ロイヤルヒルズ上杉の外観
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ロイヤルヒルズ上杉の外観
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ロイヤルヒルズ上杉の外観
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ロイヤルヒルズ上杉の外観
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ロイヤルヒルズ上杉のエントランス
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ロイヤルヒルズ上杉のエントランス
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ロイヤルヒルズ上杉のエントランス
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ロイヤルヒルズ上杉のエントランス
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ロイヤルヒルズ上杉のその他
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ロイヤルヒルズ上杉のその他
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ロイヤルヒルズ上杉のその他
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ロイヤルヒルズ上杉のその他
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ロイヤルヒルズ上杉のその他
ロイヤルヒルズ上杉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／北四番丁駅 徒歩4分
仙台市地下鉄南北線／勾当台公園駅 徒歩8分
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利用可能路線
『北四番丁駅』 仙台市地下鉄南北線
『勾当台公園駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区上杉1丁目7-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
1988年8月
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総戸数
41戸
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルヒルズ上杉の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ロイヤルヒルズ上杉の口コミ・評判
2022年3月
みずりんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 地下鉄まで徒歩5分、アーケード街まで徒歩10分、アーケードを散策しながら仙台駅迄徒歩圏内の便利な立地。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 幹線道路からひと区間だが騒音は気にならない。勾当台公園も近く閑静な場所。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | エントランスが道路に面しておらず、オートロックであり、日中は管理人も常駐している。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 水回りが独立しており、扉を開けたワンルームタイプの天井高の室内間取りがとても魅力的である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパー、コンビニ、飲食店、百貨店などの商業施設迄徒歩圏内で、非常に利便性が良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 大学病院、総合病院、診療所、スポーツジム、官公庁、小学校も徒歩圏内。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | 地震で入ったひび割れやタイルの剥がれもきちんと修繕されているし、宅配ボックスもあり、古いわりにきちんと管理されている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 宅配ボックスがあり便利。ひび割れたタイルの修繕や、掃除が行き届いている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 勾当台公園駅
tkさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 仙台市の中心部ということもあり公的な施設も近くにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 公共施設や飲食店、デパートなど全てが揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店街が近くにあるため食べたいものはなんでも食べにいける。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに定禅寺通りという並木道もあるので自然は豊か。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 公共施設や商店街があるので夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 仙台の中心部なので住んでいればなんでも揃えられることができるしアクセスもかなり良い。 |
2022年9月 北四番丁駅
わのわさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 仙台も近く、駅周りも良くとても便利しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 仙台が地下鉄で行けるのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 余り無いような気がしますが、不便はしてない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 余り不便してなく、いい感じに生活出来ています |
| 治安 |
5 |
メリット | 良くも悪くも。普通に過ごしている分には問題ないと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的住みやすいと思います。仙台も近くにあるので |
2020年2月 北四番丁駅
4.0
【メリット】 周辺にはレストランや病院、学校、マンション、商業施設が多数あり生活するには非常に便利な環境……
2019年12月 勾当台公園駅
5.0
【メリット】 飲食店や大型の商業施設、居酒屋、本屋などが立ち並び、公園があるのでイベントや物産展が開催さ……
ロイヤルヒルズ上杉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 10階 | 2DK | 南 | 51.05 |  |
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| 2025年1月 | 11階 | 2DK | 南 | 51.05 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 西 | 65.92 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 2DK | 48.34 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | 65.92 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市青葉区上杉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■北四番丁駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 48.34～65.92㎡｜54.62㎡ | 77,666円｜4,724円/坪 |
| 4階～6階 | 35.2～65.92㎡｜46.85㎡ | 70,800円｜5,042円/坪 |
| 7階～9階 | 50.91～85.77㎡｜68.34㎡ | 92,500円｜4,555円/坪 |
| 10階～11階 | 51.05～81.59㎡｜53.59㎡ | 79,500円｜4,926円/坪 |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.2～85.77㎡｜51.94㎡ | 76,681円｜4,921円/坪 |
| 東向き | 35.2～50.91㎡｜40.43㎡ | 62,000円｜5,089円/坪 |
| 西向き | 48.34～65.92㎡｜62.4㎡ | 88,000円｜4,691円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
