サンコーポはなぶさ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
164
サンコーポはなぶさの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／北四番丁駅 徒歩9分
仙台市地下鉄南北線／勾当台公園駅 徒歩15分
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利用可能路線
『北四番丁駅』 仙台市地下鉄南北線
『勾当台公園駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区上杉3丁目6-45 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1982年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンコーポはなぶさの口コミ・評判
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | お風呂、トイレ、部屋が新しくリフォームされていたので、綺麗な状態で住むことができました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 勾当台公園駅
なかいし名賀石さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄南北線勾当台公園です、地下鉄しかないですが仙台まで近くJRや東西線乗り換えで各観光地へいけます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 三越や藤崎など百貨店のデパ地下に加え業務スーパーなどもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 国分町の飲み屋が近いです、国分町といっても普通に使える値段の飲食店たくさんあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都会なので賑わっています、友達たくさんできると思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街のわりには一応整列なってて安心はできる感じ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 仙台の中ではなんでも手に届くエリアなので安いほうと思う |
2022年7月 北四番丁駅
てりこさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地下鉄南北線は10分にイッポン程度出ているので本数には困りません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 結構歩きますが大学病院があります。また、眼科や内科など、個人病院も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大通ではなく小路に入れば小さなカフェやレストランがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新しくマンションがたくさんできていてそこに引っ越してきている人が多いです。新しく開拓する場所が多い気がします。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 可もなく不可もなく…。 少し歩くと飲み屋街があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 仙台駅からは少し遠いけど歩けなくはないです。 |
2021年10月 勾当台公園駅
4.0
【メリット】 駅名にもなっている勾当台公園は、様々なイベントをやっていることもあり、時々利用しています。……
2021年10月 北四番丁駅
4.0
【メリット】 駅近くに安い床屋さんがあるので頻繁に利用していました。
週末は混み合うお店なので……
サンコーポはなぶさの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 3階 | 2K | 南 | 24.3 |  |
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| 2022年10月 | 3階 | 1K | 南 | 23.9 | |
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| 2022年9月 | 2階 | 1K | 南 | 23.9 | |
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| 2022年8月 | 1階 | 1K | 南 | 34 | |
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| 2022年3月 | 2階 | 1K | 南 | 23.9 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市青葉区上杉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■北四番丁駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 34～34㎡｜34㎡ | 48,000円｜4,667円/坪 |
| 2階～2階 | 23.9～23.9㎡｜23.9㎡ | 47,000円｜6,501円/坪 |
| 3階～3階 | 23.9～24.3㎡｜24.1㎡ | 47,500円｜6,516円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.9～34㎡｜26㎡ | 47,400円｜6,140円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
