ゲミュートリヒ成城
ゲミュートリヒ成城の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線/成城学園前駅 徒歩12分
小田急小田原線/祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩15分
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利用可能路線
『成城学園前駅』 小田急小田原線
『祖師ヶ谷大蔵駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区成城1丁目13-2 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ゲミュートリヒ成城の口コミ・評判
2022年3月
なーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 治安が良く、病院、スーパー、ドラックストア、レストランも豊富です。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
3 | メリット | 学校や公園が多く、治安は良いと思います。駅からも大きな道を通るので安心。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
5 | メリット | 避難階段が家の中と外階段(通常階段の他に一個)あるので万が一の時は安心かと。 |
お部屋の 仕様・設備 |
5 | メリット | 無駄がない間取りで住みやすいです。ガラス扉と壁の風呂は開放感があります。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 近くにコンビニ、スーパー、電化店、レストランがあるので大変便利 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 学校、公園、治安が安定していて子育てには良い環境 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 祖師ヶ谷大蔵駅
ABCさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 祖師ヶ谷大蔵駅は新宿に往復500円未満で行けるので便利です。また高速道路の入口がある用賀や高井戸にも近く、交通面での利便性はかなり高いです。世田谷区はあまり電車の駅の密度が高くないのですが、その代わりに駅前のバス乗り場から渋谷や用賀などの場所に行くことが出来ます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 祖師ヶ谷大蔵駅の近くにはスーパーやコンビニがあり、ウルトラマン商店街という商店街もあることが大きなメリットでしょう。成城学園前駅の上にある三省堂書店までは歩いて行ける距離であり、近くにある程度診療所があります。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋、カレー屋、カフェ、ファーストフードなどだいたいのものは駅チカで食べることが出来ます。商店街には焼き鳥屋や唐揚げ屋もあり、小腹がすいたときなどにも便利です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供たちが遊ぶ公園がいくつか近くにあります。商店街のある通りを少し進んで右に曲がるとそこにそこそこ大きな公園があり、子供たちが外で運動をするにはもってこいの場所と言えるでしょう。駅にはエレベーターも多機能トイレもあり、ある程度バリアフリーに配慮した作りになっているように感じます。小学校が近くにいくつもあり、通いやすいです。 |
治安 |
5 |
メリット | 付近で暴行や脅迫といった犯罪行為は特に見当たらず、駅の北側に交番があるので何かあった時にも警察の方々の対応もある程度早いでしょう。 |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 新宿駅や渋谷駅に行くための交通費が安いので、新宿あるいはその近辺での仕事を考えている人にとってはかなり交通費が安く済むと感じます。 |
2023年2月 成城学園前駅
成城さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まる タクシー乗り場があり、終電でも捕まりやすい バスの本数が多く各方面へ出やすい 交通の便が良い ロマンスカーが止まる 都心部へのアクセスが良い |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院、学校が多い 駅ビルがあるため雨に濡れずに飲食店や本屋など利用が可能 世田谷区の出張所があるため公的書類のやり取りの利便性が高い |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルがある カフェ、ファーストフード店舗が多い |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 病院、学校、世田谷区の出張所がある 駅ビルにはエレベーターやエスカレーターなどがある 道も広いためベビーカー、車椅子の人もゆったりと進むことができる |
治安 |
5 |
メリット | 高級住宅街のため、治安はとても良い 駅前に交番がある |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 100均一があり、スーパーもいくつかあり安い物価を選ぶことはできる ファーストフード店舗がある |
2022年7月 祖師ヶ谷大蔵駅
はっちさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 各駅、準急のみ停車するが、新宿までもさほど遠いと感じることはない。また、千代田線直通の線もあるのですごく便利に感じる。手前の駅が急行が停車することもあるので、割と混んでいる時間帯でも座って目的地まで行けることが多い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐにウルトラマンがお出迎えをしてくれる。世田谷区という閑静な住宅街なので、基本的に騒がしいなどなく、ずらーっと店舗が並ぶ商店街は、一軒一軒入ってみたくなるようなお店が多い。ウルトラマンはどの年代にも人気があるので、商店街の至る所にウルトラマンの仲間などがいるのでワクワクする気持ちになる。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 割と入れ替わりが激しいところもあるが、個人店舗もチェーン店もいつも人がいるイメージ。居酒屋が多く、ふらっと行けるような所が多いのも良い点。店舗ごとに食タイプのバリエーションが豊富だなと感じる。商店街を練り歩きして常連になれるお店を探したい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街なので子育ては安心してできるのかなと感じている。周りも子育て中の家族が多いのかなとも思う。 また、昔から住んでいる方も多くいらっしゃるので、割とフランクに挨拶をすることができ、ご近所付き合いも都心の方に比べ柔らかい。 |
治安 |
5 |
メリット | 商店街があるため、常に人が行き来しており、治安は割といいと感じている。また駅の近くに交番もあり、巡回もしてくださっているので安心して生活を送ることができてる。夜も駅前は割と営業中の店舗が多いので、安心はできている。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 23区内、世田谷区。ということもあり家賃は高いと思う。だが、治安も良く、利便性も悪くないため、落ち着いた暮らしが出来ていらと感じる。飲食店もチェーン店も多いので物価に対して高いなと感じたことは特にない。 |
2021年10月 成城学園前駅
【メリット】 急行が止まり、バスも多いのでとても便利。小田急バスで京王線や渋谷まで行けるので使いやすい駅……
ゲミュートリヒ成城の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年7月 | 3階 | 2SLDK | 東 | 59 | |||||||
2024年6月 | 4階 | 2LDK | 東 | 51.5 | |||||||
2024年5月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 51.05 | |||||||
2023年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 51.05 | |||||||
2023年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 51.5 | |||||||
…残り5件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区成城の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■祖師ヶ谷大蔵駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 57.78~57.78㎡|57.78㎡ | 135,000円|7,724円/坪 |
3階~3階 | 51.05~59㎡|53.85㎡ | 129,000円|7,937円/坪 |
4階~4階 | 51.05~57.78㎡|53.44㎡ | 129,000円|7,991円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 51.05~57.78㎡|53.99㎡ | 129,857円|7,963円/坪 |
東向き | 51.5~59㎡|54㎡ | 129,000円|7,914円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |