ラフェリーチェ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
873
ラフェリーチェの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。静岡鉄道静岡清水線／新静岡駅 徒歩12分
JR東海道本線／静岡駅 徒歩15分
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利用可能路線
『新静岡駅』 静岡鉄道静岡清水線
『静岡駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県静岡市葵区中町18-1 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
5階建
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築年月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフェリーチェの口コミ・評判
2023年9月
ゆりっぺさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | とにかく綺麗で気持ち良いです。部屋も使いやすく街や公園などのアクセスが良く共用部の掃除が行き届いていてお洒落な建物でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
きくちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 1人で住むには問題なし家族で住むには狭い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 静岡駅
あいみんさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 静岡県の中では一番便利な駅だと胸を張って言える自信があります！！！ なぜかというと、まず新幹線が止まります！東京までひかりで1時間あれば着いてしまうのも魅力の一つだし、始発も早く終電も遅いのでとても便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルのパルシェ、アスティが直結なのでとても便利です。 また、少し歩けば松坂屋や伊勢丹、パルコもあるので、商業施設は充実しています。 日赤や市立病院、個人病院も徒歩圏内にあるので病院にも困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店の居酒屋から、高級割烹まで、なんでもあります。 SNSで話題のカフェもありますし、コーヒーショップやスイーツのお店もたくさんあります。 こちらの駅に来てくだされば、飲食店には絶対に困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や小学校が近くにあり、大きな公園もあったりします。 あとは一時預かり施設などもあるので、お買い物の際に短時間だけ預けたりすることもできなくはないです。 大学(4年制や短期)や専門学校もいくつかあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は基本的には綺麗な場所だと思います。近くには交番もありますし、夜になると警備員さんが見守っていてくれるので安心はできるかなと思います。 ロータリーも長時間滞在できないようにしっかりと整理されているように感じます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 他の駅周辺と比べると物価も少し高い分、良い物を扱っているお店が多いように感じますし、高層マンションがたくさん立ち並んでいるので、静岡市内で高級住宅街といったら静岡駅周辺をイメージするような気がします。 |
2024年9月 静岡駅
りよんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線を利用すればとうきょうまでさほど遠くは感じないこと |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にデパートやショッピングモールが集中していて生活しやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に集中しています。気軽にランチが出来るお店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 海や山が近く子育てもはいい場所だと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 気候も穏やかで住みよいところだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 港が近いこともあり地元のおさかながやすいですね。 |
2023年3月 静岡駅
ぴーなさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 静岡市の主要駅ですので電車の本数も多く、新幹線も止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルにはたくさんのテナントや、美容院などもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多数あります。ご飯屋さんからカフェまでたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には公園や学校があります。トイレなどは多いです |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅構内にはたくさん警察官が巡回しています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺の家賃はとても高いと思いますがな何事にも便利な場所です |
2023年3月 静岡駅
みはさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 静岡駅は広くて食事処もあります。またホームに立ち食いそば屋もあります！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 10分か15分おきに電車がきます。そのため便はいいと思います！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 静岡駅は色いろな飲食店があります。また広いので選び放題です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | いいと思います。幼稚園、小学校、中学校もたくさんあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くは無いと思います。変な人はいますが大丈夫です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいと思います。天候も暖かくいいと思います |
ラフェリーチェの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 62.1 |  |
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| 2023年9月 | 5階 | 1LDK | 北西 | 41.92 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 62.1 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■静岡市葵区中町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■静岡市葵区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■静岡駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 62.1～62.1㎡｜62.1㎡ | 117,500円｜6,255円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 41.92～41.92㎡｜41.92㎡ | 87,000円｜6,861円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.1～62.1㎡｜62.1㎡ | 117,500円｜6,255円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 41.92～41.92㎡｜41.92㎡ | 87,000円｜6,861円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
