グリーンフォーリスト
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
155
グリーンフォーリストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR和歌山線／下井阪駅 徒歩7分
JR和歌山線／打田駅 徒歩28分
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利用可能路線
『下井阪駅』 JR和歌山線
『打田駅』 JR和歌山線
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所在地(住所)
和歌山県紀の川市中井阪144-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2003年1月
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総戸数
20戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンフォーリストの口コミ・評判
2022年3月
Iuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | とても広いですし、洗面台も個別にあり、脱衣場もあるので女性でも住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 下井阪駅
chiさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 奈良へ1本で行けたり 和歌山駅にも1本で行けます。 改札がなく切符売り場とホームが近いので 急いでいる時も安心です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 併設されている施設は何もないです。 駅の近くには病院やスーパーはあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 徒歩圏内にチェーン店のお店などが何軒かあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅にトイレはありません。 専用の無料駐車場があるのは便利です。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の周りは田んぼと住宅がいがおおいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 最寄りのアパート等は家賃が安いイメージです。 買い物をする所や飲食店もあるので便利です。 |
2023年5月 打田駅
ラーこさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駐輪場が駅の規模にたいして広いので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 打田駅から徒歩数分のエリアに、総合病院、ドンキホーテなどあり。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 打田駅から徒歩圏内で、フランチャイズにカフェがある。^_^ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 打田駅から徒歩圏内にある、中学校は、設備が新しい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 田舎なので、地域のつながりがあり、治安はいいほう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪などと比べると、土地が安いので、そちらからの転入が多い |
2022年9月 下井阪駅
あやなさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 岩出駅と打田駅の間にあって、使わない方からすると中途半端！って所にあります。改札とかないのでスムーズに帰れます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 5分程度歩けばオーストリートがあります！！ |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | バーミヤン さと などがオーストリートのなかにあります！！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅中心の駅なので、無人駅ではありますが、学生、車がない親には取っておきの場だと思います♡公園も東国分のきのこ公園、国分寺などがあります！！ |
| 治安 |
3 |
メリット | 利用人数もほかより少ないためそこまで悪くは無いと思います！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の値段とかは分からないですけれど、電車良く利用する方にはいいところだと思います！ |
2020年3月 下井阪駅
4.0
【メリット】 最寄り駅周辺の商業施設が豊富にある点がメリットです。駅から徒歩10分圏内に、スーパーマーケ……
グリーンフォーリストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 32 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 24.85 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1K | 南 | 32 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南 | 24.8 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南 | 24.85 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■紀の川市中井阪の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■紀の川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■打田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.85～32㎡｜29.14㎡ | 31,200円｜3,588円/坪 |
| 2階～2階 | 24.8～32㎡｜27.52㎡ | 31,812円｜3,856円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.8～32㎡｜28.42㎡ | 31,472円｜3,707円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
