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プレミスト藤が丘
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※「スコア」は、駅距離等の物件概要項目とユーザー投票により、資産価値を数値化した、マンション選びの参考指標です。
物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。
画像・イメージ
プレミスト藤が丘 外観
-
プレミスト藤が丘の竣工写真（2024年3月撮影）
著作権法第30条〜第47条の8に基づいて上記画像を引用により掲載させて頂いておりますが、掲載削除をご希望の場合はこちらよりご連絡頂ければ、上記の画像と公式サイトへのリンクを削除いたします。
投票数：18票 アクセス数：4871
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物件概要
- 価格
3,840万円～6,010万円
- 所在地
愛知県名古屋市名東区藤里町1601番（SF）、1501番1（PF）、22番（GF）（地番）
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線 「藤が丘」駅 徒歩12分 （GF）、徒歩13分（SF）、徒歩15分（PF）
「藤里町」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間6分 名古屋市営地下鉄東山線 「藤が丘」駅 （市バス）（SF・PF・GF）
- 専有面積
63.44㎡～91.12㎡
- 間取り
2LDK～4LDK ／ 3LDK ／ 3LDK
- 階建
地上10階建（SF・PF・GF）
- 総戸数
360戸
- 構造
鉄筋コンクリート
- 売主
売主・販売代理: 大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 売主: 総合地所株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト
- 施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
- 設計会社
長谷工コーポレーション
- 管理会社
大和ライフネクスト株式会社
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
7.55㎡～17.63㎡
- 竣工予定時期
2024年03月竣工済み
- 敷地面積
11,246.66（SF）、1,926.09（PF）、1,086.42（GF）㎡
- 建築面積
6608.99㎡
- 延床面積
34551.63㎡
- 駐車場数
360台
- 建ぺい率
60%
- 容積率
200%
- 用途地域
第一種住居地域
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ユーザー比較投票内訳
プレミスト藤が丘を検討している人が他のどのマンションと比較検討しているかが分かります。
- スコア 4.3
【投票数】
プレミスト藤が丘：6票
その他マンション：12票
【内訳】
比較口コミを見る
プレミスト藤が丘の方が良い 6票 （33.3%） |
 |
その他のマンションの方が良い 12票 （66.7%） |
プレミスト藤が丘が良い
双方現地を見学したが、クリオはコーキング等作りが甘く感じた。 すでに近郊に住んでいるが、駅近は魅力的だが、始発駅である藤が丘の方が朝は確実に座れるため魅力的。
■ プレミスト藤が丘と を比較
■ プレミスト藤が丘の方が良い
男性
2024-09-21 00:35
女性
女性
男性周辺地図
近隣のマンション一覧
| マンション名 | 築年月(竣工予定） | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| バンベール藤が丘ヒルズ | 2023年09月竣工済み | 愛知県名古屋市名東区藤森西町1908番（地番） | 名古屋市営地下鉄東山線 「藤が丘」駅 徒歩12分 | 77.55㎡～87.40㎡ | 3LDK | 売主: 矢作地所株式会社 | 矢作建設工業株式会社 |
| アネシア藤が丘グランドテラス | 2024年01月竣工済み | 愛知県長久手市南原山17番地12（地番） | 名古屋市営地下鉄東山線 「藤が丘」駅 徒歩9分 | 58.27㎡～89.18㎡ | 第3期 2LDK＋DEN～4LDK ／ 第2期 4LDK | 売主: トヨタホーム株式会社 販売代理: 名古屋レジデンシャル株式会社 | 株式会社松村組 |
周辺地域の口コミを見る
プレミスト藤が丘周辺地域の口コミ情報もチェックすることで、住環境をより詳しく知ることができます。
是非、下記より最寄り駅の地域情報の口コミもご確認ください！
年度別相場観
藤が丘駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
面積別相場観
藤が丘駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の藤が丘駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 藤が丘駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
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物件詳細情報・資料請求
竣工写真（2024年3月撮影）
- 駐車場
360台
- 完成時期
2024年03月竣工済み
- 引き渡し可能年月
即入居可
- 管理形態
管理組合と管理会社（大和ライフネクスト株式会社）との間で管理委託契約を締結（日勤管理（週7日 8:00～17:00※休憩1時間含む））
- 売主
