BAUHAUS大手町NO.17
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
72
BAUHAUS大手町NO.17の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宇品線／市役所前駅 徒歩5分
広電宇品線／鷹野橋駅 徒歩7分
広電宇品線／中電前駅 徒歩9分
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利用可能路線
『市役所前駅』 広電宇品線 広電己斐線 広電都心線
『鷹野橋駅』 広電宇品線 広電己斐線 広電都心線
『中電前駅』 広電宇品線 広電己斐線 広電都心線
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所在地(住所)
広島県広島市中区大手町4丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2018年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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BAUHAUS大手町NO.17の口コミ・評判
2022年3月
Yさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 管理がきちんと行き届いていて、共用部分などいつも綺麗になっている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 鷹野橋駅
ぷーさんさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路面電車の駅のみですが、バス停も徒歩圏内のため便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くには商店街もあり、アットホームでなんでも揃う場所です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 昔ながらのお店からチェーン店まで幅広く飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校も保育園も徒歩圏内で場所的にはとても良いかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに交番もあり、地元民しか来ないような雰囲気もあり安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は市内から少し離れている分やすく設定されています。 |
2022年9月 市役所前駅
はりぃさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の市内電車が利用でき、市内中心部と広島駅まで乗り換えなく行ける。また、バス路線も多いため便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | オフィス街なので飲食店は多く、コンビニや医療施設も多いので単身生活などであれば不便を感じることは少ないかもしれません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オフィス街なのでランチ向けの昼間にリーズナブルなお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 役所、医療施設、学校などひと通り徒歩圏内に揃っているので便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | オフィス街なので歓楽街のような賑やかさはなく治安は悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 単身で市内中心部に仕事や学校で通う人であれば市内電車が使えるし、自転車や徒歩でも移動しやすい場所なので手頃なワンルーム物件なども多いので良いと思う。 |
2022年7月 中電前駅
10mookaさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 平和大通りにつながる交差点付近であり、交通量は比較的多い。バス停も近くにあるので平和大通り沿線に用がある場合は利便性は高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 付近にはオフィス、病院も比較的規模のある「中電病院」があり、充実している。また比較的徒歩で行ける距離に「広島市役所」、「中区役所」があるので、行政サービスも充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 電車通り沿いのオフィスビルの1階に喫茶店、ファーストフード店、カレー店などが併設されているところが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広島県内・広島市内有数の進学校「国泰寺高校」があり、他にも「広島みらい創生高校」や小中学校もあるので、教育施設には困らない。また川を超えた先に「広島平和記念公園」があり、憩いの場所にはもってこいである。また平和大通り交差点付近に「白神社」があり、お参りの場所にも困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間はもちろん夜間でもしばらくは人通りが多く、治安も中心部にしては良い方。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣の停留場の「市役所前」と併せても交通の利便性は高く、広電の市内線は均一運賃なので交通費の面では問題ない。 |
2020年3月 中電前駅
4.0
【メリット】 駅周辺はコンビニや飲食店が充実しています。
平坦な道で夜遅くもコンビニや居酒屋が……
BAUHAUS大手町NO.17の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 13階 | 2LDK | 西 | 52.89 |  |
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| 2024年7月 | 10階 | 1LDK | 西 | 43.65 | |
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| 2024年7月 | 14階 | 2LDK | 西 | 52.89 | |
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| 2024年6月 | 10階 | 1LDK | 西 | 41.77 | |
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| 2024年4月 | 9階 | 1LDK | 南西 | 41.31 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 11階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市中区大手町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■広島市中区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中電前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 43.65～43.65㎡｜43.65㎡ | 91,000円｜6,892円/坪 |
| 4階～6階 | 38.73～43.94㎡｜42.56㎡ | 92,500円｜7,202円/坪 |
| 7階～9階 | 41.31～43.94㎡｜42.8㎡ | 93,400円｜7,221円/坪 |
| 10階～12階 | 41.77～59.63㎡｜54.25㎡ | 122,142円｜7,454円/坪 |
| 13階～14階 | 52.89～59.62㎡｜54.57㎡ | 129,000円｜7,834円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.31～59.62㎡｜50.95㎡ | 113,200円｜7,377円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 38.73～59.63㎡｜48.18㎡ | 107,451円｜7,356円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
