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川崎重工業社宅

総合評価：

3.0 アクセス数： 4681

お気に入り更新日：2025/02/01

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口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件

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川崎重工業社宅の物件概要

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JR東海道本線／住吉駅徒歩12分
JR東海道本線／摂津本山駅徒歩14分
利用可能路線
『住吉駅』　JR東海道本線　六甲アイランド線　
『摂津本山駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区岡本2丁目1-1 周辺地図はこちら
構造
階建て
10階建
築年月
総戸数
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
神戸市東灘区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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川崎重工業社宅の口コミ・評判

2022年3月

みやさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	とても駅に近くて、いつも電車を使う人にはすごく便利です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	町の治安はとてもよく、とても住みやすい。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	いつも管理人が見守っていて安心感がある。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	換気扇がたくさん付いており、たばこを吸う人がいても困らない。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	すぐ近くにイカリスーパーがありとても便利。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	学校がとても近いため子育てがしやくとても良い。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年5月住吉駅

Ps2さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	六甲ライナーと唯一接続があるJRの駅です。西にも東にも都会が多く、快速も止まるので使い易いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	すぐ近くにスーパーやコンビニが充実していて、特に困るところは無いと思います。
飲食店の充実	5	メリット	二号線が近く、近くに沢山飲食店が並んでいます。スタバやマックもあって一息つくのに助かっています。ミスドやロッテリアの並びを改装中なので楽しみです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに沢山学校があり、色んな学校へのアクセスも便利だと思います。どこにでもエスカレーターが昇り降りどちらも付いていて使いやすいです。
治安	4	メリット	全国的に見て治安はいい場所だと感じます。特にすごしにくさは感じないです。
コストパフォーマンス	3	メリット	この当たりの標準が高いかもしれませんが、物価が高いなどは感じたことはありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・282文字）

2024年5月摂津本山駅

大迫義文さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	阪急岡本駅との乗り換えが可能です。こちらは特急電車が止まる駅になるため、三ノ宮もしくは梅田へのアクセスが簡単な部類です。
生活利便施設の充実	5	メリット	摂津本山駅周辺はスーパーや銀行など、一定の利便施設が整っているため便利です。三ノ宮までのアクセスも良いため、様々な買い物を楽しむには不便がありません。
飲食店の充実	4	メリット	大学生が多い街ということで、飲食関係には困りませんでした。チェーン店が並んでいる印象ではありますが、三ノ宮や梅田といった繫華街にも足を延ばせるため、不自由がないと言えるでしょう。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	閑静な住宅地となっているため、とても過ごしやすい環境にあります。公園も小さいながら点在しており、学校の多さも問題ないと思います。
治安	4	メリット	北と南両方の出口から出ても、変わらない治安だと思います。特に不安を感じるような場所ではなく、安心して過ごせる街だと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	山手になるほど家賃が高くなりますが、海側へと進むとそうでもありません。学生が多く住んでいることもあって、バランス的には少々割高かもしれませんが、スーパーなどの充実度を考えるとバランスが取れているかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・540文字）

2018年4月摂津本山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】３年ほど住みました。さすが東灘区とあって、駅周辺はとてもきれいです。三宮にも電車で１０分ほ……

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（残り182文字）

2018年3月住吉駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】この駅はスーパーと繋がっているので、行き帰りにちょっと買い物をしたい時に立ち寄ることができ……

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（残り150文字）

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シャルマン本山

住所	兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目14番8号
交通	JR東海道本線摂津本山駅徒歩5分
築年数	1998年2月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	56

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャルマン本山 B201	6.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	27.07m²	1DK	2階	西

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階建て	地上9階建

口コミ数	19
アクセス数	2470

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リモージュ岡本

住所	兵庫県神戸市東灘区岡本2丁目5番9号
交通	JR東海道本線摂津本山駅徒歩4分
築年数	1990年3月
階建て	地上5階建
総戸数	28戸

口コミ数	4
アクセス数	1528

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リモージュ岡本 507	3.6万円 (5,000円)	無	無	19m²	ワンルーム	5階	西

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オーキッドコート

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交通	JR東海道本線住吉駅徒歩6分
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階建て	地上8階建地下1階
総戸数	43戸

口コミ数	15
アクセス数	403

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NEW LIFE

住所	兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目12番5号
交通	JR東海道本線摂津本山駅徒歩4分
築年数	1987年11月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	17
アクセス数	1052

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ニューライフ	4.6万円 (3,000円)	無	100,000円	18m²	1K	2階	北

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購入検討者さん
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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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