アーバンホーム小杉
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
150
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 122,500円 |
| 平均坪単価 | ＠10,170円 |
| 平均m²単価 | ＠3,076円 |
| 上位専有面積 | 38.53m²：5件 40.59m²：2件 73.29m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：6件 2LDK：1件 2DK：1件 |
アーバンホーム小杉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／武蔵小杉駅 徒歩3分
東急目黒線／新丸子駅 徒歩5分
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利用可能路線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目908-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1993年12月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンホーム小杉の口コミ・評判
2023年8月
cona3さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅近でさまざまな商業施設があり、とても便利です。南武線、東横線など、さまざまな線があるので、大体1本でいくことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
monさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 東横線、南武線のホームまで徒歩5分で着くことが最大のメリット。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 武蔵小杉駅
プリンさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR南武線JR横須賀線、東急目黒線、東急東横線など複数の路線があり、都内のどこへでもアクセスしやすい |
|---|---|---|---|
2023年9月 武蔵小杉駅
すぎたさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大量の路線が集まっておりかなり利用のしやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | かなり栄えている駅で映画館以外であればほぼある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの飲食店があり選びたい放題。回転寿司はあまりない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | グランツリーの3回は赤ちゃん本舗など子育て特化フロア |
| 治安 |
5 |
メリット | 栄えている割には治安がいい方だと思う。住みやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 相応の値段になっていると思う。隣の新丸子なども近いので検討できる。 |
2023年6月 武蔵小杉駅
マロニエさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換え多数、タクシー乗り場、バス乗り場もあってショッピングビルのレストラン街近くに改札があります！停電で区間で運休になった時も武蔵小杉駅からは電車が動いていました |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設がいくつもあり、有名店の店舗が集結している✨図書館といった公共施設も駅ビル内にあります！ 近くには病院もあって、住みやすさも◎ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストラン、カフェ、ベーカリー、スイーツショップ、ファーストフード、さらっと入れるラーメン屋、居酒屋…無いものがありません！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | タワーマンションの近くには大きな公園があります！ |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口によって治安の違いは特にありません！乗り換え駅として使用されることのほうが多く、近くに大学も無いので、基本的に静かです！ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | マンションがたくさんあるため、安心して暮らせます！ |
2021年10月 武蔵小杉駅
4.0
【メリット】 武蔵小杉駅は、東横線、南武線、横須賀線、湘南新宿ライン、目黒線など線が多く通っているので、……
アーバンホーム小杉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4階 | 1LDK | 南 | 40.59 |  |
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| 2024年6月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 38.53 | |
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| 2024年6月 | 4階 | 1LDK | 南 | 38.53 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | 38.53 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | 38.53 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区新丸子東の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40.59～40.59㎡｜40.59㎡ | 116,000円｜9,447円/坪 |
| 3階～3階 | 38.53～38.53㎡｜38.53㎡ | 118,666円｜10,182円/坪 |
| 4階～4階 | 38.53～40.59㎡｜39.21㎡ | 119,333円｜10,057円/坪 |
| 5階～5階 | 73.29～73.29㎡｜73.29㎡ | 150,000円｜6,766円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.53～73.29㎡｜43.39㎡ | 122,500円｜9,616円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
