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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 中央区 > 渡辺通 > 渡辺通駅 > メゾン・ド・あさひ

賃貸

メゾン・ド・あさひ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 244
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賃料履歴 2022年～: 5件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 62,400円
平均坪単価 ＠6,927円
平均m²単価 ＠2,096円
上位専有面積 29.78m²：5件
上位間取り 2K：5件

メゾン・ド・あさひの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    福岡市地下鉄七隈線／渡辺通駅 徒歩3分
    西鉄天神大牟田線／薬院駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『渡辺通駅』　福岡市地下鉄七隈線　
    『薬院駅』　西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市中央区渡辺通1丁目9-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2012年4月

  • 総戸数

    7戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾン・ド・あさひの口コミ・評判

2022年3月

あきぽんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 建物の前は細い道で少し暗いが、飲食店もあるため怖い思いなどはしたことがない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 薬院駅

ゆゆゆさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下鉄七隈線と西鉄の駅が近いので便利です。
朝は電車が3分くらいに1本来ますが、人が凄く多いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅からすぐの所に、スーパー、コンビニ、ドラッグストアがあります。
飲食店の充実
5 		メリット ファーストフード、ファミレスが近くにあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にエスカレーターはあります。
また、トイレの数が多めです。
治安
4 		メリット 人が多いので、治安はそこまで悪くないかと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 新築や築浅物件が多いです。
綺麗な物件も多い印象です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・289文字）

2022年9月 薬院駅

へにぽっちんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急、快速、普通、いずれも停車する駅である。
終点の天神福岡駅のひとつ隣。
ホームから階段かエスカレーターを下り改札口まで約30mあるかどうか。
改札口出てから外に出ると階段と、エスカレーター、エレベーターがある。地下鉄への移動も楽チン。構内にはローソンもある。
電車を降りて西鉄バスや福岡市営地下鉄に乗換える際に、雨でも濡れる心配がなく、階段や駅構内から続く通路を通って道を挟んだ改札口の反対側にも行ける。出口が裏表共に幾つかあるので、便利です。
駅の裏手に広めの駐輪場も用意されている。管理が有人なので安心感がある。
。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の裏手には大きな病院や美容室がある。
駅ビルの中にはTSUTAYA、ミスタードーナツ、セブンイレブン、ローソン、クリーニング屋などがある。直結の施設としては、スーパーレガネットがある。駅直結のビルの下にはドトールもある。その他、福岡銀行と福岡CITY銀行のATMがある。
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルド、ミスタードーナツ、ドトール、ガスト、モスバーガー、納豆屋ネバランドが駅近にあり、駅周辺にもランチをしている中華料理屋、居酒屋が複数ある、移動販売、カフェ、うどん屋は3店舗、ラーメン屋、サイゼリヤ、高級食パン屋、レストランなどがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の近くに小さな公園(遊具等はほぼ無し)がある。幼稚園や保育園などは見当たらなかったが私立の小学校の児童を見かけることがる。駅から五分ほど歩くと専門学校がある。
駅自体は、御手洗やエレベーターもあるのでお子様連れでも障害のある方でも心配は無いと思う。
治安
3 		メリット 駅周辺はゴミなどもなく小綺麗な町である。
夜の時間帯は駅裏や周辺の居酒屋が賑わうが、マンションや病院などもあるのでさほど治安の悪さは感じない。駅を利用するサラリーマンなどが立ち寄る程度の居酒屋で、どの店もさほど広くは無い。大勢で集まって宴会する広さは確保するのは難しかったのだろうと思える。
コストパフォーマンス
3 		メリット 仕事に行くのに便利度が高いため家賃もそれなりだが、損は無いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・523文字）

2022年1月 薬院駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 特急、急行、普通列車が停車するので、西鉄天神駅へ向かう時には時刻表を確認する間もなく、すぐ……

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（残り213文字）

2021年11月 薬院駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 福岡に住んでいる方なら誰でもしっていてる薬院駅、天神から徒歩で１０分博多駅にも徒歩で行ける……

