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賃貸

エクセレント壱番館

総合評価：

3.8 アクセス数： 42

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

エクセレント壱番館の外観

エクセレント壱番館のその他
エクセレント壱番館の周辺：【その他】ジョイフルまで800ｍ

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口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件

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山陽電鉄本線／西二見駅徒歩8分
山陽電鉄本線／播磨町駅徒歩15分
利用可能路線
『西二見駅』　山陽電鉄本線　
『播磨町駅』　山陽電鉄本線　
所在地(住所)
兵庫県加古郡播磨町古宮3丁目3-6 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2001年8月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
加古郡播磨町小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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エクセレント壱番館の【賃貸】物件情報

エクセレント壱番館Ｂ 201

賃料(管理費): 6万円(2,200円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 65.98m²

間取り: 3LDK

所在階: 2階

向き: 南西

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エクセレント壱番館の口コミ・評判

2022年3月

LISAさん

【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	西二見駅まで徒歩約5分。播磨駅まで自転車で約5分。車のための広くて快適な道路
立地・治安・周辺環境	4	メリット	近くに長池公園があります。ビーチに向かって5分ほど歩くと大きなぼかい公園があります。または、近くの湖の近くでジョギングすることもできます
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	このアパートメントには、衣類の乾燥に便利な大きなバルコニーが付いています。近くに高層ビルがないので側面も開放されています。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	隣に高層ビルがないので、とても風通しが良く、日差しもとても良いです。建物は新しくて背が高いように見えます。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	自転車で移動するか、最寄りの24時間営業のスーパーマーケット、ハローズ、または向かいのコスモス薬局まで徒歩で行くことができます。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	播磨行政区まで自転車で5分、図書館も近くにあります。またはすぐ隣の公民館エリア。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年3月西二見駅

みにさん

12件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	ロータリーが綺麗でバスやタクシーが止まる。
生活利便施設の充実	4	メリット	降りてすぐイトーヨーカドーやしまむらハローズコスモスなどがあり便利
飲食店の充実	3	メリット	ジョイフルやラーメンこがねやが徒歩圏内にある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	ジョイフルの裏に広い公園がある。最近保育園も出来た、
治安	1	メリット	学生が自転車で並走していて道路をのうのうと通ってる
コストパフォーマンス	3	メリット	比較的に栄えていてきれいだとおもう。。。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・134文字）

2023年2月西二見駅

yosio1さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	山陽電車本線西二見駅は、明石市の西部にある駅で比較的新しくエレベーターもついています。高校生や近くの工業団地の従業員がよく利用しています。朝晩は少し混みますが、昼間は降りる客も少なく静かです、
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺にはイトーヨーカドーやしまむらやドラッグストアコスモスなどがあり、買いものには困りません。駅前はバスロータリーになっていて、たこバスや山陽バスも止まります。駅前はバスロータリーになっていて、たこバスや山陽バスも止まります。
飲食店の充実	3	メリット	近くのイトーヨーカドー内には、フードコートがありうどん屋やラーメンやフライドチキンやアイスクリームのお店があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅のある明石市は子育て支援に力を入れていて、子供の医療費無料やこども食堂の開設などがあります。また近くには小学校から中学に高校まであり、教育施設も充実しています。
治安	5	メリット	西二見駅周辺で事件が起きたということは、ほとんど聞いたことがなく静かで治安はよいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	明石市は子育て政策が評価され、市民にやさしい政策をとっているので住みやすいといえます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・341文字）

2021年11月西二見駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅を降りるとイトーヨーカドーがあり買い物にとても便利です。また少し歩けばウエルシアやしまむ……

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（残り132文字）

2021年1月播磨町駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】海側にはタクシー乗り場とバス停があります。
北側には、コンビニがあります。

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（残り135文字）

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周辺の賃貸物件

賃貸

音色

住所	兵庫県加古郡播磨町古宮4丁目1番7号
交通	山陽電鉄本線西二見駅徒歩10分
築年数	2018年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	15
アクセス数	182

賃貸

ECONISHIFUTAMI

住所	兵庫県加古郡播磨町二子428番
交通	山陽電鉄本線西二見駅徒歩3分
築年数	2007年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	26

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ECO　NISHIFUTAMI	8.2万円 (-円)	30,000円	100,000円	57.16m²	2LDK	2階	南

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賃貸

ポラリス弐番館

住所	兵庫県明石市二見町西二見駅前4丁目12番
交通	山陽電鉄本線西二見駅徒歩2分
築年数	2007年12月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	382

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ポラリス弐番館 501	5.75万円 (5,000円)	無	86,250円	30.36m²	1K	5階	南東

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賃貸

シャンブル

住所	兵庫県加古郡播磨町二子647番3号
交通	山陽電鉄本線西二見駅徒歩14分
築年数	2017年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャンブル 102	5.45万円 (3,300円)	無	80,000円	43.1m²	1LDK	1階	南東

	シャンブル 202	6.15万円 (3,300円)	無	90,000円	52.83m²	2LDK	2階	南東

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賃貸

サンラポール西二見

住所	兵庫県明石市二見町西二見駅前3丁目110番1号
交通	山陽電鉄本線西二見駅徒歩4分
築年数	2017年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンラポール西二見 101	5万円 (3,000円)	無	1ヶ月	34.65m²	ワンルーム	1階	北西

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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