パースサイドタワー
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
693
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 57,342円 |
| 平均坪単価 | ＠6,125円 |
| 平均m²単価 | ＠1,853円 |
| 上位専有面積 | 30.25m²：20件 29.04m²：18件 |
| 上位間取り | 1LDK：38件 |
パースサイドタワーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。鹿児島市電２系統／いづろ通駅 徒歩7分
JR九州新幹線／鹿児島中央駅 徒歩24分
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利用可能路線
『いづろ通駅』 鹿児島市電１系統 鹿児島市電２系統
『鹿児島中央駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR指宿枕崎線 鹿児島市電２系統
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所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市松原町13-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2017年2月
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総戸数
50戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パースサイドタワーの口コミ・評判
2022年4月
tkさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 広々してて、オープンキッチンもおしゃれです。備え付き乾燥機もあって、設備はきちんとしています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 鹿児島中央駅
kot-uさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東口西口ともにタクシー乗り場がある。 20分間無料駐車場がある。 始発駅なので座れる。 市電乗り場も、バス乗り場も近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アミュプラザの屋上に観覧車がある。 近くに商店街があり、買い物も楽しい。 歩いて15分程度で天文館に行ける。 眼科、歯医者が近い。 ビッグカメラにそのまま行ける。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 中華料理が美味しいお店がある。 一階にうどん屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供が喜ぶイベントが駅前の広場で定期的に開かれる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 東口に交番があり安心。 夜も酔っ払いは少ない方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 鹿児島中央駅や天文館に徒歩圏内は人気で、もちろん土地も高い。 JR、路面電車、バスの停留所が遠ければ車が必須の地域。 |
2023年8月 鹿児島中央駅
デブキューピーさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くに飲食店やショッピンモールがあるためとても便利です。また交通アクセスも良いので最高です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本当になんでも揃ってます。映画館も本屋も飲食店も服屋もあって本当に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 洋食、和食、ラーメン、パスタ、ジャンクフードなど全てが揃っていて最高です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | どの階段にも手すりがあり、小さい子でも安心して店内を回れます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ゴミが落ちてることなど全然なく客も店員も優しいので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにいろいろな施設がありとても便利なので住みやすいと思います。 |
2022年11月 鹿児島中央駅
ソウルさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 鹿児島のターミナル駅のため駅としての機能だけで無くアミュプラザを併設しているため遊べる場所としてちょうど良い駅だ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンなどもあり買い物がしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザの地下１階と５階に飲食店があるので充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 指宿・枕崎線、日豊本線、九州新幹線などあらゆる方向に行けるため便利である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に駅周辺で大きな犯罪が起きたなどは聞かないので比較的治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は特にその他の鹿児島市と比べて高いとは思わないので問題ない。 |
2022年3月 鹿児島中央駅
5.0
【メリット】 アミュ広場やお土産やさんも駅近くにあり、飲食店も多く、非常に使いやすいです。
観……
パースサイドタワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 11階 | 1LDK | 30.25 |  |
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| 2024年12月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 30.25 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 29.04 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 30.25 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 1LDK | 30.25 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鹿児島市松原町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■鹿児島市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■鹿児島中央駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 29.04～30.25㎡｜29.84㎡ | 52,666円｜5,836円/坪 |
| 4階～5階 | 29.04～30.25㎡｜29.76㎡ | 55,100円｜6,123円/坪 |
| 6階～7階 | 29.04～30.25㎡｜29.84㎡ | 57,333円｜6,353円/坪 |
| 8階～9階 | 29.04～30.25㎡｜29.44㎡ | 59,777円｜6,715円/坪 |
| 10階～11階 | 29.04～30.25㎡｜29.55㎡ | 61,428円｜6,872円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.04～30.25㎡｜29.66㎡ | 57,216円｜6,382円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
