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小金台団地

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 110
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口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件

小金台団地の物件概要

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    近鉄長野線／川西駅 徒歩13分
    近鉄長野線／富田林駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『川西駅』　近鉄長野線　
    『富田林駅』　近鉄長野線　

  • 所在地(住所)

    大阪府富田林市小金台4丁目2-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1998年4月

  • 総戸数

    40戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    富田林市小学校・中学校学区

  • 備考

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小金台団地の口コミ・評判

2022年3月

りほさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット そこまで車内は混まないです。天王寺(大阪阿部野橋)まで乗り換えなし一本で行けます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 地域内はほとんどファミリー層で、環境はとても良く穏やかです。
小金台小学校・明治池中学校や津々山台公園、イオン、富田林病院などが全て揃っており、子供のいる家族が生活するのに困ることは無いです。治安も良いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 基本的に共用部はきれいです。私が住んでいたころは、管理人では無いただの住人のおじいさんが何故か近所の木を切ってくれていました。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 部屋の大きさは特に大きいというわけではありませんが、4人家族で困ることはありませんでした。
カウンターキッチンなのも良かったです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーや薬局、コンビニ、ユニクロなどが近くにあり便利です。
物価も安めだと思います。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 基本的に子育て向きの環境が揃っており、実際住んでいるのはほとんどがファミリー層です。
小学校、中学校、幼稚園が横並びになっており、通学も安心です。
夏には小学校の校庭で夏祭りがあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月

こつ、さん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		無評価 メリット 便利で何かとお店とかはあります。いいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月 富田林駅

❦さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 10~15分に1度ぐらい電車が通っていて不便だと感じません。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーが近くにあるので仕事帰りに買い物が出来ます。
飲食店の充実
4 		メリット 近くにドーナツ屋さんがあるのでいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに公園があるのでとても助かっています。
治安
4 		メリット お年寄りが挨拶してくれて気持ちがいいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット とても緑が多くて豊かで暮らしやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・160文字）

2023年1月 富田林駅

Shigeさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪阿部野橋駅からの乗車で河内長野駅行きの急行にのると富田林駅に停車できます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 富田林市は子育てにとても良い町だと聞きます。
飲食店の充実
5 		メリット 富田林のじない町には昔ながらの風景が感じられます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園と小学校など連携していると思います。お互いが近くに建設されています。
治安
5 		メリット 警察官による巡回が良くありとても良く思っています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住宅の団地やマンションが多く、人付き合いが充実しています。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・324文字）

2021年12月 川西駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 エレベーターがあります。始発の河内長野駅から3駅なので、朝の通勤時間帯なども、大阪阿部野橋……

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（残り145文字）

2021年9月 富田林駅

たこさん

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大阪阿部野橋駅まで出ないと大阪市内へは行けないので、繁華街へのアクセスはあまり良くない。手……

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（残り280文字）

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  • 賃貸

    グリーンヒル小金台

    グリーンヒル小金台の外観
    住所 大阪府富田林市小金台1丁目10番14号
    交通 近鉄長野線 富田林西口駅 徒歩20分
    築年数 1989年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 453
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンヒル小金台 グリーンヒル小金台 6.5万円
    (5,000円)    		 無 無 61.87m² 2LDK 3階 南
    グリーンヒル小金台 グリーンヒル小金台 6.7万円
    (5,000円)    		 無 無 62m² 2LDK 2階 -
    グリーンヒル小金台 グリーンヒル小金台 6.7万円
    (5,000円)    		 無 無 61.87m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    エステート２

    エステート２の外観
    住所 大阪府富田林市津々山台2丁目7番3号
    交通 近鉄長野線 川西駅 徒歩17分
    築年数 1989年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 18
    アクセス数 818
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エステート2 エステート2 6.5万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 60m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    グランドメゾン

    グランドメゾンの外観
    住所 大阪府富田林市津々山台4丁目11番11号
    交通 近鉄長野線 川西駅 徒歩16分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 61
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドメゾン津々山台 グランドメゾン津々山台 6万円
    (-円)    		 無 無 62m² 2LDK 3階 南東
  • 賃貸

    メゾンベルエール

    メゾンベルエールの外観
    住所 大阪府富田林市小金台2丁目8番3号
    交通 近鉄長野線 川西駅 徒歩19分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 90
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンベルエール メゾンベルエール 6.8万円
    (-円)    		 無 無 52m² 2LDK 3階 西
    メゾンベルエール 304 メゾンベルエール 304 7.5万円
    (-円)    		 無 無 60m² 2LDK 3階 西
  • 賃貸

    リビオ金剛

    リビオ金剛の外観
    住所 大阪府富田林市廿山1丁目6番15号
    交通 近鉄長野線 川西駅 徒歩21分
    築年数 1996年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 629
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リビオ金剛 205 リビオ金剛 205 6.2万円
    (-円)    		 無 無 48m² 2LDK 2階 -
    リビオ金剛 リビオ金剛 6.2万円
    (-円)    		 無 無 52m² 2LDK 2階 南西

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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