スカイフィールド2
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年~: 7件 |
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口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
平均賃料相場 | 68,285円 |
平均坪単価 | @10,600円 |
平均m²単価 | @3,207円 |
上位専有面積 | 20.92m²:4件 21.33m²:2件 21.96m²:1件 |
上位間取り | ワンルーム:5件 1K:2件 |
スカイフィールド2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)/武蔵小金井駅 徒歩5分
西武多摩川線/新小金井駅 徒歩22分
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利用可能路線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『新小金井駅』 西武多摩川線
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所在地(住所)
東京都小金井市中町4丁目16-19 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
6階建
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築年月
2007年1月
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総戸数
13戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
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【スカイフィールド2の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
スカイフィールド2の口コミ・評判
2022年4月
シンパクさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 武蔵小金井駅から徒歩5分程度で、駅および周辺にはスーパーマーケットも多く、とても暮らしやすい。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 武蔵小金井駅
ココアさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 複数路線利用できなく、快速が止まらない、が都心部までのアクセス利便・始発駅・混雑してなく、改札までの距離が短くて・電車の本数も多い、周りにバス停やタクシー乗り場がある |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 周りに商業施設がたくさんあるのでかなり近場で買い物を済ますことができる。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ・有名、人気のお店やおすすめの美味しいお店があるから |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | エレベーター、スロープのなどたくさんあるので移動しやすい |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅、駅周辺が綺麗。歓楽街があり、駅前に交番がある |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 土地が比較的安いのに周りに商業施設がたくさんあるので住みやすいと思う。 |
2022年6月 武蔵小金井駅
モジコさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | ・電車の本数が多い ・都心部へ比較的短時間で行ける ・改札を出てすぐにバスロータリー、タクシーロータリー、一般乗用車の乗降場所などが集まっていて分かりやすい ・特に路線バスの種類が多いので分かりにくいが交通利便性は良い |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ・駅内や駅近くに大型スーパー、日用品店、飲食店やドラッグストア、コンビニエンスストアなど一通り揃っている (イトーヨーカドー、ドン・キホーテ、サンドラッグ、FamilyMartなど) ・クリニックや薬局も多い ・商店街もあり、現在でもしっかり営業している ・保育施設が駅近くに集まっている |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ・駅内にも駅近くにも飲食店が多い(リーズナブルからすこし値段の張るものまで様々) ・総菜売り場、スーパー、野菜マルシェなど小売り店も多い ・喫茶店やスターバックスなどのカフェ、マクドナルドやすき家など軽食も多い ・パン屋とケーキ屋も美味しいお店があり、口コミなどでも人気 ・1人でも入店できるところから、ファミリー向けのレストランなど幅広くある |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | ・駅近くに保育園が多く、働く人には便利そう ・改札の幅が広く、ベビーカーが通りやすい |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ・改札出てすぐの箇所に交番があり、こまめに巡回しているのを見かける ・街灯は多く、夜でも開いているお店も多い ・朝昼は学生や年配者、子育て世代が多い ・駅から少し離れた場所に消防署があり、よく稼働している |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | ・駅近くの坂上はそれなりに家賃も高いが、一通りのものが揃い利便性が良いので妥当だと思う ・駅から少し離れた坂下だと家賃も普通、スーパーやドラッグストアなどもあり、住宅街なのでうるさくない |
2022年1月 武蔵小金井駅
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【メリット】 電車の基地があるので、始発があります。朝混んでる時間に始発に乗れるのは助かります。また終点……
2021年11月 武蔵小金井駅
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【メリット】 一時間に2本程度だが、東京行きの始発電車があるので、朝の混雑時は助かる。
駅前は……
スカイフィールド2の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年2月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 20.92 | ![]() |
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2024年2月 | 2階 | 1K | 西 | 21.96 | ![]() |
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2023年12月 | 4階 | ワンルーム | 北西 | 20.92 | ![]() |
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2023年9月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 20.92 | ![]() |
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2023年6月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 21.33 | ![]() |
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…残り2件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小金井市中町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■小金井市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■武蔵小金井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 20.92~21.96㎡|21.4㎡ | 68,666円|10,609円/坪 |
3階~3階 | 20.92~21.33㎡|21.05㎡ | 68,000円|10,676円/坪 |
4階~4階 | 20.92~20.92㎡|20.92㎡ | 68,000円|10,745円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 20.92~21.96㎡|21.23㎡ | 68,333円|10,642円/坪 |
北・北東・北西向き | 20.92~20.92㎡|20.92㎡ | 68,000円|10,745円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去3年間の賃料内訳
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