レソム新山
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
85
レソム新山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／幡ヶ谷駅 徒歩10分
京王線／笹塚駅 徒歩12分
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利用可能路線
『幡ヶ谷駅』 京王線
『笹塚駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都中野区南台2丁目11-13 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レソム新山の口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 商業施設もあり、スーパー、薬局、飲食店の充実。新宿まで1駅なのも魅力 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 幡ヶ谷駅
かずさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | とにかく新宿に近く、電車であれば5分で着く。 歩いても40分ほどの距離。 また渋谷方面に出たければ明大前まで各駅でも3駅なので、井の頭線に乗り換えることもできる。 こちらも自転車があれば全然動ける範囲。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、ドラッグストア、カフェなど揃っており非常に暮らしやすい。 ただ甲州街道が近い為、場所にやっては車の音が気になるかも。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人商店のお店もおおく、安くて美味しいお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周りには少ないが、少し歩くと公園がある。 駅のトイレは古く汚い印象。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的治安はいい。 住んだ期間で酔っ払いを見かける事はあっても特段危険を感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 立地がよく家賃相場は渋谷区の中では安く、かなり住みやすい。 |
2023年9月 笹塚駅
えだまめさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が止まります。京王線と都営新宿線があるので便利です。 改札までも近く、階段の他にエスカレーター、エレベーターもあります。 新宿や渋谷など都心までのアクセスがとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設がとっても充実してます！！新たなお店もたくさんできてきて嬉しいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 何でもあります！！お店に困ったことがないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や学校が近くにあるので子供を見かけることが多いです！平和！！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安良いと思います！！ 駅周辺も明るく常に人がいます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便のよさなど色々考えたら家賃は少し高いけど全然気にならない。 |
2021年10月 笹塚駅
5.0
【メリット】 新宿、渋谷、下北沢などどこに行くにも交通の便が良く出かけるのが楽しい。
笹塚から……
2019年11月 笹塚駅
3.0
【メリット】 駅から降りてすぐフレンテ笹塚というビルがあり洋服や大阪王将などの飲食店や食料品がすぐ調達で……
レソム新山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南東 | 22.13 |  |
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| 2023年7月 | 1階 | 1K | 南東 | 22.13 | |
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| 2023年6月 | 1階 | 1K | 北東 | 22.13 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 1K | 南東 | 22.13 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 1K | 南東 | 22.13 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区南台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■幡ヶ谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.13～22.13㎡｜22.13㎡ | 72,750円｜10,868円/坪 |
| 2階～2階 | 22.13～22.13㎡｜22.13㎡ | 74,000円｜11,054円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.13～22.13㎡｜22.13㎡ | 73,000円｜10,905円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.13～22.13㎡｜22.13㎡ | 74,000円｜11,054円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
