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賃貸

アプローズ

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 86
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賃料履歴 2022年～: 1件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 67,000円
平均坪単価 ＠4,810円
平均m²単価 ＠1,456円
上位専有面積 46.05m²：1件
上位間取り 1LDK：1件

アプローズの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄桜通線／神沢駅 徒歩5分
    名古屋市営地下鉄桜通線／徳重駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『神沢駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　
    『徳重駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市緑区乗鞍1丁目205 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2010年6月

  • 総戸数

    6戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市緑区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アプローズの口コミ・評判

2022年4月

トシさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 24時間営業の西友が近くにあり大変便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 徳重駅

あさってるんるんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 名古屋駅まで38分。始発駅且つそんなに混んでいないので名古屋方面に行く場合は座っていけます。本数も十分あります。タクシー乗り場、バス乗り場があり、徳重駅からの交通の利便性も良好です。
生活利便施設の充実
4 		メリット ヒルズウォークに直結しており、ユニクロ、無印良品、ピアゴ、ダイソー、カルディコーヒーなどの有名商業施設の他、各種携帯ショップ、歯科、ゲームセンターもあり充実しています。また、緑区役所支所や図書館とも直結しており非常に便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 徳重駅に直結しているヒルズウォークには、各種レストラン（日本料理、中華、カレー、イタリア料理など）、ミスタードーナツ、スターバックスコーヒーなど飲食店が充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 得重駅に直結しているひるずウォークにはベビーカーや車いすが入れる多機能トイレがあります。エレベータ、エスカレータも充実しており、重い荷物を持っていても移動に困りません。
治安
5 		メリット 徳重駅の周辺の繁華街には交番があり、夜中も治安に不安は感じません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさに対して、不動産のコスト（土地の値段、借家の賃料）は割安だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・271文字）

2023年11月 神沢駅

おけささん

12件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 栄や名古屋駅に乗り換えなしで直接いけるのでよい、
生活利便施設の充実
4 		メリット 完全な住宅街なので住むにはとてもいい環境です。
飲食店の充実
2 		メリット 住宅街なのでそんなにないがチェーン店はあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 教育施設はたくさんあり子育てはたいへんしやすい。
治安
4 		メリット 名古屋の東南部なので、それなりに安心して生活できる。
コストパフォーマンス
4 		メリット なかなかいい環境ですが家賃は高くなくコスパは高い。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・149文字）

2023年4月 徳重駅

ピッピさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発で乗れるので混雑がないです。必ず座れることが魅力です。そして名古屋駅まで乗り換えなしで行けるので居眠りもできます。ヒルズウォークという商業施設が隣接していて飲食店も多くあり、かなり便利です。ダイソーも隣接していて役所や図書館、UFJ銀行も近くにあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅構内の改札のすぐ近くにセブンイレブンがあり、便利。ヒルズウォークと駅が隣接しており中には食料品が買えるピアゴや洋服屋やアウトドアショップ、靴屋など豊富に専門店も入っているので大変便利。スターバックスやフードコートなど他に飲食店も豊富。
飲食店の充実
5 		メリット 駅に隣接してるヒルズウォークにはスターバックスやフードコートがあり、飲食店では中華にイタリアン（パスタ）も寿司も食べれる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 徳重駅の近くに緑区役所や図書館があり、諸々の手続きもできる。
治安
5 		メリット 駅の近くに交番がありその横にあるローソンに行くのも安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット 徳重駅に隣接しているヒルズウォークではイオンよりも小規模な為、比べると少しお値打ちな洋服や靴が売っている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・267文字）

2022年6月 神沢駅

あこさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 電車は始発駅から2駅目なので、空いていてほとんど着席できます。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーは5分ほど歩けば、3店舗ほどあります。
飲食店の充実
3 		メリット 地上に出てすぐのところに、セルフカフェがあり、気軽に立ち寄れます。
少し歩くと、ファミリーレストランもあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や小学校、中学校はかなり細かく学区分けされていて点在しています。幼稚園は選択肢が広がると思います。
治安
4 		メリット 駅横に交番があり、安心感があります。鳴海インターから近いので、人や車は多くのんびりとした中にも賑わいはあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 隣駅の徳重駅までも徒歩10分ほどの距離です。そちら側にコンビニや役所、銀行なども集中していますが、徒歩や自転車でも十分行きやすいので、便利です。
駅周辺はやや古い団地や住宅街でのんびりした雰囲気。家賃は徳重に比べるとやや低い程度。公園、幼稚園や小学校も多く、子どもは多い地域です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・269文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アプローズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年6月 4階 1LDK 南 46.05
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市緑区乗鞍の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■名古屋市緑区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■神沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 46.05～46.05㎡｜46.05㎡ 67,000円｜4,810円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 46.05～46.05㎡｜46.05㎡ 67,000円｜4,810円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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～30
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50～

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    階建て 地上3階建
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    口コミ数 15
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    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    (4,000円)    		 無 無 55m² 3LDK 4階 -
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    交通 名古屋市営地下鉄桜通線 徳重駅 徒歩5分
    築年数 1986年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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