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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 神戸市 > 中央区 > 磯辺通 > 貿易センター駅 > アーバネックス三宮磯辺通

賃貸

アーバネックス三宮磯辺通

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 1106
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アーバネックス三宮磯辺通の外観：外観・土地
  • アーバネックス三宮磯辺通のその他：景色
  • アーバネックス三宮磯辺通の室内：その他部屋・スペース

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 108件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
平均賃料相場 157,277円
平均坪単価 ＠7,599円
平均m²単価 ＠2,299円
上位専有面積 72.33m²：23件 61.26m²：23件 81.09m²：20件
上位間取り 3LDK：53件 2LDK：45件 2SLDK：10件

アーバネックス三宮磯辺通の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    ポートアイランド線／貿易センター駅 徒歩2分
    神戸市営地下鉄海岸線／三宮・花時計前駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『貿易センター駅』　ポートアイランド線　
    『三宮・花時計前駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市中央区磯辺通1丁目1-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2005年6月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

アーバネックス三宮磯辺通の【賃貸】物件情報

アーバネックス三宮磯辺通 402
アーバネックス三宮磯辺通 402
賃料(管理費)
15.8万円(12,000円)
敷金・礼金
無・316,000円
専有面積
61.26m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

アーバネックス三宮磯辺通の口コミ・評判

2022年3月

あやさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 近くに東遊園地、みなとのもり公園等きれいで大きな公園があり、子どもを遊ばせるのにも十分。徒歩圏内でスーパーから百貨店まで買い物に困ることはない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月

あささん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 広い。床暖房や浴室乾燥機完備。収納が多い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年8月

もももさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 窓が広くて、12階でも海が見えて景色が良い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 三ノ宮駅

にこちゃんさんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR・阪急・阪神など複数路線が乗り入れており、阪急百貨店やロフトも近く駅も非常にきれいである。
生活利便施設の充実
5 		メリット 阪急百貨店やロフトがあり買い物には困らない。
飲食店の充実
5 		メリット 安いところから高いところまで多く存在しており全く困らない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子育て環境に適した状況かどうかはどう利用するかによる。
治安
5 		メリット 駅前も栄えており治安はとても良いと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は高いがその分利便性があり充分だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・235文字）

2024年2月 三ノ宮駅

さきさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅自体が広く、普通〜新快速が止まる。駅周辺の立地も良く、大人数が利用する
生活利便施設の充実
4 		メリット 改札隣にローソンがあり、ちょっとしたものを買いやすい。地下にも商店街が並ぶ。
飲食店の充実
5 		メリット カフェや、昼食処もあり、どの時間でも満喫できそう。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット コンビニなどが近くにあり、交通の便などは良さそう。
治安
4 		メリット 朝や昼は、特に問題はなく、人が多いのみである。駅自体も綺麗に保たれている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 割と発展している土地なので、近くにお店があり交通の便は良さそう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・170文字）

2021年11月 三ノ宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 たまに学校からモザイクの方でお舟乗ったり、南京町の中華街で食べた事あります。
ヘ……

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（残り157文字）

2020年2月 三ノ宮駅

1件投稿
総合評価：1.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周りには商店街、喫茶店、飲食、全てあり便利です。
阪急、阪神、JR全てもより……

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（残り161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーバネックス三宮磯辺通の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 6階 3LDK 南東 81.09
2025年1月 9階 3LDK 南 72.33
2025年1月 6階 3LDK 南東 81.09
2025年1月 2階 3LDK 南東 72.33
2025年1月 14階 3LDK 南東 81.09

…残り103件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市中央区磯辺通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■神戸市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■三ノ宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 56.7～81.09㎡｜70.84㎡ 159,000円｜7,451円/坪
4階～6階 56.7～81.09㎡｜66.17㎡ 155,196円｜7,815円/坪
7階～9階 52.53～81.09㎡｜65.72㎡ 154,033円｜7,813円/坪
10階～12階 56.7～81.09㎡｜65.12㎡ 156,833円｜8,008円/坪
13階～15階 56.7～81.09㎡｜70.48㎡ 163,636円｜7,727円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 52.53～81.09㎡｜67.38㎡ 157,504円｜7,787円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 20 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 3 26 22 12 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 1 8 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ニューシティアパートメンツ三宮

