コンフォール別府
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
180
コンフォール別府の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／茶山駅 徒歩6分
福岡市地下鉄七隈線／別府駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『茶山駅』 福岡市地下鉄七隈線
『別府駅』 福岡市地下鉄七隈線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市城南区別府6丁目13-21 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
2011年3月
-
総戸数
8戸
- 管理方式
巡回
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「コンフォール別府」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
コンフォール別府の口コミ・評判
2022年3月
らららーめんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | この立地でこの賃料はかなり希少かと。全フロア角部屋。管理会社もアプリで連絡でき、対応も良いです。２LDKで十分広さがあります。駐車場平置き、目の前に公園があって子供も遊ばせられます。スーパー、学校、駅、幼稚園、保育園全て近くにあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 茶山駅
りこさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都市部(天神南駅や、櫛田神社駅)まで1本で行けて、橋本駅までも、同じくらいの時間で行けます。 改札までの距離は出口によって違います。個人的には少しだけ遠いかなと思います。 終電は早いので、早めにかえらなければいけません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設については、大きな商業施設はありませんが、駅をでて、すぐに、茶山サニーや、セリア、火星人というカラオケ屋さんなどがあります。 茶山サニーは、2階建てで、2階にトイレがあります。 大きくて、おすすめです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに飲食店は、あまり無い印象です。 飲食店ではないですが、近くに茶山サニーがあります。 あとこれも飲食店ではないですが、火星人というカラオケ屋さんでもご飯を食べることが出来ます。 茶山サニーはリーズナブルでおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | この駅には、エレベーターがあって、身体の不自由な方でも、スムーズに移動が出来ます。 幼稚園や学校については、近くに幼稚園があります。そこの幼稚園までは、徒歩で行ける距離です。 駅構内には、多機能トイレがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安については、やはり、昼と夜とで違うと思います。 お昼は平和な街という感じで、安心して歩けると思います。 夜は、近くに火星人というカラオケ屋さんがあるので、少し不安かなと思います。街灯も少なめなので、怖いかもです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスについては、家賃、物価については、平均的だと思います。高すぎなくて、住みやすいと思います。 利便性も良いです。 大きな茶山サニーがあるので、お買い物にも困ることはないとおもわれますね。 |
2021年11月 別府駅
5.0
【メリット】 福岡最大の繁華街である天神まで地下鉄七隈線で10分と近い距離にありながら、住宅街のためうる……
2019年6月 別府駅
4.0
【メリット】 自宅から徒歩15分と非常にアクセスが良い。また、大通り沿い、住宅街の中にあるため、静かな雰……
2018年3月 茶山駅
3.0
【メリット】 都心の天神南駅まで約12分で、事故等もほとんどなく空いているので通勤に便利。ベッドタウンの……
コンフォール別府の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 56.9 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 56.9 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 56.9 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 56.9 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 56.9 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市城南区別府の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■福岡市城南区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■茶山駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56.9～56.9㎡｜56.9㎡ | 88,000円｜5,113円/坪 |
| 2階～2階 | 56.9～56.9㎡｜56.9㎡ | 86,500円｜5,026円/坪 |
| 3階～3階 | 56.9～56.9㎡｜56.9㎡ | 86,500円｜5,026円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.9～56.9㎡｜56.9㎡ | 86,800円｜5,043円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
