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賃貸

グランテージ新春日

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 139
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賃料履歴 2014年～: 4件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 58,750円
平均坪単価 ＠4,143円
平均m²単価 ＠1,254円
上位専有面積 55.65m²：1件 45m²：1件 44.22m²：1件
上位間取り 2DK：4件

グランテージ新春日の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR日豊本線／大分駅 徒歩23分
    JR日豊本線／西大分駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『大分駅』　JR日豊本線　JR久大本線　JR豊肥本線　
    『西大分駅』　JR日豊本線　

  • 所在地(住所)

    大分県大分市新春日町2丁目3-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    8戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大分市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランテージ新春日の口コミ・評判

2022年3月

mさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近隣にコンビニやスーパーもあり、公園も近くファミリーには住みやすい物件だと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 大分駅

みみさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大分の主要駅で複数路線が利用できるため便利である。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結でアミュプラザ大分があり、おみやげや大分名物の食べ物がある。
飲食店の充実
5 		メリット 駅にから出てすぐにパン屋さんがあり、香ばしい香りがいつでも漂っている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エスカレーターだけでなくエレベーターの台数が多く、透明で都会的である。
治安
3 		メリット 駅や周辺も綺麗でゴミが落ちているところを見たことがない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性は良く、物価もそれなりであると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・233文字）

2023年7月 大分駅

りんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バスやタクシー乗り場までが分かりやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット クリニック等がすぐ近くにたくさんあるので行きやすい
飲食店の充実
4 		メリット ごはんをたべるところがたくさんあって良い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅を出てすぐに広場があり子どもが遊びやすい
治安
5 		メリット どちらの出口から出てもとても治安が良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット すこし田舎ではあるが物価が安くて住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・159文字）

2023年5月 大分駅

ゆさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大分の中心部にあり、大分県で1番大きな駅なのでタクシーやバス、空港までのアクセスもしやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット アミュプラザという大きな商業施設も隣接されているので買い物には困りません。近くのホテルには温泉もあります。
飲食店の充実
5 		メリット 中心部なので、大分の美味しいものが全て集まっています。魚料理はどのお店で食べてもハズレがないです。
人気のお店はたくさんありますが、兎と亀という割烹料理屋さんはオススメです。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 大きな公園やホルトホールという施設があるので、子どもの遊べる環境は整っていると思います。
治安
5 		メリット 田舎すぎず、都会すぎずで治安もいいと思います。
中心部の大きな駅なのにタチの悪い酔っ払いもそんなに見かけません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は高いです。ただ住みやすさと利便性で真ん中くらいの評価です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・358文字）

2022年1月 大分駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルが併設されており、駅の中だけで一日中買い物や飲食などして過ごせます。改札を抜けるとす……

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（残り191文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランテージ新春日の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 2階 2DK 東 44.2
2023年6月 2階 2DK 東 45
2022年8月 2階 2DK 東 44.22
2014年2月 2階 2DK 南東 55.65
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大分市新春日町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大分市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西大分駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 44.2～55.65㎡｜47.26㎡ 58,750円｜4,143円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.65～55.65㎡｜55.65㎡ 60,000円｜3,564円/坪
東向き 44.2～45㎡｜44.47㎡ 58,333円｜4,336円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    住所 大分県大分市新春日町1丁目5番20号
    交通 JR日豊本線 大分駅 徒歩18分
    築年数 1992年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 21
    アクセス数 993
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドミール新春日 A0103 ドミール新春日 A0103 6.2万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 54.81m² 3DK 1階 南
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    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 15
    アクセス数 64
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    住所 大分県大分市新春日町1丁目1番5号
    交通 JR久大本線 大分駅 徒歩16分
    築年数 1978年1月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1373
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    トレステーラ西大道

    トレステーラ西大道の外観
    住所 大分県大分市西大道1丁目1番74号
    交通 JR日豊本線 大分駅 徒歩12分
    築年数 2023年2月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    トレステーラ西大道 401 トレステーラ西大道 401 7.3万円
    (5,000円)    		 無 73,000円 36.5m² 1LDK 4階 南西
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    春日コーポ

    住所 大分県大分市南春日町
    築年数 1986年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 751

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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