三島マンション博多駅東
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
306
三島マンション博多駅東の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／吉塚駅 徒歩14分
福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『吉塚駅』 JR鹿児島本線 JR篠栗線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市博多区吉塚4丁目15-17 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
2017年12月
-
総戸数
54戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「三島マンション博多駅東」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
三島マンション博多駅東の口コミ・評判
2022年3月
お湯さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 博多と吉塚の中間ぐらいでどちらにも行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | コンビニ、スーパーもあり最低限は全然大丈夫です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 管理がきちんとされていてきれいなのでよいです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 一人、二人暮らしには十分な広さだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | コンビニ、スーパー、ショッピングモールも行きやすいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 交番も近くにあるし、歩道も結構ひろいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
まさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 築浅なので綺麗。フローリングは白で清潔感がある。対面式システムキッチンも十分な広さ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 東比恵駅
はらぽんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神-博多間ではないため、西側（博多・天神・唐人町:PayPayドーム）に行く際は、比較的に座りやすい点。 博多・天神・空港に5～10分以内に行ける点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 博多駅まで一駅のため特に困らない点。また必要最低限のコンビニ・病院・スーパーはあるので、満足はしている。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 元々会社や住宅が多い所なので基本的に静かに食べ・飲む事ができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や公園も近く、夜は基本的に静かなので、安心して過ごせると考える。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 基本的に住宅街なので、夜は基本的に静かで、近くに交番もあるので、安心と考える。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 博多駅が近く利便性はかなり良いので、それなりのお値段がすると考える。 |
2023年6月 東比恵駅
のれさん
12件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡空港と博多の間の駅なので利便性は高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 東比恵自体はあまり何もない為、博多まで出る事が前提。博多に出たら揃う。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 博多が近いので博多までいけば、ある程度揃う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 交通手段が、色々とある為、子育ては、博多に出る事が前提 |
| 治安 |
1 |
メリット | 歓楽街は、ないのだが、街の全体が、古い住宅街になっている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 立地の割に、価格が安い事が、この地域の魅力 |
2021年11月 東比恵駅
4.0
【メリット】 福岡空港から一番近い駅です。周りには牛丼チェーンやドラッグストア、カジュアルファッション系……
2019年8月 吉塚駅
4.0
【メリット】 パン屋やカフェ、スーパーマーケットが隣接しており、便利です。
朝は結構人が多いで……
三島マンション博多駅東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 34.16 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 34.16 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 34.15 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 34.16 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 34.16 | |
|
|
|
|
|
|
…残り37件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市博多区吉塚の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■福岡市博多区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■吉塚駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 34.15～34.16㎡｜34.15㎡ | 69,666円｜6,742円/坪 |
| 3階～4階 | 34.15～34.16㎡｜34.15㎡ | 70,857円｜6,858円/坪 |
| 5階～6階 | 34.15～34.16㎡｜34.15㎡ | 71,000円｜6,872円/坪 |
| 7階～7階 | 34.15～34.16㎡｜34.15㎡ | 70,857円｜6,858円/坪 |
| 8階～8階 | 34.16～34.16㎡｜34.15㎡ | 71,000円｜6,871円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.15～34.16㎡｜34.15㎡ | 70,738円｜6,846円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
