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賃貸

ウサミマンション

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 201
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賃料履歴 2022年～: 27件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 116,111円
平均坪単価 ＠10,096円
平均m²単価 ＠3,054円
上位専有面積 36.5m²：21件 56m²：6件
上位間取り 2K：21件 2LDK：6件

ウサミマンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営大江戸線／門前仲町駅 徒歩7分
    東京メトロ東西線／木場駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『門前仲町駅』　東京メトロ東西線　都営大江戸線　
    『木場駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    東京都江東区冬木6-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1977年8月

  • 総戸数

    50戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江東区小学校学区 江東区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ウサミマンションの口コミ・評判

2022年3月

tasmaniaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット 周辺にはセブン、スギ薬局、まいばすなどのスーパー、酒屋など徒歩2,3分圏内に充実しています。1Fのピザ屋もおいしいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月 門前仲町駅

hnzさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・都営大江戸線もある
・都心(新宿、渋谷、池袋、銀座、上野など)へ行くのに、1回の乗り換えでどこへでも30分以内で行ける
生活利便施設の充実
4 		メリット ・外へ出たらすぐドラッグストアやコンビニもあるので、日常の買い物には困らない。
飲食店の充実
5 		メリット ・マクドナルド、ケンタッキー、ミスタードーナツ、吉野家、リンガーハット、CoCo壱番屋など大体のファストフードはある。
・飲み屋が充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ・門前仲町駅北側に、深川公園があり、そこには遊具もあるので遊び場はある。
治安
5 		メリット ・駅はきれいだと思います。
・駅を出て、ほとんどは電柱があるので暗さは感じない。
コストパフォーマンス
5 		メリット ・都心に出やすい便利さは最高な立地だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・441文字）

2023年9月 木場駅

ahiさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心部へも千葉方面へも２０分かからずに行ける程度でアクセスがよく、電車の本数も多いため使い勝手のいい駅ではあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から徒歩数分の位置にイトーヨーカドーを中心としたSCがあり、生鮮食材をはじめ、日用品、書籍など買い物には困りません。
同施設内にスポーツジムや映画館も入っていますので、娯楽の面でも十分と思います。
飲食店の充実
4 		メリット 人気のラーメン店、老舗のそば屋、有名なタイ料理店など多数の店舗が散在していますので、外食でこまることはなさそうです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校も保育所もそれなりの距離感で存在していますので、それほど不便は感じないはずです。
治安
2 		メリット マンションが林立して多くの若い人たちが入ってきたことで、それなりの相互監視社会が成り立っているようです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住居に関しては、コスト以上にパフォーマンスはいいと思います。
わりと広い部屋を比較的安い家賃で借りられています。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・884文字）

2022年6月 門前仲町駅

まんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バス、東西線、大江戸線があるためどこに行くにも便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前の商店街は色々あって困らない
駅前にスーパーやドラッグストアもあるので生活には困らない
飲食店の充実
5 		メリット 商店街に有名チェーン店以外にも様々なお店があり、テレビにもとりあげられる店舗がたくさんある
近くのトリュフベーカリーはすごくオススメです
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに有名な神社があり、下町情緒を感じられる
治安
3 		メリット 駅前に交番がある
昼も夜も非常に明るく、人通りが多い
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から少し離れるだけで、結構安くなるので良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・273文字）

2021年10月 門前仲町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大江戸線と東西線の利用が出来るため、移動拠点としては便利。古き良き街並みと長い商店街が魅力……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り108文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウサミマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 2K 南東 36.5
2024年12月 6階 2K 南東 36.5
2024年11月 4階 2K 南西 36.5
2024年10月 3階 2LDK 南 56
2024年8月 3階 2K 南東 36.5

…残り22件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江東区冬木の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■江東区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■門前仲町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 36.5～56㎡｜40.4㎡ 115,000円｜9,470円/坪
3階～4階 36.5～56㎡｜41.08㎡ 116,764円｜9,417円/坪
5階～5階 56～56㎡｜56㎡ 145,000円｜8,560円/坪
6階～6階 36.5～36.5㎡｜36.5㎡ 107,500円｜9,737円/坪
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 36.5～56㎡｜41.58㎡ 118,043円｜9,430円/坪
東向き 36.5～36.5㎡｜36.5㎡ 105,000円｜9,510円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
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～40
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50～

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  • 賃貸

    GOBANKAN

    GOBANKANの外観
    住所 東京都江東区冬木5番1号
    交通 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩10分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 475
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    GOBANKAN（ゴバンカン） GOBANKAN（ゴバンカン） 9.3万円
    (5,500円)    		 50,000円 50,000円 24.3m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    レジデンス門前仲町

    レジデンス門前仲町の外観
    住所 東京都江東区富岡2丁目8番14号
    交通 都営大江戸線 門前仲町駅 徒歩8分
    築年数 2008年4月
    階建て 地上11階建
    総戸数 59戸
    口コミ数 15
    アクセス数 117
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンス門前仲町 レジデンス門前仲町 9.1万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.32m² 1K 2階 南
    レジデンス門前仲町 レジデンス門前仲町 9.2万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.88m² 1K 8階 南
  • 賃貸

    コンフォート富岡

    住所 東京都江東区富岡2丁目9番10号
    交通 都営大江戸線 門前仲町駅 徒歩7分
    築年数 1998年6月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 13
    アクセス数 870
  • 賃貸

    プラウドフラット門前仲町V

    住所 東京都江東区冬木5丁目5番11号
    交通 都営大江戸線 門前仲町駅 徒歩9分
    築年数 2017年10月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 22
    アクセス数 1503
  • 賃貸

    ゴバンカン

    ゴバンカンの外観
    住所 東京都江東区冬木
    交通 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩9分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    GOBANKAN（ゴバンカン） GOBANKAN（ゴバンカン） 9.3万円
    (5,500円)    		 50,000円 50,000円 24.3m² 1K 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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