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賃貸

ウィナーズパレス

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 106
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 18件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 86,444円
平均坪単価 ＠4,403円
平均m²単価 ＠1,332円
上位専有面積 66.56m²：12件 66.04m²：3件 56m²：3件
上位間取り 3LDK：15件 2LDK：2件 3DK：1件

ウィナーズパレスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王相模原線／南大沢駅 徒歩12分
    京王相模原線／京王堀之内駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『南大沢駅』　京王相模原線　
    『京王堀之内駅』　京王相模原線　

  • 所在地(住所)

    東京都八王子市南大沢1丁目20-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1994年2月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八王子市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

ウィナーズパレスの口コミ・評判

2022年3月

waroさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅前は飲食店に加えてアウトレットや映画館などのレジャー施設も揃っており、遠出をしなくても休日を楽しむことができる。また、緑が豊かであることも住み心地としては良いと感じる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くに公園やコンビニがあり住みやすい。また、近くに学生マンションがあるため人通りは常に一定程度あり、治安も良いように感じる。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 特に思い当たることはないが、強いて言えば駐車場台数が戸数に対し豊富である。
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 特に音の問題等が起こることもなく、壁はごく一般的な暑さと思われる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット コンビニが近くにあり、駅前にいけばイトーヨーカドーやアウトレットなど商業施設が充実している。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 特に思い当たることはないが、駅前にクリニックが揃っており、駅まで近いため安心。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 南大沢駅

たくさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急や急行など全ての停車駅になるので便利、駅出ればヨーカドーなど買い物のアクセスが良い
生活利便施設の充実
5 		メリット ヨーカドーのアクセスがよく使いやすい、アウトレットや飲食などのお店が充実している
飲食店の充実
4 		メリット マクドナルドやサイゼリヤなどの安価なお店が充実している
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 男女のトイレに子供用のオムツ交換用の台があるのでとても助かっている
治安
5 		メリット 治安はかなりいい場所であると思う、駅近くに交番もありお巡りさんも見回りを行っていたりする
コストパフォーマンス
4 		メリット 公園も近くにあり買い物や利便性は充実して生活し易い環境である
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・190文字）

2024年1月 南大沢駅

たまさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急が止まる駅です。始発の次の駅なので、通勤、通学時間帯を除けば、ほぼ間違いなく座れます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前には22時までひらいているイトーヨーカドーがあるので、夜遅くでも買い物ができます。
飲食店の充実
2 		メリット 強いて言えば駅前に、人気チェーン店があります。に
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 乗り換え無しで新宿までやく40分で行けます。
公園が多いです。
治安
5 		メリット 10年くらい住んでいますが、大きな事件はほとんど聞いたことがないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京あるいは新横浜まで1時間程度で行けて、家賃が東京都にしては安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・294文字）

2023年10月 南大沢駅

ヨルさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新宿まで最短38分程度で一本で出れる。
2〜3駅先では小田急線や横浜線に乗り換えができる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に病院、スーパー、映画館、大型ショッピング施設が集結している。
飲食店の充実
3 		メリット 和洋中、飲み屋、大手チェーン店などが一通り揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 自然も多く、治安も良いので子育てにはとてもいい環境だと思います。
治安
5 		メリット 犯罪や柄の悪い人がとても少ない。
人目も多くある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はとても安いです。物価も平均的で、生活しやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・232文字）

2018年12月 京王堀之内駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅のすぐ隣にスーパーマーケットがあり、買い物に便利です。
また、徒歩圏内にドンキ……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウィナーズパレスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 4階 2LDK 南東 66.04
2024年10月 4階 2LDK 南東 66.56
2022年11月 3階 3LDK 南東 56
2022年11月 3階 3LDK 南東 66.56
2016年1月 3階 3LDK 南 66.56

…残り13件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八王子市南大沢の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■八王子市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■京王堀之内駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 66.04～66.56㎡｜66.3㎡ 86,000円｜4,288円/坪
3階～3階 56～66.56㎡｜64.26㎡ 86,142円｜4,451円/坪
4階～4階 66.04～66.56㎡｜66.3㎡ 89,000円｜4,438円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56～66.56㎡｜64.71㎡ 86,444円｜4,432円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 3 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ヴィラ南大沢

    ヴィラ南大沢の外観
    住所 東京都八王子市南大沢1丁目15番24号
    交通 京王相模原線 南大沢駅 徒歩13分
    築年数 2024年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラ南大沢 105 ヴィラ南大沢 105 7.2万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 27.32m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    プリメーラ南大沢

    住所 東京都八王子市南大沢1丁目22番5号
    交通 京王相模原線 南大沢駅 徒歩8分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 428
  • 賃貸

    リリーヒルズ

    リリーヒルズの外観
    住所 東京都八王子市南大沢1丁目22番5号
    交通 京王相模原線 南大沢駅 徒歩10分
    築年数 2015年2月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 171
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リリーヒルズ 502 リリーヒルズ 502 9.4万円
    (5,800円)    		 無 2ヶ月 40.39m² 1LDK 5階 南東
    リリー・ヒルズ 301 リリー・ヒルズ 301 9.8万円
    (5,800円)    		 無 2ヶ月 45.39m² 1LDK 3階 南東
  • 賃貸

    グランディール南大沢

    住所 東京都八王子市南大沢1丁目22番5号
    交通 京王相模原線 南大沢駅 徒歩10分
    築年数 2016年1月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 4
    アクセス数 1044
  • 賃貸

    エクセル

    エクセルの外観
    住所 東京都八王子市南大沢1丁目20番30号
    交通 京王相模原線 南大沢駅 徒歩10分
    築年数 1992年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセル 102 エクセル 102 8.6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 61.32m² 2LDK 1階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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アヴニール並木

  • 口コミ0件
  • アクセス数63
アヴニール並木
住所 埼玉県川口市並木2丁目28番5号(地番)
交通 西川口駅 徒歩6分
川口駅 徒歩24分
蕨駅 徒歩30分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2012年10月
階建 3階建
総戸数
平均賃料 95,571円
坪賃料 7,877円

Ａｒｉａ－ｎｏｐｓ

  • 口コミ46件
  • アクセス数1389
Ａｒｉａ－ｎｏｐｓ
住所 埼玉県川口市戸塚3丁目37番8号(地番)
交通 戸塚安行駅 徒歩15分
東川口駅 徒歩16分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2008年3月
階建 3階建
総戸数 13戸
平均賃料 96,429円
坪賃料 5,770円

ウィズスタイル

  • 口コミ0件
  • アクセス数5
ウィズスタイル
住所 埼玉県川口市西川口2丁目11番10号(地番)
交通 戸田公園駅 バス18分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2025年5月
階建 3階建
総戸数
平均賃料 95,857円
坪賃料 10,065円
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上位専有面積▼

上位間取り▼