サンハイツ小菅ヶ谷
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
168
サンハイツ小菅ヶ谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／本郷台駅 徒歩14分
JR京浜東北線／港南台駅 徒歩25分
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利用可能路線
『本郷台駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
『港南台駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目65 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2012年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイツ小菅ヶ谷の口コミ・評判
2022年3月
ぬーんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | のどかで自然豊かです。治安もいいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 港南台駅
ぐらさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前のバスターミナルから上大岡、上永谷などの他の沿線の駅に行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前のイオン、ショッピングセンターバーズで何でも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ショッピングセンターバーズにレストラン街があり、種類豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、小学校、中学校、高校が揃っていて、駅前には塾がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋が少ないので酔っぱらいがいなくて安全。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高速道路の入口が2箇所あり便利。駅前にURが多い。 |
2023年6月 本郷台駅
もかさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 主要の大船駅まで一駅なので便利。乗り降りする人もそんなに多くないので快適に乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパー２件、八百屋、魚屋、コンビニなどが揃っており日常の買い物がとても便利。総合病院も歩いて行ける距離にあり、公園なども充実している為、子育て世帯にぴったり。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にドトール、マクドナルド、ケンタッキー、その他居酒屋や食事するところがいくつかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多く、大きな商業施設もないためのんびりしている印象。病院や学校もあるので子育てには向いていると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は静かで酔っ払いもないない。駅も綺麗に清掃されているので快適。駅前に交番があるのも安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大船より家賃はかなり抑えられる。大きな商業施設がないので夜も静か。ファミリーにおすすめ。 |
2022年4月 港南台駅
そらさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 港南台から横浜まで３０分以内でいけるところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には大手百貨店が並ぶため便利である。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大手百貨店が多いため、その中の飲食店は多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 交通量もさほど多くなく、公園も多いので子育てにはよい環境 |
| 治安 |
5 |
メリット | 公園が多く、子供たちも多いので治安は悪くない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住環境、治安含めて住みやすい町であるのは確か |
2022年2月 港南台駅
4.0
【メリット】 周辺にはイオン、バーズがあり、最近高島屋跡地に無印良品やアカチャンホンポなどが入ったので、……
サンハイツ小菅ヶ谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 東 | 50.92 |  |
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| 2023年11月 | 1階 | 1LDK | 東 | 49.68 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1LDK | 42.23 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市栄区小菅ケ谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市栄区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■港南台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.23～49.68㎡｜45.95㎡ | 88,000円｜6,373円/坪 |
| 2階～2階 | 50.92～50.92㎡｜50.92㎡ | 96,000円｜6,232円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 42.23～50.92㎡｜47.61㎡ | 90,666円｜6,326円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