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（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン・ド・あさひの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 2K 東 29.78
2024年9月 2階 2K 北東 29.78
2022年9月 2階 2K 東 29.78
2022年5月 3階 2K 東 29.78
2022年3月 2階 2K 東 29.78
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市中央区渡辺通の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■薬院駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 29.78～29.78㎡｜29.78㎡ 62,000円｜6,882円/坪
3階～3階 29.78～29.78㎡｜29.78㎡ 63,000円｜6,993円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 29.78～29.78㎡｜29.78㎡ 62,500円｜6,938円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 29.78～29.78㎡｜29.78㎡ 62,000円｜6,882円/坪
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    アーバンハイツ

    住所 福岡県福岡市中央区春吉2丁目16番29号
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    リフェスタ渡辺通

    リフェスタ渡辺通の外観
    住所 福岡県福岡市中央区春吉1丁目9番16号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩5分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上9階建 地下6階
    総戸数 102戸
    口コミ数 19
    アクセス数 4441
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リフェスタ渡辺通 403 リフェスタ渡辺通 403 7万円
    (5,000円)    		 無 無 28.86m² ワンルーム 4階 -
    リフェスタ渡辺通 813 リフェスタ渡辺通 813 7.3万円
    (5,000円)    		 無 無 28.86m² ワンルーム 8階 南
    リフェスタ渡辺通 901 リフェスタ渡辺通 901 7.4万円
    (5,000円)    		 無 無 28.86m² ワンルーム 9階 -
    リフェスタ渡辺通 608 リフェスタ渡辺通 608 9.4万円
    (5,000円)    		 無 無 37.52m² 1LDK 6階 東
  • 賃貸

    ピアパーク渡辺通

    住所 福岡県福岡市中央区渡辺通3丁目2番3号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩5分
    築年数 2013年2月
    階建て 地上11階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 19
    アクセス数 2513
  • 賃貸

    コモテリア渡辺通り

    コモテリア渡辺通りの外観
    住所 福岡県福岡市中央区春吉1丁目7番6号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩3分
    築年数 2014年11月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 0
    アクセス数 63
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コモテリア渡辺通 コモテリア渡辺通 6.6万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 24.51m² 1K 7階 南
    コモテリア渡辺通 コモテリア渡辺通 8.8万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 31.98m² 1LDK 8階 南
    コモテリア渡辺通 コモテリア渡辺通 9万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 31.98m² 1LDK 10階 南
  • 賃貸

    エステートモア天神サクセス

    エステートモア天神サクセスの外観
    住所 福岡県福岡市中央区春吉1丁目14番21号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩5分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上15階建
    総戸数 262戸
    口コミ数 86
    アクセス数 16430
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エステートモア・天神サクセス 518 エステートモア・天神サクセス 518 6.5万円
    (12,000円)    		 無 無 24.97m² 1LDK 5階 -
    エステートモア天神サクセス 917 エステートモア天神サクセス 917 6.5万円
    (-円)    		 無 3ヶ月 24.97m² 1LDK 9階 南
    エステートモア天神サクセス エステートモア天神サクセス 6.6万円
    (-円)    		 無 無 24.97m² 1LDK 10階 南
    エステートモア・天神サクセス エステートモア・天神サクセス 6.9万円
    (-円)    		 無 無 24.97m² 1LDK 8階 -
    エステートモア・天神サクセス エステートモア・天神サクセス 7万円
    (-円)    		 無 無 24.97m² 1LDK 9階 -
    エステートモア・天神サクセス エステートモア・天神サクセス 7万円
    (-円)    		 無 無 24.97m² 1LDK 13階 -
    エステートモア・天神サクセス エステートモア・天神サクセス 7.1万円
    (-円)    		 無 無 24.97m² 1LDK 8階 -
    エステートモア・天神サクセス エステートモア・天神サクセス 7.2万円
    (-円)    		 無 無 24.97m² 1LDK 12階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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