ラ・プラージュ3
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
243
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 91,428円 |
| 平均坪単価 | ＠7,593円 |
| 平均m²単価 | ＠2,297円 |
| 上位専有面積 | 41.59m²：4件 37.34m²：3件 |
| 上位間取り | 2DK：5件 2K：2件 |
ラ・プラージュ3の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩12分
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利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区上荻2丁目11-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1973年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・プラージュ3の口コミ・評判
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 買い物には困らないし公園も多いし。荻窪駅は丸の内線と中央線があるので移動はすごく便利。西荻窪には個性的なお店が多くて楽しいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 治安は良いです。特にトラブったこともありません。街を良くしようという意識の高い方が多いと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 丁寧にされていると思います。築年数なりの古さはありますが、ごちゃごちゃだったり汚かったりということはありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 間取りに無駄がないので、せまいですが、その割に窮屈な感じがありません。同年代に作られた他のマンションと比べると多少天井が高いように感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くにミニストップがあるし、徒歩10分くらいの場所にワイズマートというスーパーとコープ、ダイソーがあるのでとても便利です。西荻窪方面にも荻窪方面にもいろんなお店があるので買い物はとても楽です！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近所に学校があるし、病院も西荻、荻窪共に充分あるので安心です。我が家は子どもがいない家庭なので印象だけなんですが、特に問題がありそうには見えません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 荻窪駅
ももさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 3つの路線が使える。 荻窪付近はバスの本数が多い。 西友、ルミネ、タウンセブンがあるのでだいたいそこでそろう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物はルミネ、タウンセブンでだいたいそろう。薬局も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なラーメン屋さんがある。 焼肉は焼いてくれて、美味しいお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅すぐのタウンセブンに多機能トイレや おむつ替えシートがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよいほうだと思う。 ひどい酔っ払いや変な人はほぼ見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | バスが多いので少し駅から離れても困らない。 |
2022年10月 荻窪駅
ぴんぐりさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 抜群に便利な環境です。一年中快速停車駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活に必要な施設はすべて揃っております。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 非常に数多くの飲食店があり充実しております。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校等々の施設はほぼ完璧です。問題はありません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から少し離れると閑静なる住宅地となり高級感あります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部よりすべての面でコストパフォーマンスはいいと思います。 |
2022年5月 荻窪駅
みゃん９さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR中央、総武線に地下鉄東西線が通り、地下鉄丸ノ内線も利用可。丸ノ内線は始発。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネ、タウンセブンや近所の商店街など買い物が楽しめる。バスも数多く発着している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 荻窪ラーメンなど昔からあるお店、たくさんのチェーン店、カフェやファストフード、個性豊かな地元の飲食店など、よりどりみどり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 銀行、郵便局などの用事やショッピングからさまざまな飲食まで、一度に済ませるので便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、安全そう。 ただ、飲み屋街のあたりの夜は不明。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 飲食、ショッピング、レジャーそれぞれお手頃なお店から少し高級なお店までさまざま。その日の予算に合わせて行動できる。 |
2021年12月 荻窪駅
4.0
【メリット】 色々な電車が走っているので、色々な人に利用してもらえる点や、
中央線の改札を出た……
ラ・プラージュ3の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1階 | 2DK | 南 | 41.59 |  |
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| 2023年7月 | 3階 | 2K | 南 | 37.34 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 2K | 南 | 37.34 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 2DK | 南 | 41.59 | |
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| 2015年8月 | 2階 | 2DK | 南 | 41.59 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区上荻の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37.34～41.59㎡｜39.46㎡ | 88,000円｜7,379円/坪 |
| 2階～2階 | 37.34～41.59㎡｜40.17㎡ | 91,666円｜7,558円/坪 |
| 3階～3階 | 37.34～41.59㎡｜39.46㎡ | 94,500円｜7,923円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.34～41.59㎡｜39.76㎡ | 91,428円｜7,611円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
