グランクオール小平
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
536
グランクオール小平の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／小平駅 徒歩5分
西武拝島線／萩山駅 徒歩18分
西武多摩湖線／青梅街道駅 徒歩22分
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利用可能路線
『小平駅』 西武新宿線 西武拝島線
『萩山駅』 西武拝島線 西武多摩湖線
『青梅街道駅』 西武多摩湖線
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所在地(住所)
東京都小平市美園町1丁目13-2 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2019年1月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランクオール小平の口コミ・評判
2022年3月
いちごさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄り駅から激近で、近道を通れば駅まで歩いて3分で到着します。 駅近くにはSEIYUやあまいけ、郵便局、銀行や小さな商店街、ケンタッキーやモスバーガー松屋などのファーストフードも充実していて食べ物には困らないです。夜のごはん処は少ないものの、焼き鳥屋さんの炭火焼鳥はとても美味しいです！！コンビニもセブンとファミマがあります～。散歩道みたいなのもあって緑が多い場所です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
線路沿いはうるさいかもしれませんが、交通量も少なく道路も整っているので環境音がうるさいということはほとんどありません。（駅チカ3分にすみましたが） 場所によっては夜道暗くて危ない道もありますが不審者情報もあまりなく治安はいい印象です。 都心部にくらべて自然が増えたせいか、夏場に大きい虫がよく飛んでいるのは最初びっくりしました。少し外れにいけばファミリーで楽しめるような施設がたくさんあるので車があるとすごく便利だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
とても見た目がリッチな外装でキレイです。新しめなのもあり周りの建物のなかでは一番キレイなのではないかと思います。宅配ボックスは4つしかないですが全然こまないです。 定期的に清掃の人がきているので共用部もいつもきれいです。 オートロックなので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
部屋の中の設備はすべて最新レベルで文句がないぐらいです。 お風呂は浴室乾燥機つき、独立洗面台もありトイレもウォシュレットがついています。 窓も分厚くキッチンもきれいです。 天井が高いのでとても部屋が広く感じます。また、Wi-Fiも無料ですが有線使わなくても200mbps出ますし夜に使えなくなるとかもありません。 結露もなくお部屋がカビることもないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
駅近にスーパー、ドラッグストア、コンビニが2件あるので生活必需品で困ることはありません。 パン屋さんもお団子屋さんもお寿司屋さんもあります。カフェ系はチェーン店はなくタピオカやさんやあるぐらい。マックは少し遠いためウーバーで頼めますがあまり配達員さんがいないので時期によっては食べれない期間があります。隣駅や2つ隣駅が飲食店充実しているので困った時はちょっくら移動すればいいかとおもいます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット |
正直わかりません。 ただ、中学生や高校生が多いので近くに学校があるのかな？と思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 青梅街道駅
きなこーむーさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 東京にありながら、駅舎やそこからの景色に古い風情がある駅。写真を撮るために一度行ってみると良い。多摩湖線は駅間が短いので線路沿いを歩いてみるのも楽しい。単線だが国分寺まですぐに出られるのは利点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにスーパーあり。隣駅(歩いてすぐ)に商店街あり。病院なども近隣にある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅を降りてすぐの青梅街道沿いに飲食店はたくさんある。新小平駅方面に行くと美味しいラーメン屋、カレー屋、パン屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前に住めれば、国分寺まで電車ですぐなのでベビーカーや抱っこ紐でのお出かけが楽しめる。幼稚園はバスが回ってくれるので多少距離があるが大丈夫。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大通りがあるので人通りや車通りは遅くまである。住宅街なので人の目も常にある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 電車で国分寺にすぐ出れる割に家賃など安めで住みやすい。 |
2020年5月 小平駅
2.0
【メリット】 落ち着いた雰囲気であるところが一番のメリット。西友があるため買い物はそこで十分であると言え……
2020年4月 小平駅
4.0
【メリット】 松屋、ケンタッキー、モスバーガー、富士そば、鳥貴族などの飲食チェーン店が南口と北口両方に多……
2019年9月 小平駅
4.0
【メリット】 小平駅は西武鉄道線に属しており、新宿線と拝島線の2路線が乗り入れている駅です。小平駅には小……
グランクオール小平の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 北 | 20.37 |  |
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| 2024年4月 | 3階 | 1K | 北 | 23.83 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1K | 北 | 20.36 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 1K | 北 | 23.83 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 1K | 北 | 20.36 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小平市美園町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小平市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小平駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.83～23.83㎡｜23.83㎡ | 67,000円｜9,294円/坪 |
| 2階～2階 | 20.36～20.37㎡｜20.36㎡ | 66,500円｜10,795円/坪 |
| 3階～3階 | 20.36～23.83㎡｜21.52㎡ | 68,333円｜10,542円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.36～20.36㎡｜20.36㎡ | 66,000円｜10,716円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.36～23.83㎡｜21.43㎡ | 67,846円｜10,511円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