    住所 兵庫県神戸市中央区磯辺通1丁目1番5号
    交通 ポートアイランド線 貿易センター駅 徒歩3分
    築年数 2005年6月
    階建て 地上15階建 地下1階
    総戸数 70戸
    口コミ数 9
    アクセス数 622
  • 賃貸

    アパタワーズコウベサンノミヤ

    アパタワーズコウベサンノミヤの外観
    住所 兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目
    交通 JR東海道本線 三ノ宮駅 徒歩8分
    築年数 2005年10月
    階建て 地上20階建
    口コミ数 0
    アクセス数 141
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分 JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分 15.5万円
    (20,000円)    		 175,000円 350,000円 67.68m² 2LDK 5階 -
    アパタワーズ神戸三宮 アパタワーズ神戸三宮 15.5万円
    (20,000円)    		 175,000円 350,000円 67.68m² 2LDK 15階 西
    アパタワーズ神戸三宮 アパタワーズ神戸三宮 18.5万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 59.4m² 2LDK 6階 南
  • 賃貸

    シャーメゾンCoCo三宮

    シャーメゾンCoCo三宮の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町4丁目7番1号
    交通 JR東海道本線 三ノ宮駅 徒歩4分
    築年数 2019年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾンＣｏＣｏ三宮 0103 シャーメゾンＣｏＣｏ三宮 0103 10.8万円
    (8,000円)    		 30,000円 280,000円 33.08m² 1LDK 1階 南西
  • 賃貸

    二宮神社住宅館

    住所 兵庫県神戸市中央区二宮町3丁目1番5号
    交通 JR東海道本線 三ノ宮駅 徒歩8分
    築年数 1993年12月
    階建て 地上7階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 343
  • 賃貸

    メゾン二宮

    住所 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目9番10号
    交通 JR東海道本線 三ノ宮駅 徒歩9分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上9階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 8
    アクセス数 620

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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新築

ソシオ宇品御幸

  • 投票数0件
  • アクセス数765
ソシオ宇品御幸
所在地
広島県広島市南区宇品御幸一丁目87-1（地番）
交通 「御幸1丁目」バス停 徒歩2分（広島バス）
広島電鉄宇品線 「県病院前」駅 徒歩6分
専有面積 55.38㎡～94.73㎡
間取り 2LDK～4LDK
階建 地上15階建
総戸数 185戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 株式会社GAパートナーズ
施工会社 株式会社増岡組　広島本店
中古

シティタワー広島

  • 口コミ156件
  • 偏差値75
  • アクセス数43705
シティタワー広島
住所 広島県広島市南区松原町5番2号(地番)
交通 広島駅 徒歩3分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2016年8月
階建 地下2階付52階建
総戸数 513戸
推定相場
9,317万円（70㎡換算時）
440万円（坪単価）
133万円（㎡単価）
新築

グラディス稲荷町リバークロス

  • 投票数3件
  • アクセス数1868
グラディス稲荷町リバークロス
所在地
広島県広島市南区稲荷町2-18（地番）
交通 山陽本線（JR西日本） 「広島」駅 徒歩8分
可部線 「広島」駅 徒歩8分
呉線 「広島」駅 徒歩8分
芸備線 「広島」駅 徒歩8分
山陽新幹線 「広島」駅 徒歩8分
「稲荷町」バス停 徒歩2分（広電バス・広島バス）
広島電鉄本線 「稲荷町」駅 徒歩3分
専有面積 48.93㎡～78.62㎡
間取り 1LDK、3LDK
階建 地上15階建
総戸数 36戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主・事業主: 株式会社マリモ　販売代理: 株式会社AGSワークス
施工会社 株式会社共立
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