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賃貸

セジュール三日町

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 156
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賃料履歴 2023年～: 1件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 53,000円
平均坪単価 ＠3,269円
平均m²単価 ＠989円
上位専有面積 53.59m²：1件
上位間取り 3DK：1件

セジュール三日町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    JR山形新幹線／山形駅 バス11分

  • 利用可能路線

    『山形駅』　JR山形新幹線　JR奥羽本線　JR仙山線　JR左沢線　

  • 所在地(住所)

    山形県山形市三日町2丁目1-43 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1987年7月

  • 総戸数

    8戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    山形市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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セジュール三日町の口コミ・評判

2022年3月

ゆうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット リノベーション済みで、全室にエアコンがあるので快適に過ごすことが出来ました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 山形駅

まえさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バスが多くて助かる。
タクシーや車も呼ぶことができる。
生活利便施設の充実
4 		メリット お土産が充実している。
ご当地ならではのものもある。
飲食店の充実
5 		メリット ラーメンが多い。
飲食店が駅内にもあっていい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 多機能トイレがある。
手すりや地面に文字が書いてある。
治安
5 		メリット 安全であり、いつも安心して利用している。
コストパフォーマンス
3 		メリット いい場所だと思う。
コンビニも多く都会のイメージがある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・184文字）

2024年1月 山形駅

とっつ〜さん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 山形の中でも在来線の接続が多めで、何かトラブルがあったときにも宮城経由で東北新幹線に乗車して東京に帰ることができます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 東京に比べると劣る部分は歪めませんが、新幹線の駅としては商業施設や駅周りが発展してる方だと思います。
飲食店の充実
2 		メリット ラーメンやそばなど麺類が好きな方には天国のように、ラーメン屋と蕎麦屋がとてもあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園やおむつ替えするスペース等小さい子どもを連れても行けるところだと思います。
治安
3 		メリット 駅前には交番があり、何かあったときに駆け込みやすいと思います。また、基本的に山形の方は真面目な方が多いので、治安的には安全な部類です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 中心街なので夜でも明るく安心して出歩けるので、使い勝手のいいエリアではあると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・520文字）

2022年8月 山形駅

yura-05さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 山形県の拠点駅。バス停あり。タクシー待機しています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルにホテルや本屋、雑貨屋、アパレルあります。病院や診療所も徒歩圏内です。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店や飲み屋街あります。山形牛で有名なお店などもあり、コンパクトにまとまっているのでお店を探すのには困らないです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺はきれいに整備されていてトイレなど困らないです。
治安
4 		メリット 駅前に飲み屋街はありますが、地方だからか治安はいい方です。パトカーたまにみまわりにきます。
街灯の量は普通です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 街中なので買い物はしやすいです。タワーマンションの数が増えました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・314文字）

2022年4月 山形駅

りーさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特産品がたくさんあるので駅内だけで山形を少し堪能できます！
生活利便施設の充実
3 		メリット 若者向けのプリクラを取るところや雑貨屋、スタバなどがあるため次の電車まで時間がある時でも滞在できる
飲食店の充実
4 		メリット 若者が立ち寄るには、十分すぎるほど飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エスカレーターエレベーターが左右正面に管理されている
治安
5 		メリット 賑やかすぎず、過疎すぎず適度な過ごしやすさです
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅前には居酒屋が多いので飲むときは適切です
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・180文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セジュール三日町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年9月 1階 3DK 東 53.59
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■山形市三日町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■山形市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■山形駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 53.59～53.59㎡｜53.59㎡ 53,000円｜3,269円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 53.59～53.59㎡｜53.59㎡ 53,000円｜3,269円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    グランヒルズマルコー

    住所 山形県山形市三日町2丁目1番53号
    交通 JR山形新幹線 山形駅 徒歩7分
    築年数 2004年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 7
    アクセス数 1962
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    住所 山形県山形市三日町1丁目2番24号
    交通 JR奥羽本線 山形駅 徒歩16分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 12
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    クレス十日町

    住所 山形県山形市十日町3丁目2番8号
    交通 JR奥羽本線 山形駅 徒歩13分
    築年数 2000年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 20
    アクセス数 2212
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    レモンハイツ

    住所 山形県山形市十日町2丁目2番51号
    交通 JR山形新幹線 山形駅 徒歩12分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 150
  • 賃貸

    サニーコート

    サニーコートの外観
    住所 山形県山形市あずま町9番14号
    交通 JR奥羽本線 山形駅 徒歩26分
    築年数 1989年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 352
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニーコート 202 サニーコート 202 5万円
    (-円)    		 無 無 43.38m² 2DK 2階 東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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