幸栄荘の外観
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幸栄荘の外観
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幸栄荘のその他：その他共有部分
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幸栄荘のその他：その他共有部分
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幸栄荘のその他：セキュリティ
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幸栄荘のその他：セキュリティ
幸栄荘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄西神線／妙法寺駅 徒歩15分
神戸市営地下鉄西神線／名谷駅 徒歩15分
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利用可能路線
『妙法寺駅』 神戸市営地下鉄西神線
『名谷駅』 神戸市営地下鉄西神線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区友が丘7丁目276 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1983年4月
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総戸数
54戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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幸栄荘の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
幸栄荘の口コミ・評判
2022年3月
るさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
 5
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メリット | 外観に比べ、部屋がとても綺麗でこの値段でこの価格ならすごく良いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 妙法寺駅
ネイさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の周囲は、バスのほかタクシーという移動手段がありバスなどは意外にも本数が多かったりします。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に商店街があり、商店街を利用すれば生活必需品はそろいます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | コンビニエンスストアが多数ありますので、コンビニを利用すればお弁当も購入できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校や中学と高校へのアクセスがとても良く、駅からバスに乗るなどをして通えます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安についてはものすごくよく、人通りが少ない時間帯や多い時間帯でも何も起きないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンション群が多く、賃貸物件を見つけやすいです。そして家賃も高くない点が良い点です。 |
2021年12月 名谷駅
5.0
【メリット】 須磨パティオ、大丸須磨店など大型の商業施設が隣接しており買物するのに便利です。またバスフェ……
2020年2月 名谷駅
3.0
【メリット】 神戸の中心地である三宮駅から20分弱と好立地。名谷駅周辺には商業施設『須磨パティオ』があり……
2020年2月 名谷駅
2.0
【メリット】 駅付近に大丸、ダイエーなど買い物できる施設があり、また病院もある。
神戸市営地下……
幸栄荘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 26 |  |
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| 2024年11月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 26 | |
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| 2024年11月 | 1階 | ワンルーム | 26 | |
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| 2024年8月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 26 | |
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| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 北西 | 26 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市須磨区友が丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市須磨区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■妙法寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26～80㎡｜32.17㎡ | 50,222円｜5,603円/坪 |
| 2階～2階 | 26～26㎡｜26㎡ | 49,000円｜6,230円/坪 |
| 3階～3階 | 26～26.78㎡｜26.19㎡ | 49,375円｜6,232円/坪 |
| 4階～4階 | 26～26.78㎡｜26.07㎡ | 48,700円｜6,174円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26～80㎡｜28.63㎡ | 49,727円｜5,978円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26～26㎡｜26㎡ | 48,444円｜6,160円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
