グリーンライフ高茶屋
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1237
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2023年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:26件 デメリット:26件 特徴:5件 |
グリーンライフ高茶屋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄名古屋線／桃園駅 徒歩22分
近鉄名古屋線／久居駅 徒歩24分
-
利用可能路線
『桃園駅』 近鉄名古屋線
『久居駅』 近鉄名古屋線
-
所在地(住所)
三重県津市高茶屋小森町1668-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1989年5月
-
総戸数
20戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 管理会社
- 専有面積
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【グリーンライフ高茶屋の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「グリーンライフ高茶屋や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
グリーンライフ高茶屋の口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【桃園駅に対する口コミ】小さい駅ながら急行が止まるようになり、津駅までのアクセスがとても良い（止まった電車に乗れば全て津駅に着く）津駅までも全ての駅に止まるのでどの列車でも関係ないというのは、時刻表見ずに行動できる。 のどかなところにある。コスパはものすごい高い。 徒歩数分の物件で、3Kや2LDKで4万円程度である。築年数は20年オーバーではあるが、津駅まで11分程度で着くのに、しかも近鉄沿線で。 今後、田んぼのところが開発されて行くと、土地は跳ね上がりそうである。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット |
【桃園駅に対する口コミ】生活利便性という点では、周りに大きな店はない。言い換えると住宅などからすぐ駅があると言うこともできる。 近くには、奈良街道の道標というものがあるが、扱いが良くない気もします。金網ごしにか見られない。ある意味レアかな？昼間も夜も静かである。 暗すぎることもないが、通勤通学の時間だと人が多い。 治安が悪いかというと、誰もいないので、治安は良いのかもしれない。 もちろん、歓楽街やたまれるコンビニなどもないので、帰りに駅に着いたらすぐ帰るだけである。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 【桃園駅に対する口コミ】少し足を伸ばせば「Steam Kitchen hanakago’me 」というお店がある。こちらは、綺麗なオシャレなお店。外観もおしゃれである。パスタなどが食べられる、蒸し野菜（蒸籠蒸し）のお店である。1,500程度の予算感。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット |
【桃園駅に対する口コミ】駅はスロープ対応されている。自動改札ではない。 駅は一階のみなので、階段の上り下りはほぼないのは大きなメリットだと考える。 入り口から下のホームに渡るには構内踏切を渡ることになる。 階段をたくさん登って、また下ってというのがないのは、子供も高齢者も楽だろう。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【桃園駅に対する口コミ】乗降者数が少ないのでいつでも空いています。建て売りでも賃貸でも家賃は安いです。物価もかなり安いと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
|
メリット | 【桃園駅に対する口コミ】施設自体ほぼありませんが、自然が豊かで静かなところです。そもそも人がいないので痴漢や変質者の数も少ないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | 【桃園駅に対する口コミ】カフェもパン屋もチェーン店も本当に何もないので、騒がしい子連れ等がいない点がメリットです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 【桃園駅に対する口コミ】桃園駅からは少し遠いのですが「桃園小学校」があり、現在は生徒数も多く活気があるようです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【桃園駅に対する口コミ】団地のなかにあり、小さな駅ながら急行が止まるので助かる。アパートは家賃もさほど高くもなく、比較的綺麗で家族世帯も住みやすい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【桃園駅に対する口コミ】人が集まる施設があまりないので静かで落ち着いている。駅も特に治安は悪くない。交番はないが住宅街なので比較的静かで治安は良いと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【桃園駅に対する口コミ】住宅地なので静かで田舎の駅という感じで風情がある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【桃園駅に対する口コミ】近くに小学校と保育園があり住宅も多いため人の目が多く住み良い |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【桃園駅に対する口コミ】無人駅で、駅舎がピンク色です。降り立つと田園風景が一望でき、線路をわたりタッチパネル式改札をでるシンプルさ。小さな駅ですが急行が止まるので利便性がよいです。自転車があれば生活しやすい場所でしょう。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【桃園駅に対する口コミ】久居まで1駅。本数が割とあるので、隣駅への買い物が便利かもしれません。田畑に囲まれていて、駅から徒歩20分圏内ならまず治安面は安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | 【桃園駅に対する口コミ】自然に囲まれているのが何よりすてきな駅で、飲食店らしきものがないのがかえってほっこりします。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【桃園駅に対する口コミ】温かみあり、のどかさと自然に囲まれています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 久居駅
ヘミさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 綺麗で静かな駅 改札口の横にいつも生け花が飾ってあって良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋やコンビニなどは近所にちらほらあります |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋さんなどは何件かちかくにあります(^ω^) |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近所に小学校や幼稚園に保育園があります(^ω^) |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあり治安は良い方だとおもいます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も比較的安い 治安も良いし住みやすい町 |
2022年7月 久居駅
キーさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通や急行がメインで止まる駅だが、一部特急が止まるので名古屋からの下りの場合乗換なしで来れる。 駅前のロータリーが広くバスやタクシーへの乗車も便利。ロータリーは車の駐車スペースも広いので、送り迎えにも便利。 駅直結型の駐車場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結型ビルに津市役所の支所があり、時間外の窓口がある。駅直結型ビル内には病院や薬局が複数ある。 その他駅周辺には内科、産婦人科など複数の病院がある。 駅前ロータリーの前にはコンビニがファミリーマートやセブンイレブンがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅直結型のビルには魚民などのリーズナブルな居酒屋があり、周辺には昔からある寿司店がある。 コンビニもセブンイレブンとファミリーマートがあるため、お弁当の購入にも便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のロータリー前に小学校があり、少し離れたところに保育園がある。 駅にはエレベータがあり、駅直結型ビルとの間にあるので、ベビーカーや車椅子の方の利用も便利だと思う。 駅直結型ビルの中には保健センターがあり子育て支援の教室もあるので、交流の場として良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ロータリー側は夜遅い時間でも人通りがあり、コンビニもあり、タクシーも止まっているので、安全だと感じる。また反対側の出入口の前にも自衛隊の駐屯地があるので安全だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅直結型ビルはマンションもあるので交通面を重視する人には良いと思う。 駅周辺は昔からある住宅が多く、高齢夫婦や2世帯で住んでいる住宅が多いように感じる。 |
2018年5月 久居駅
2.0
【メリット】 急行が止まるのと、津駅まで１５分程度で行けるので、津駅への通勤には程よい距離です。駅構内に……
2018年1月 久居駅
3.0
【メリット】 四日市方面や伊勢方面の中間地点の駅になります。それぞれ30分程度とアクセスはよく、急行が停……
グリーンライフ高茶屋の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 2 | 2022年9月 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2022年3月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2017年10月 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 5 | 2017年4月 | 2017年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2015年5月 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 平均 | 2階 | 66.96㎡ | 5.85㎡ | 869万円 | ＠44万円 | ＠14万円 | 12,150円 181円 |
6,416円 95円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グリーンライフ高茶屋の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■津市高茶屋小森町の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■津市の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■久居駅の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 62.62～73.56㎡｜66.74㎡ | 964万円｜48万円/坪 |
| 3階～3階 | 67.41～67.41㎡｜67.41㎡ | 680万円｜33万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.62～73.56㎡｜66.55㎡ | 884万円｜44万円/坪 |
| 東向き | 67.41～68.18㎡｜67.79㎡ | 839万円｜41万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
グリーンライフ高茶屋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 4LDK | 東 | 74 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 1階 | 4LDK | 東 | 74 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 1階 | 4LDK | 東 | 74 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年7月 | 1階 | 4LDK | 東 | 74 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年5月 | 1階 | 4LDK | 東 | 74 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グリーンライフ高茶屋の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■津市高茶屋小森町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■津市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■久居駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 74～74㎡｜74㎡ | 77,400円｜3,458円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 74～74㎡｜74㎡ | 77,400円｜3,458円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
