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賃貸

パークサイド武蔵小山

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 549
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賃料履歴 2022年～: 7件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 156,857円
平均坪単価 ＠9,859円
平均m²単価 ＠2,983円
上位専有面積 54.49m²：4件 55.8m²：1件 51.82m²：1件
上位間取り 1LDK：7件

パークサイド武蔵小山の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急池上線／戸越銀座駅 徒歩10分
    東急目黒線／武蔵小山駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『戸越銀座駅』　東急池上線　都営浅草線　
    『武蔵小山駅』　東急目黒線　

  • 所在地(住所)

    東京都品川区荏原4丁目5-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2008年7月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    品川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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パークサイド武蔵小山の口コミ・評判

2022年4月

ひろゆきさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 隣が公民館なので、眺望がとても良いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月 武蔵小山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅から徒歩1分以内で商店街の入り口にアクセスできます。商店街はバラエティーに飛んだお店が立……

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（残り145文字）

2021年10月 戸越銀座駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 日本一と謳われる商店街が駅を挟んで広がっており、そのまま武蔵小山までも歩けますし、戸越公園……

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（残り159文字）

2020年1月 戸越銀座駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前すぐにオオゼキや文化堂などのスーパーがあり、その他コンビニや100均を始め色々なお店が……

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（残り221文字）

2019年11月 戸越銀座駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 「戸越銀座駅」の周辺には「オオゼキ戸越銀座店」や「文化堂 戸越銀座店」、「まいばすけっと ……

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（残り101文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークサイド武蔵小山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年6月 6階 1LDK 南東 54.49
2024年5月 10階 1LDK 南東 54.49
2023年6月 9階 1LDK 南西 46.11
2023年3月 10階 1LDK 西 51.82
2022年11月 10階 1LDK 南 54.49

…残り2件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■品川区荏原の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■品川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■武蔵小山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 54.49～54.49㎡｜54.49㎡ 152,500円｜9,252円/坪
7階～9階 46.11～46.11㎡｜46.11㎡ 144,000円｜10,324円/坪
10階～11階 51.82～54.49㎡｜53.6㎡ 159,666円｜9,856円/坪
12階～13階 55.8～55.8㎡｜55.8㎡ 170,000円｜10,071円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 46.11～55.8㎡｜53.31㎡ 156,000円｜9,689円/坪
東向き データなし データなし
西向き 51.82～51.82㎡｜51.82㎡ 162,000円｜10,335円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シーズンフラッツ武蔵小山

    シーズンフラッツ武蔵小山の外観
    住所 東京都品川区荏原4丁目5番7号
    交通 東急池上線 戸越銀座駅 徒歩8分
    築年数 2023年6月
    階建て 地上13階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シーズンフラッツ武蔵小山 501 シーズンフラッツ武蔵小山 501 12.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 25.49m² ワンルーム 5階 南東
    シーズンフラッツ武蔵小山 シーズンフラッツ武蔵小山 21.5万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 43.24m² 1LDK 8階 南東
  • 賃貸

    ラフィネ武蔵小山

    住所 東京都品川区荏原4丁目5番9号
    交通 東急池上線 戸越銀座駅 徒歩8分
    築年数 2002年9月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1897
  • 賃貸

    ヒューリック荏原

    住所 東京都品川区荏原4丁目4番7号
    交通 東急池上線 戸越銀座駅 徒歩8分
    築年数 2010年8月
    階建て 地上13階建 地下1階
    口コミ数 24
    アクセス数 8294
  • 賃貸

    プレジールトキワ

    住所 東京都品川区荏原4丁目4番1号
    交通 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩8分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 16
    アクセス数 890
  • 賃貸

    エルカシータ

    住所 東京都品川区荏原3丁目6番10号
    交通 東急池上線 戸越銀座駅 徒歩9分
    築年数 1995年9月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1029

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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