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賃貸

イーストランド日本堤

総合評価：

3.0 アクセス数： 338

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2022年～: 22件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	99,500円
平均坪単価	＠11,191円
平均m²単価	＠3,386円
上位専有面積	25.5m²：11件 42.4m²：6件 25.3m²：5件
上位間取り	1K：16件 1LDK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

イーストランド日本堤の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ日比谷線／南千住駅徒歩6分
東京メトロ日比谷線／三ノ輪駅徒歩10分
利用可能路線
『南千住駅』　JR常磐線　東京メトロ日比谷線　つくばエクスプレス　
『三ノ輪駅』　東京メトロ日比谷線　
所在地(住所)
東京都台東区日本堤2丁目30-1 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
地下4階付11階建
築年月
2018年11月
総戸数
29戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
台東区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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イーストランド日本堤の口コミ・評判

2022年4月

りいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	3	メリット	駅からはほとんど大通りなので街灯も多く、あまり心配せず帰れる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月三ノ輪駅

さなさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	上野まで2駅の為、都心部までアクセスしやすいです。日比谷線なので銀座や六本木までも一本で行けます。以前、利用者が少ない別の最寄りに住んでいた際は人が降りず下車するのがストレスでしたが、三ノ輪駅は案外利用者が多いので、下車する際のストレスもありません。
生活利便施設の充実	4	メリット	商業施設は多くありませんが、駅前に24時間営業のスーパーがあり、終電で帰宅する私にとってかなり助かっています。商店街があり、お肉屋さんや八百屋さんなど昔ながらの雰囲気が落ち着きます。
飲食店の充実	2	メリット	個人店が多い印象があるので、町ならではのお店を見つけられたら楽しいと思います。有名なラーメン屋さんがありいつも行列が出来ています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	スーパーや公園、学校や区民体育館があり、公園ではいつも子供の楽しそうな声が聞こえてきます。若者の街では無く、高齢者が多いので治安の心配はあまりありません。
治安	4	メリット	荒川区は、若者の街というよりは高齢者が多く治安の心配はあまりありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	都内でありながら、家賃が比較的低く大変助かります。メトロの中でも日比谷線は、家賃が高い駅が多いですが三ノ輪駅はかなりやすくコスパがいいと感じます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・430文字）

2023年5月三ノ輪駅

ガラケーちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京メトロ三ノ輪駅は、近くに都電荒川線の三ノ輪橋駅があります。 5分程度で大きな駅、上野駅に出ることができ利便性は悪くないかと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにイトーヨーカ堂やオリンピックがあり夕飯のお買い物には困りません。駅前にマクドナルド、ファミリーマートがあり気軽に即座に利用できます。内科や眼科、整形外科など小さなクリニックがたくさんあります。
飲食店の充実	4	メリット	パン屋さん、ケーキ屋さん、お弁当屋さんなど、町に馴染んだ小さなお店が多く存在します。駅前のマクドナルドやドトール、ジョナサンなどリーズナブルなお店が多々あります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに幼稚園、小学校はありますが、中学高校大学となると足を伸ばす必要があります。公園は複数存在します。地上から改札に向かう際、登り下りそれぞれに専用のエレベーターがあります。
治安	5	メリット	駅周辺は綺麗に保たれ、時間も少なく治安はいいかと思います。駅から5分以内の位置に交番があります。街灯も多く暗い道は少ないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	治安が良く安いスーパーが複数あり、電車5分で大きな駅にでれる利便性もあるため住みやすい町です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・420文字）

2022年9月南千住駅

ケイカさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線利用できる。つくばエクスプレス、常磐線、日比谷線。
生活利便施設の充実	5	メリット	モールがありだいたいの物は揃います。買い物は便利。
飲食店の充実	5	メリット	だいたいの和洋中の飲食店はあるがチェーン店がほとんど。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	荒川区側はマンション、公園がありいいと思う。
治安	4	メリット	荒川区側は住みやすいと思う。若い世代が増えてきたと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅前のマンションは利便性も高くいいのでは。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・203文字）

2022年1月南千住駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】まず、最寄の南千住からはどこへ行くにもアクセスが良いです。 JRと日比谷線、つくばエクスプ……

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（残り182文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

イーストランド日本堤の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	5階	1K	南	25.3
2024年7月	6階	1LDK	南	42.4
2024年6月	9階	1K	南	25.3
2024年6月	2階	1LDK	南	42.4
2024年5月	8階	1K	南	25.5
…残り17件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝台東区日本堤の賃料相場青線＝台東区の賃料相場南千住駅の賃料相場三ノ輪駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■台東区日本堤の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■台東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■南千住駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	42.4～42.4㎡｜42.4㎡	130,500円｜10,175円/坪
4階～5階	25.3～42.4㎡｜28.8㎡	94,600円｜10,936円/坪
6階～7階	25.5～42.4㎡｜35.64㎡	114,000円｜10,646円/坪
8階～9階	25.3～25.5㎡｜25.4㎡	89,500円｜11,649円/坪
10階～11階	25.3～25.5㎡｜25.46㎡	87,833円｜11,402円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	25.3～42.4㎡｜30.06㎡	99,500円｜11,058円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	16	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	6	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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イーストランド日本堤の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

東和マンション

住所	東京都台東区日本堤2丁目26番7号
交通	東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩9分
築年数	1971年11月
階建て	地上6階建

口コミ数	15
アクセス数	618

賃貸

シュールフローレ

住所	東京都台東区日本堤2丁目27番6号
交通	東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩6分
築年数	2012年2月
階建て	地上11階建

口コミ数	20
アクセス数	2195

賃貸

クレスト南千住

住所	東京都台東区日本堤2丁目29番2号
交通	東京メトロ日比谷線南千住駅徒歩6分
築年数	2009年6月
階建て	地上12階建
総戸数	74戸

口コミ数	20
アクセス数	3954

賃貸

CITY SPIRE 三ノ輪II

住所	東京都台東区日本堤2丁目
交通	東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩7分
築年数	2007年9月
階建て	地上11階建

口コミ数	0
アクセス数	194

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＣＩＴＹ　ＳＰＩＲＥ三ノ輪II(シティスパイアミノワツー)	9万円 (10,000円)	無	無	25.37m²	ワンルーム	8階	南

	CITY SPIRE三ノ輪II	9万円 (10,000円)	無	無	25.11m²	ワンルーム	8階	南

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賃貸

SUREFRORRE

住所	東京都台東区日本堤2丁目
交通	JR常磐線南千住駅徒歩6分
築年数	2012年2月
階建て	地上11階建
総戸数	56戸

口コミ数	0
アクセス数	38

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	SURE FRORRE 705	9万円 (7,000円)	1ヶ月	1ヶ月	25.05m²	1K	7階	西

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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