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賃貸

NEWWELL

総合評価 ： 4.4 アクセス数 ： 132
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 11件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 117,363円
平均坪単価 ＠8,989円
平均m²単価 ＠2,719円
上位専有面積 31.01m²：2件 58.49m²：1件 56m²：1件
上位間取り 1LDK：7件 1SLDK：2件 1K：2件

NEWWELLの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／大森駅 徒歩14分
    京急本線／平和島駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『大森駅』　JR京浜東北線　
    『平和島駅』　京急本線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区中央1丁目17-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    ALC（軽量気泡コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2013年12月

  • 総戸数

    13戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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NEWWELLの口コミ・評判

2022年3月

おまめさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄駅のJR大森駅は品川まで約6分、東京駅まで約20分と通勤にとても便利です。
駅ビル（atre）には成城石井やお惣菜店、ユニクロやスタバなどたくさんのお店が入っており、買い物にも不自由しません。
また駅周辺には西友やオオゼキ、イトーヨーカドーなどスーパーも豊富です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅からマンション近くまでは、商店街を通って帰れるので夜道も安心です。（夜も電気がついていて明るいです）
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロック付き、内廊下でセキュリティで不安な点はありませんでした。4階建てですが、エレベーターも付いており、定期的に清掃業者が共用部分を隅々まで掃除してくれます。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 一般的な部屋に比べ、収納スペースがかなり多いため、物が多い方におすすめです。
浴室乾燥、3口コンロなど設備も良いです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩2分程度のところにセブンイレブンがあり、他にもすぐ近くにファミリーマートがあります。
また、徒歩5分程度のところにメガドンキホーテがあり、買い物も安く済ませられます。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 徒歩圏内に大森赤十字病院があり、薬局などもたくさんあります。
また夏には、近くの春日大社のお祭りがあり出店などがでます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月

Hiro362さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 周辺に大型のスーパーや病院があり非常に住みやすい。
各所へのアクセスも良い
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 遅い時間でも幹線道路を通って帰れるので安心。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックがついている。また窓には防犯シャッターがあるので長期で家を空ける時も安心
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 特別素晴らしいものはないが、設備が新しく無難に過ごせる
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くに大型スーパーがあるので生活用品の買い物には困らない
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 大きな病院が近くにあるので何かあった際に安心。公園も多い

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 大森駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅のどの出口から出ても飲食店等々があり、非常に賑やかな駅である。スーパーもあり、少し歩けば……

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（残り193文字）

2021年10月 平和島駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅出てすぐファストフード店があり、仕事前などに時間をつぶすのには困らないです。夜は美味しそ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り152文字）

2021年10月 大森駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東京駅にも1本ですぐ行け、品川駅も2駅のみです。羽田空港もすぐちかでとても便利なところです……

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（残り119文字）

2020年2月 大森駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 品川、東京方面のアクセスが良く、且つ横浜駅へも乗り換え無しで移動ができる。駅にはatreが……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

NEWWELLの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年9月 3階 1LDK 南東 42.77
2024年8月 2階 1SLDK 南東 58.49
2024年3月 3階 1LDK 南東 40.47
2024年1月 4階 1K 南東 31.01
2023年12月 4階 1K 南東 31.01

…残り6件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大田区中央の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

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      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■大森駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 56～56㎡｜56㎡ 127,000円｜7,497円/坪
2階～2階 48.33～58.49㎡｜52.98㎡ 129,250円｜8,087円/坪
3階～3階 39.34～47.84㎡｜42.6㎡ 119,500円｜9,313円/坪
4階～4階 31.01～31.01㎡｜31.01㎡ 84,500円｜9,008円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31.01～58.49㎡｜45.15㎡ 115,888円｜8,601円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 39.34～54.66㎡｜47㎡ 124,000円｜8,854円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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    ラ ヴィユールーズ

    住所 東京都大田区中央1丁目20番4号
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    階建て 地上4階建
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    口コミ数 4
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    パーゴラ

    住所 東京都大田区中央2丁目6番
    交通 JR京浜東北線 大森駅 徒歩12分
    築年数 2002年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 590
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    グレイシス

    グレイシスの外観
    住所 東京都大田区中央1丁目11番15号
    交通 京急本線 平和島駅 徒歩19分
    築年数 2004年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレイシス 203 グレイシス 203 9万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 33.38m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    アゼリア大森

    住所 東京都大田区中央2丁目9番1号
    交通 JR京浜東北線 大森駅 徒歩15分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1611
  • 賃貸

    レッドハウス

    レッドハウスの外観
    住所 東京都大田区中央2丁目9番12号
    交通 JR京浜東北線 大森駅 徒歩15分
    築年数 1993年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 604
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レッドハウス 2-A レッドハウス 2-A 6.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21m² 1K 2階 -

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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エステートピアえるむ

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エステートピアえるむ
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薬園台駅 徒歩29分
前原駅 徒歩30分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1988年3月
階建 2階建
総戸数 10戸
平均賃料 24,182円
坪賃料 4,423円

ベルピア二和向台第2-2

  • 口コミ0件
  • アクセス数628
ベルピア二和向台第2-2
住所 千葉県船橋市咲が丘4丁目11番5号(地番)
交通 二和向台駅 徒歩8分
三咲駅 徒歩12分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1990年2月
階建 2階建
総戸数
平均賃料 25,222円
坪賃料 5,646円

ベルピア・二和向台第1-2

  • 口コミ0件
  • アクセス数69
ベルピア・二和向台第1-2
住所 千葉県船橋市咲が丘2丁目38番4号(地番)
交通 二和向台駅 徒歩12分
三咲駅 徒歩23分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1987年11月
階建 2階建
総戸数 10戸
平均賃料 24,833円
坪賃料 5,787円
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