クイーンズビレッジミヨシ
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
173
クイーンズビレッジミヨシの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／新丸子駅 徒歩3分
JR南武線／武蔵小杉駅 徒歩10分
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利用可能路線
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目788 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クイーンズビレッジミヨシの口コミ・評判
2022年4月
p-chanさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 何と言っても駅から近いのは最大のメリットです。予定されている横須賀線の新改札も徒歩6-7分のためさらに便利になりそうです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 幹線道路(綱島街道)沿いで立地面は良いと思う。多摩川(丸子橋)までも近いのでジョギング、ウオーキングにも便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エレベーターや郵便ポストが新しくなり、宅配ボックスが新設され、とても快適になりました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋の仕様はまずまずだと思う。衛星放送や有料放送が見れるようになっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近隣にコンビニやまいばすけっとがあり、また駅前にスーパーがあるため買い物はとても便利です。外食店も多いので飲食には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 駅や商店街から近く防災上は安全だと思います。学校や保育園も近いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 武蔵小杉駅
miyaboo33さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京に出るのも新横浜に出るのも大変便利になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 溝の口に続き、こちらも東急ほかが開発したので昔と大違いでファッションシティになりました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでも食べたいものは駅周辺で不自由なく食べられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の北側には公園は点在していますし、少し歩くと等々力の球場や大きな公園があります |
| 治安 |
5 |
メリット | 高層マンションなど住宅整備が進み土地柄もファッショナブルに改良されたことで治安も良くなったようには感じます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストもパフォーマンスもともにこの十年で十分上がったと思います。 |
2023年10月 武蔵小杉駅
ゆうさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とにかく便利。駅の雰囲気もよく、おすすめ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにはなんでもあります。とにかくなんでもあります。グランツリーをよく利用しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | グランツリーのフードコートなどなんでもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | お店が多いので子育てで困ることはゼロです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いです。事件は聞いたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパが良いお店がよく並んでいます。不便無いです。 |
2023年9月 武蔵小杉駅
すぎたさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大量の路線が集まっておりかなり利用のしやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | かなり栄えている駅で映画館以外であればほぼある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの飲食店があり選びたい放題。回転寿司はあまりない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | グランツリーの3回は赤ちゃん本舗など子育て特化フロア |
| 治安 |
5 |
メリット | 栄えている割には治安がいい方だと思う。住みやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 相応の値段になっていると思う。隣の新丸子なども近いので検討できる。 |
2022年2月 武蔵小杉駅
4.0
【メリット】 他の路線にも行きやすく、周辺にさまざまなショッピングモールがあり、便利。また、駅構内が複雑……
クイーンズビレッジミヨシの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 2DK | 東 | 36.18 |  |
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| 2024年3月 | 5階 | 2DK | 東 | 36.18 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 東 | 18.09 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 2DK | 東 | 36.18 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 1K | 東 | 18.09 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区新丸子東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18.09～36.18㎡｜27.13㎡ | 80,000円｜10,097円/坪 |
| 3階～4階 | 18.09～36.18㎡｜23.25㎡ | 73,285円｜10,743円/坪 |
| 5階～6階 | 36.18～36.18㎡｜36.18㎡ | 101,500円｜9,275円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 18.09～36.18㎡｜26.31㎡ | 79,636円｜10,359円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
