メープルコート中村2
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
107
メープルコート中村2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線／奈良駅 徒歩10分
近鉄奈良線／近鉄奈良駅 徒歩10分
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利用可能路線
『奈良駅』 JR関西本線 JR奈良線 JR桜井線
『近鉄奈良駅』 近鉄奈良線 近鉄京都線
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所在地(住所)
奈良県奈良市南魚屋町9丁目1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
33戸
- 管理方式
巡回
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メープルコート中村2の口コミ・評判
2022年4月
とんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
JR奈良駅、近鉄奈良駅ともに徒歩10分程度で、交通の便は良いです！駅まで大きな道を通れるので、夜遅くになっても怖いことはないです。 始発駅になっていることが多いので、通勤も座りやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 奈良公園まで徒歩10分程度、駅前の商店街までも10分程度なので、買い物やお散歩に便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | エントランス部分の掃除がいつも行き届いており、清潔です。築年数はたっていますが、古びた感じもなく、綺麗な外観です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
 4
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メリット | 収納が多く、便利です。玄関に十分な収納があり、スーツケースや食品を置くのに役立っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コンビニが徒歩2分くらい、スーパーが徒歩圏内に3つほどあります。駅にも近いので、徒歩10分以内に、ファミレス、パン屋さんなど飲食店はたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
小児科、眼科、耳鼻科、皮膚科、歯医者などが徒歩圏内にあり、非常に便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
はなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 近鉄奈良駅、JR奈良駅が最寄り駅です。始発駅になることが多く、通勤には便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
駅の周りに、スーパーや飲食店も多く、便利です。 近鉄、JRともの駅の傍にスーパーがあるので、どちらの駅を利用している方でも便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 管理人さんの掃除が丁寧で、共用部分は常に綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 収納が多いのがすごく便利です。押し入れも、クローゼットも、玄関収納も充実しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 飲食店、スーパー、ドラッグストア、コンビニなど生活に必要はお店はそろっています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 奈良公園にも近く、世界遺産にお散歩で行ける贅沢な環境です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 近鉄奈良駅
gさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅のためまず確実に席に座れる。大阪･京都･兵庫と主要な都市へのアクセスが可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅内（改札出てすぐの所）にお土産屋さんがある。お菓子以外に、カバンやアクセサリーなども一応置いてある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターから上がった駅ビル内にサイゼリヤ、中華料理店などがあり便利。主要な商店街にも改札出てすぐにアクセスできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 南に小学校があり、北は商店街内に幼稚園がある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は近くにある女子大の生徒が多く治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 単身者･学生さんにとっては利便性とコスパが高いと思う。 |
2020年2月 近鉄奈良駅
4.0
【メリット】 奈良県の県庁所在地であり大きな商店街があるため、買い物に困ることは無いです。奈良公園や東大……
2019年11月 近鉄奈良駅
5.0
【メリット】 コンビニ、薬局、飲食店が駅周辺に複数ある。スーパーマーケット、銀行（ATMコーナー）、郵便……
2019年6月 近鉄奈良駅
4.0
【メリット】 京都、奈良中心部、大阪どこにでも一本で向かえる利便性。
始発駅なので確実に座るこ……
メープルコート中村2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5階 | 3LDK | 東 | 57.71 |  |
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| 2024年12月 | 5階 | 2LDK | 西 | 53.21 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 2LDK | 西 | 53.21 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 2LDK | 東 | 57.71 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 2LDK | 東 | 57.71 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市南魚屋町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■奈良駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 53.21～53.21㎡｜53.21㎡ | 65,000円｜4,038円/坪 |
| 3階～3階 | 53.21～57.71㎡｜56.15㎡ | 66,000円｜3,890円/坪 |
| 4階～4階 | 53.21～57.71㎡｜55.46㎡ | 67,000円｜4,001円/坪 |
| 5階～5階 | 53.21～57.71㎡｜55.13㎡ | 67,571円｜4,057円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.71～57.71㎡｜57.71㎡ | 67,000円｜3,838円/坪 |
| 東向き | 55.98～57.71㎡｜57.42㎡ | 66,833円｜3,848円/坪 |
| 西向き | 53.21～57.71㎡｜53.71㎡ | 66,888円｜4,120円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
