ドゥ・モンターニュ香林坊
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1213
ドゥ・モンターニュ香林坊の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北陸鉄道石川線／野町駅 徒歩21分
IRいしかわ鉄道／金沢駅 徒歩25分
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利用可能路線
『野町駅』 北陸鉄道石川線
『金沢駅』 IRいしかわ鉄道 JR北陸新幹線 北陸鉄道浅野川線
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所在地(住所)
石川県金沢市香林坊1丁目2-35 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
10階建
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築年月
2011年6月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドゥ・モンターニュ香林坊の口コミ・評判
2022年3月
あるあるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 大和に歩いて1分。大和から地下でつなかっている東急スクエアにはスーパーや東急ハンズもあってとても便利です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 金沢駅
ichigooTRさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線、JR北陸線、JR七尾線、IR石川線、北鉄浅野川線、バスターミナル、タクシー乗場等、ハブターミナルとして各エリアアクセスに優れている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 金沢駅周辺には商業、飲食、宿泊施設が多数あり観光客の利便性に優れている。金沢市内に点在する観光名所や観光施設、文化施設、医療施設、老人養護施設のアクセスも、駅を始発とする各方面行きのバスの本数も多く充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 金沢駅周辺飲食施設→ホテル日航金沢、ANAクラウンホテル内の各種レストラン、金沢茶屋つづみ亭、大名茶屋、まいもん鮨、55カレー、能加万菜、金沢おでん(黒百合)、八番ラーメン お土産店→駅構内アント、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 金沢市は幼稚園、保育園とも充足している。各高等学校も市内に集中しており市内在住の学生にとっては通学時間が短くてすむ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 金沢駅周辺、香林坊片町の繁華街等裏通りでも治安の悪い箇所は一切ない。また悪質な客引きも見受けられない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅地の゙土地単価は金沢駅周辺や香林坊片町竪町の市中心部以外はさほど高くなく一戸建てを建てやすい。 |
2022年6月 金沢駅
こさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 金沢駅はとても綺麗。新幹線、電車、サンダーバードなどが通っているので東京や大阪などへの交通が便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 金沢百番街などがあり必要なものはすぐに揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 香林坊には金沢エムザや東急などの百貨店、店が揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や学校などが多くあり、子供の姿もよく見かける |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良い。犯罪などもみたことがない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 観光として来るにはとても良いと思います。 |
2022年2月 金沢駅
4.0
【メリット】 とても広い駅で清潔感があります。改札のすぐ近くに「あんと」や「Rinto」など商業施設が沢……
2022年1月 金沢駅
4.0
【メリット】 美味しい海鮮が食べられるもりもり寿司は駅直結のビルにあるので、おすすめです。その他、居酒屋……
ドゥ・モンターニュ香林坊の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 東 | 49.75 |  |
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| 2024年7月 | 7階 | 2LDK | 東 | 69.45 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | 59.39 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | 69.45 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 東 | 69.45 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■金沢市香林坊の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■金沢市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■金沢駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 49.75～69.45㎡｜59.53㎡ | 98,333円｜5,482円/坪 |
| 3階～4階 | 49.75～69.45㎡｜64.48㎡ | 111,666円｜5,800円/坪 |
| 5階～6階 | 49.75～69.45㎡｜59.6㎡ | 106,000円｜5,894円/坪 |
| 7階～8階 | 49.75～69.45㎡｜59.6㎡ | 110,000円｜6,141円/坪 |
| 9階～10階 | 49.75～49.75㎡｜49.75㎡ | 109,000円｜7,243円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 49.75～69.45㎡｜60.06㎡ | 106,100円｜5,902円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
