グランバレーIII
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
77
グランバレーIIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／蕨駅 徒歩12分
JR武蔵野線／南浦和駅 徒歩27分
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利用可能路線
『蕨駅』 JR京浜東北線
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県川口市芝富士1丁目1-8 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2018年10月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランバレーIIIの口コミ・評判
2022年4月
kさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | ・周辺スーパー、コンビニ、ドラックストアがあり便利です・ロフト付きで収納には困りません・綺麗です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 蕨駅
るーきちさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場があり広々としている。都心部にも近くどこへでも行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とても使いやすい。ダイソーやセリア、キャンドゥと100円さショップが揃っていたり、近くにスーパー、ローソンセブン、充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリアや吉野家、マクドナルド、ガストなどとても充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園はないかもしれない。公園はすぐちかくにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに交番があり、安心ではある。治安は普通。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | すみやすいと思う。場所的にも都心部に近いので楽 |
2024年1月 蕨駅
ととんぼさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅入口からホーム迄が近いので、ほぼ直ぐに電車に乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は銀行やスーパー、飲食が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 帰りにスーパーがあり、足りない物を買い足すには便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターが付いている、かつ、通常の通路とは別にあるので利用者は直ぐに使えると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 直ぐにバス乗り場に辿り着けるのは助かります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性がある所で直ぐに都会にも田舎にも行きやすい。 |
2022年11月 南浦和駅
ytさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できて便利。（京浜東北線は始発なので座れる） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、ドラッグストアが複数あるため買い物施設が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェや美味しいパン屋が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 集合住宅や公園が多く、家族連れでも暮らしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いが駅から離れると暗いので注意が必要。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすいが家賃は安くない。駅から離れるとコスパがいい。 |
2022年4月 南浦和駅
risamax03さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線と武蔵野線が乗り入れており大宮方面にも千葉方面、西東京方面と 広範囲に出られる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店や商業施設が多くみられるので生活環境としては適している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | コモディイイダ、ダイエーがあるので夕方帰宅時に買い物するのにとても便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小中高と多くの学校が近隣にある。また公園、図書館など公共施設が充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は穏やかな感じがするので、特に怖いイメージはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れれば安価の物件はたくさんあるので身構えるほどではない。 |
グランバレーIIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 北 | 21.51 |  |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 北 | 21.51 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 1K | 北 | 21.6 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 1K | 東 | 21.6 | |
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| 2022年5月 | 2階 | 1K | 21.15 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市芝富士の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■南浦和駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.15～21.51㎡｜21.33㎡ | 58,000円｜8,989円/坪 |
| 2階～2階 | 21.15～21.6㎡｜21.45㎡ | 60,000円｜9,249円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21.15～21.6㎡｜21.3㎡ | 60,333円｜9,364円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.15～21.6㎡｜21.44㎡ | 57,750円｜8,903円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