売主・販売代理: 大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 売主: 総合地所株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト
- 管理会社
大和ライフネクスト株式会社
- 施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
- 販売会社
大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部、株式会社長谷工アーベスト
- 備考
建築確認番号:BCJ21大建確072（令和4年2月18日）（SF）、BCJ21大建確073（令和4年2月18日）（PF）、BCJ21大建確074（令和4年2月18日）（GF）
●用途地域 : 第一種住居地域（SF・PF）、第一種住居地域・近隣商業地域（GF）
●駐車場 : 空台数159台 3,000円～16,000円（月額） 【別途】来客用2台、カーシェア用1台
●駐輪場 : 空台数394台 100円～600円（月額） 【別途】レンタサイクル用5台
●バイク置場 : 空台数17台 1,000円～2,000円（月額） 【内訳】SF:14台、PF:1台、GF:2台
※SF:シーズンフェイス（1工区）、PF:パークフェイス（2工区）、GF:ゲートフェイス（3工区）となります。
※ゲストルームはSFに設置し、SF・PF・GF共同で使用します。
※駐車場・駐輪場・バイク置き場および来客用駐車場・カーシェア用駐車場・レンタサイクル用駐車場はSF・PF・GF共同で使用します。
- 価格
3,840万円～6,010万円
- 間取り
2LDK～4LDK ／ 3LDK ／ 3LDK
- 専有面積
63.44㎡～91.12㎡
- 販売戸数 / 総戸数
53戸 / 360戸（284戸（SF）・49戸（PF）・27戸（GF）、別途管理事務室1戸、ゲストルーム1戸）
- 管理費
6,800円～9,700円
- 修繕積立金
5,900円～8,400円
- その他費用
●バルコニー面積 : 9.21平米～17.63平米
●サービスバルコニー面積 : 4.15平米～7.16平米
●管理準備金 : 10,200円～14,600円（一括）
●インターネット使用料 : 900円（月額）
●ケーブルテレビ施設利用料 : 275円（月額）
●ディスポーザ維持管理費 : 240円（月額）
●取引条件有効期限 : 2025年1月31日 - 販売スケジュール
先着順申込受付中
受付場所 : 「プレミスト藤が丘」マンションギャラリー - モデルルーム情報
モデルルーム2タイプ公開中
- 情報公開日
2022/04/01
- 次回更新予定日
2025/02/12
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施工会社：株式会社麦島建設
所在地：愛知県長久手市南原山17番地12（地番）
交通： 名古屋市営地下鉄東山線 「藤が丘」駅 徒歩9分
専有面積：58.27㎡～89.18㎡
間取り：第3期 2LDK＋DEN～4LDK ／ 第2期 4LDK
階建：地上13階建
総戸数：81戸
建物構造：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主：売主: トヨタホーム株式会社 販売代理: 名古屋レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社松村組
所在地：愛知県名古屋市名東区藤森西町1908番（地番）
交通： 名古屋市営地下鉄東山線 「藤が丘」駅 徒歩12分
専有面積：77.55㎡～87.40㎡
間取り：3LDK
階建：地上7階建
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建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 矢作地所株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
所在地：愛知県名古屋市名東区一社1丁目80番1（地番）
交通： 名古屋市営地下鉄東山線 「一社」駅 徒歩2分
専有面積：72.45㎡～83.34㎡
間取り：3LDK
階建：地上13階建
総戸数：38戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：村本建設株式会社
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間取り：第2期 2LDK・3LDK
階建：地上14階 地下1階建
総戸数：33戸
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施工会社：株式会社麦島建設
周辺の中古マンション
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
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64 | 2024年3月 | 10階建 | 360戸 |
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61 | 2024年3月 | 10階建 | 27戸 |
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59 | 2024年3月 | 10階建 | 49戸 |
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※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
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