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賃貸

エヌエムヴァンサンク

総合評価：

3.0 アクセス数： 90

賃貸募集中物件：9件

お気に入り更新日：2025/01/25

エヌエムヴァンサンクの外観

エヌエムヴァンサンクの外観
エヌエムヴァンサンクの外観
エヌエムヴァンサンクの外観
エヌエムヴァンサンクの外観
エヌエムヴァンサンクの外観
エヌエムヴァンサンクの外観
エヌエムヴァンサンクの外観
エヌエムヴァンサンクの外観
エヌエムヴァンサンクの外観
エヌエムヴァンサンクの外観
エヌエムヴァンサンクの外観
エヌエムヴァンサンクの外観：外観・土地
エヌエムヴァンサンクのエントランス
エヌエムヴァンサンクのエントランス
エヌエムヴァンサンクのエントランス

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賃料履歴	2022年～: 25件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	49,400円
平均坪単価	＠7,204円
平均m²単価	＠2,180円
上位専有面積	24.3m²：13件 23.72m²：6件 24.82m²：4件
上位間取り	ワンルーム：22件 1K：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エヌエムヴァンサンクの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ御堂筋線／北花田駅徒歩10分
大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅徒歩15分
利用可能路線
『北花田駅』　大阪メトロ御堂筋線　
『あびこ駅』　大阪メトロ御堂筋線　
所在地(住所)
大阪府堺市北区常磐町3丁目5-4 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2013年2月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
堺市北区小学校学区堺市北区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エヌエムヴァンサンクの【賃貸】物件情報

エヌエムヴァンサンク

賃料(管理費): 4.7万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 24.3m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

Osaka Metro御堂筋線北花田駅徒歩10分

賃料(管理費): 4.7万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 20.5m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

エヌエムヴァンサンク 202

賃料(管理費): 4.9万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 24.3m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

エヌエムヴァンサンク 202

賃料(管理費): 4.9万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 24.3m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

エヌエムヴァンサンク

賃料(管理費): 4.9万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 20.5m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

エヌエムヴァンサンク

賃料(管理費): 5万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 24.3m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

エヌエムヴァンサンク 303

賃料(管理費): 5万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.72m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: 東

: 詳細を見る

エヌエムヴァンサンク

賃料(管理費): 5万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21.5m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: 東

: 詳細を見る

エヌエムヴァンサンク

賃料(管理費): 5.2万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.72m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: 東

: 詳細を見る

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エヌエムヴァンサンクの口コミ・評判

2022年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	1	メリット	一人暮らしならば十分な広さと収納があります。見た目も綺麗で新しいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月あびこ駅

てけさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	天王寺、難波、梅田に乗り換えなしで行ける。
生活利便施設の充実	4	メリット	周辺に商店街があり、ショッピングしやすい。
飲食店の充実	5	メリット	ラーメン、牛乳、中華など、非常に充実している。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学習塾だめでなく、そろばん塾もありることは珍しいと思う。
治安	2	メリット	人が多いため、悪さしにくいと思う。警察もすぐに来る。
コストパフォーマンス	3	メリット	市内の中では家賃が安く、住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・174文字）

2022年10月北花田駅

キキさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	すぐに次の電車がくるので非常に便利だと思う。
生活利便施設の充実	4	メリット	巨大なイオンがあるので、ひと通り買い物には困らない。
飲食店の充実	4	メリット	イオン内でそこそこお店がそろっている。フードコートは便利。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子供がいるご家庭は巨大なショッピングモールは便利だと思う。
治安	3	メリット	駅周辺は比較的治安はいいほうだと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃はそこそこ安い。利便性もまずまずだと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・185文字）

2021年10月あびこ駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅から上がってすぐに商店街が2つあり、かなり便利です。スーパー、コンビニ、薬局、本屋、飲食……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り130文字）

2020年4月あびこ駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】降りてすぐに商店街があり、スーパー、ドラッグストア、コンビニが徒歩圏内に多数あります。大阪……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り174文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エヌエムヴァンサンクの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	ワンルーム	南	20.5
2025年1月	1階	ワンルーム	南	24.3
2024年12月	3階	ワンルーム	東	21.5
2024年10月	3階	1K	北	23.72
2024年10月	1階	ワンルーム	南	24.3
…残り20件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝堺市北区常磐町の賃料相場青線＝堺市北区の賃料相場あびこ駅の賃料相場北花田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■堺市北区常磐町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■堺市北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■あびこ駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	20.5～24.82㎡｜23.94㎡	47,181円｜6,530円/坪
2階～2階	23.72～24.82㎡｜24.17㎡	51,000円｜6,976円/坪
3階～3階	21.5～24.82㎡｜23.58㎡	51,500円｜7,244円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	20.5～24.82㎡｜24.14㎡	49,714円｜6,819円/坪
東向き	21.5～24.3㎡｜23.58㎡	49,125円｜6,898円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	23.72～24.82㎡｜24.28㎡	48,666円｜6,638円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	9	0	0	0	0	0
～7.5	16	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

リバーサイドツムラ

住所	大阪府堺市北区北花田町3丁目40番4号
交通	大阪メトロ御堂筋線北花田駅徒歩11分
築年数	1986年4月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	8
アクセス数	241

賃貸

ハイツスリー

住所	大阪府堺市北区北花田町3丁目40番7号
交通	大阪メトロ御堂筋線北花田駅徒歩11分
築年数	1992年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	46

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツスリー	6.3万円 (5,000円)	無	100,000円	45m²	2DK	2階	西

全件を表示する

賃貸

リベラルアージ

住所	大阪府堺市北区常磐町3丁目13番3号
交通	大阪メトロ御堂筋線北花田駅徒歩15分
築年数	1999年7月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	65

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リベラルアージ	7.2万円 (8,000円)	無	無	49.5m²	2DK	2階	北西

	リベラルアージ	7.2万円 (8,000円)	無	無	49m²	2DK	2階	南

	リベラルアージ	7.2万円 (8,000円)	無	無	49.27m²	2DK	2階	南

全件を表示する

賃貸

リバティー北花田

住所	大阪府堺市北区北花田町3丁目38番2
交通	大阪メトロ御堂筋線北花田駅徒歩11分
築年数	1990年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	308

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リバティー北花田	5.5万円 (3,000円)	無	1ヶ月	37m²	2LDK	2階	東

全件を表示する

賃貸

USモンテラーゼ

住所	大阪府堺市北区北花田町3丁目37番7号
交通	大阪メトロ御堂筋線北花田駅徒歩12分
築年数	1990年3月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	118

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	USモンテラーゼ	5.8万円 (5,000円)	無	50,000円	42m²	1DK	3階	南西

	USモンテラーゼ	5.8万円 (5,000円)	無	50,000円	42m²	1DK	2階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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