ELGRAND本山
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
534
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 71,183円 |
| 平均坪単価 | ＠5,177円 |
| 平均m²単価 | ＠1,566円 |
| 上位専有面積 | 65.19m²：11件 29.04m²：11件 42.24m²：8件 |
| 上位間取り | 2LDK：11件 1K：11件 1LDK：8件 |
ELGRAND本山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。熊本市電健軍線／熊本駅前駅 徒歩7分
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利用可能路線
『熊本駅前駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR豊肥本線 JR三角線 熊本市電健軍線
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所在地(住所)
熊本県熊本市中央区本山3丁目5-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2018年6月
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総戸数
54戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ELGRAND本山の口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】広くて移動しやすい。清潔感があって明るい。利便性は高いが、家賃相場は案外低い。(繁華街周辺ほど高くない) |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】大きな商業施設が併設されていて便利。とても楽しい。駅は綺麗で、利用する人も落ち着いている人が多い。 治安は良いと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】沢山の有名店がある。美味しいお店も多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】駅内のバリアフリーはきちんと整備されている。近くに図書館もある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
かやきよさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 静かでとても過ごしやすい。朝は明るい気持ちがいい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 熊本駅
みさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 沢山の場所にとまり、熊本駅では長く止まるのが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 熊本駅ならアミュプラザ、辛島町の駅ではサクラマチや新市街に行きやすくて便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 辛島町の駅ならば新市街などがあり、充実していると感じる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | サクラマチの所だとこどもも遊べると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くなくて、駅によっては綺麗である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 市電が近くにあるのはとても暮らしやすいと思う。 |
2022年2月 熊本駅
5.0
【メリット】 アミュプラザなど商業施設が充実していて、暇潰しにもってこい。お土産屋さんなど軽食も充実して……
2022年1月 熊本駅
5.0
【メリット】 最近新しくアミュプラザや図書館、コンサートホールなどが充実して発展してきた感が満載。小さい……
2021年12月 熊本駅
4.0
【メリット】 福岡市まで30分程度なのでよく利用しています。駐車場（有料）も多くあります。また、最近駅周……
ELGRAND本山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6階 | 1LDK | 東 | 42.24 |  |
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| 2025年4月 | 9階 | 2LDK | 東 | 65.19 | |
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| 2025年3月 | 8階 | 2LDK | 東 | 65.19 | |
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| 2025年3月 | 11階 | 1K | 東 | 29.04 | |
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| 2025年3月 | 1階 | 2LDK | 東 | 65.19 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■熊本市中央区本山の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■熊本市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■熊本駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 29.04～65.19㎡｜48.78㎡ | 72,200円｜5,042円/坪 |
| 4階～5階 | 29.04～65.19㎡｜56.15㎡ | 81,000円｜4,928円/坪 |
| 6階～7階 | 29.04～65.19㎡｜48.3㎡ | 73,714円｜5,204円/坪 |
| 8階～9階 | 29.04～65.19㎡｜42.52㎡ | 68,750円｜5,536円/坪 |
| 10階～11階 | 29.04～42.24㎡｜35.64㎡ | 61,750円｜5,802円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 29.04～65.19㎡｜45.81㎡ | 71,183円｜5,330円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
