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賃貸

ラ・プラージュ3

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 204
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賃料履歴 2023年～: 4件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 90,500円
平均坪単価 ＠7,603円
平均m²単価 ＠2,300円
上位専有面積 41.59m²：2件 37.34m²：2件
上位間取り 2K：2件 2DK：2件

ラ・プラージュ3の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地(住所)

    東京都杉並区上荻2丁目11-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1973年4月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    杉並区小学校学区 杉並区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ラ・プラージュ3の口コミ・評判

2022年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 買い物には困らないし公園も多いし。荻窪駅は丸の内線と中央線があるので移動はすごく便利。西荻窪には個性的なお店が多くて楽しいです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 治安は良いです。特にトラブったこともありません。街を良くしようという意識の高い方が多いと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 丁寧にされていると思います。築年数なりの古さはありますが、ごちゃごちゃだったり汚かったりということはありません。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 間取りに無駄がないので、せまいですが、その割に窮屈な感じがありません。同年代に作られた他のマンションと比べると多少天井が高いように感じます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにミニストップがあるし、徒歩10分くらいの場所にワイズマートというスーパーとコープ、ダイソーがあるのでとても便利です。西荻窪方面にも荻窪方面にもいろんなお店があるので買い物はとても楽です！
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近所に学校があるし、病院も西荻、荻窪共に充分あるので安心です。我が家は子どもがいない家庭なので印象だけなんですが、特に問題がありそうには見えません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月 荻窪駅

NishiNishiさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット
荻窪駅には、バスロータリーがあり、各方面のバスに乗車できる。
また、丸ノ内線、中央線、総武線等の電車も走っているため様々な地域へ行くことが出来る。
生活利便施設の充実
5 		メリット
荻窪駅周辺はスーパー、デパート、コンビニがあり、マンションも多く「衣食住」には困らない。
飲食店の充実
5 		メリット
元々、荻窪はラーメン激戦区だったということもあり、今も美味しいラーメン屋が多い。

以下のラーメン店が絶品です。
・夜に小麦粉自体を変える「なないろ」
・辛味＆旨味を味わえる「ピンキリ」
・野菜、肉と醤油のマッチした「十八番」
・柔らかい肉、野菜に飲みやすい汁の「濃菜麺」
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット
学習塾が多く、子供が学力向上できる環境がある。
治安
5 		メリット
駅近くには交番があり、酔っ払いや喧嘩している人もほとんどいません。
コストパフォーマンス
4 		メリット
マンションが多く、バス、電車もあり、荻窪は住みやすい地域です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・255文字）

2022年9月 荻窪駅

けんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車の本数が非常に多い。また丸の内線は始発のため、通勤ラッシュ時でも座って通勤ができます。
生活利便施設の充実
5 		メリット ショッピング施設が充実しており、基本的には荻窪駅で揃う。
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン屋がとにかく多い。また夜遅くまで営業しているラーメンがあり、飲み会の帰りには重宝している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅近くにも緑が多い公園があり、よく子供達が遊んでいる。また塾も多い。
治安
3 		メリット 北口、南口ともに交番があるため警察の見回りが多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 夜遅くに帰宅する際も、駅に24時間空いている西友があるため住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・221文字）

2022年2月 荻窪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 荻窪駅にはタウンセブンとSEIYUが入っており、少し駅に歩きに行くだけで買い物やお土産を買……

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（残り151文字）

2019年11月 荻窪駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 丸の内線が始発駅なので、朝のラッシュ時にも座っていける。
駅にタウンセブンやルミ……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラ・プラージュ3の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年9月 1階 2DK 南 41.59
2023年7月 3階 2K 南 37.34
2023年7月 2階 2K 南 37.34
2023年7月 2階 2DK 南 41.59
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■杉並区上荻の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■杉並区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■荻窪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 41.59～41.59㎡｜41.59㎡ 91,000円｜7,233円/坪
2階～2階 37.34～41.59㎡｜39.46㎡ 90,000円｜7,561円/坪
3階～3階 37.34～37.34㎡｜37.34㎡ 91,000円｜8,056円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37.34～41.59㎡｜39.46㎡ 90,500円｜7,603円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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  • 賃貸

    コーポ上荻

    住所 東京都杉並区上荻2丁目11番19号
    交通 JR中央・総武線 西荻窪駅 徒歩10分
    築年数 1987年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1354
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ上荻 201 コーポ上荻 201 7.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 18m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    ハーモニー上荻

    住所 東京都杉並区上荻2丁目13番10号
    交通 JR中央線(快速) 荻窪駅 徒歩12分
    築年数 2006年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 15
    アクセス数 792
  • 賃貸

    ＴＡＫＥＥＳＴＡＴＥ

    住所 東京都杉並区上荻2丁目12番8号
    交通 JR中央線(快速) 荻窪駅 徒歩12分
    築年数 2013年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 2
    アクセス数 45
  • 賃貸

    メゾン・21

    住所 東京都杉並区上荻2丁目13番6号
    交通 JR中央線(快速) 荻窪駅 徒歩8分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1079
  • 賃貸

    ナグハイム

    ナグハイムの外観
    住所 東京都杉並区上荻2丁目13番12号
    交通 JR中央線(快速) 荻窪駅 徒歩10分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ナグハイム ナグハイム 7.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 33.06m² 1K 2階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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