マーベラスレジデンス
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
256
マーベラスレジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／国分寺駅 徒歩12分
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利用可能路線
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
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所在地(住所)
東京都国分寺市東元町4丁目13-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
53戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マーベラスレジデンスの口コミ・評判
2022年4月
ooさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 中央線の特快が止まり、新宿までのアクセスがいい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 国分寺駅
onlookerさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり、駅前のバスやタクシーの数も豊富でとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺の商業施設が充実していて買い物に困ることはないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数や種類は豊富で、飽きることはないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てや介護など、バリアフリー等の設置はしっかりされている印象があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はとても綺麗に整備されているので治安は良く感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活全般の利便性はとても高いと思います。 |
2022年8月 国分寺駅
デデコさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通勤特快、快速いずれも止まる利便性が高い駅です。また西武国分寺線や多摩湖線への乗り換えがスムーズです。 また駅にはエスカレーター、エレベーターも設置されており、待合室や自動販売機、駅そばもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルも充実しており、駅周りも開発されて、駅まわりでほとんどの買い物ができます。ファストファッションから気軽に入れるうどんチェーンやバーガーチェーンがあるため、充実しています。 それ以外にもデパートがあるため、いろんなニーズに応えられる環境かと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が多いので気兼ねなく入れますし、リーズナブルです。 もしお子さん連れなどテーブル席をお探しの場合は駅ビルにレストラン街があるのでそちらも利用すると便利です！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育施設は国分寺市内で30〜40ヶ所あります。駅近にもあります。 大学もあるため、学生が多くいるイメージです。高校などはバス通学してる子を多く拝見します。 公園も小規模ですがあり、日中は遊んでいる子もいます。 ご家族が多くいらっしゃるので過ごしやすい環境ではあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋はありますが、朝帰りや、酔っ払いに絡まれているなどはあまり見かけません。駅周りは街灯も多く明るいですが、小道に入ると少し暗いです。 ファミリー層が増えたので、夜はそこまで騒がしくありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿まで通勤特快で30分程で着くので利便性◎。立川にも行きやすく、活用しやすいエリアです。 穏やかな雰囲気がただよっているエリアです。 都内に比べるとマンションやアパートの家賃は格安かと思います。 |
2021年12月 国分寺駅
4.0
【メリット】 特別快速だけでなく、新宿まで直通の通勤快速が止まる。
北口は最近改装工事がなされ……
2019年4月 国分寺駅
4.0
【メリット】 駅ビルはマルイ、セレオ、ミーツです。ここ数年で駅直結のタワーマンションが建設されたことで駅……
マーベラスレジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 28.54 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 28.54 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 西 | 26.29 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南 | 28.54 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 東 | 26.29 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国分寺市東元町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■国分寺市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.29～28.54㎡｜27.41㎡ | 67,750円｜8,175円/坪 |
| 2階～2階 | 26.29～28.54㎡｜26.76㎡ | 71,400円｜8,829円/坪 |
| 3階～3階 | 26.29～28.54㎡｜27.41㎡ | 72,750円｜8,779円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.54～28.54㎡｜28.54㎡ | 71,833円｜8,321円/坪 |
| 東向き | 26.29～26.41㎡｜26.32㎡ | 71,125円｜8,934円/坪 |
| 西向き | 26.29～26.29㎡｜26.29㎡ | 69,000円｜8,677円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
