】 マツダ本社やマツダミュージアム、マツダ病院など地元の大企業の関係施設が多く、通勤時間帯には……
2018年4月 向洋駅
3.0
【メリット】 駅の周辺には、安くておいしい食堂や居酒屋がたくさんあります。道は細いですが、遅くまで人通り……
ラディアンス山本の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 65.9 |  |
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| 2023年2月 | 2階 | 2LDK | 65.9 | |
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| 2022年11月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 65.9 | |
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| 2022年7月 | 2階 | 2LDK | 65.9 | |
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| 2022年6月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 62.48 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■安芸郡府中町桃山の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■安芸郡府中町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■向洋駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 62.48～65.9㎡｜65.04㎡ | 74,000円｜3,764円/坪 |
| 2階～2階 | 65.9～65.9㎡｜65.9㎡ | 76,000円｜3,812円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.48～65.9㎡｜65.33㎡ | 74,666円｜3,780円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
